青岛奥林匹克帆船中心开发建设游艇俱乐部项目的可行性研究

论文摘要

项目投资决策是否正确,直接关系到项目的成败与企业的命运。尤其是我国加入世界贸易组织一一WTO后,经济实行全方面的开放,企业都要参与国际全球化经济的激烈竞争。我国经济发展速度、质量、结构是否适应国际市场竞争,企业能否站稳脚跟,立于不败之地,关键在于投资方向与投资决策是否科学、正确,是否能达到投入少、产出多的最佳经济效益。所以,青岛东奥开发建设集团如何利用公司有限的资源、选择新的投资项目,是一个面临的新问题。长期以来,奥运场馆的赛后利用问题一直是奥运会举办城市面临的一个难题。如果没有科学合理的规划管理,场馆在奥运会后很有可能成为城市未来发展的“包袱”。第29届奥运会帆船比赛项目将在青岛举行,如何从规划建设布局、功能设计和投资运营体制等各个方面入手,力争将“包袱”变为宝贵遗产,这对青岛来说,是机遇也是挑战。本文从青岛东奥开发建设集团的经营现状分析开始,详细阐述了在我国现有宏观政策背景下,帆船中心工程建设完成后集团公司面临的转型以及必要的应对方法,说明青岛东奥开发建设集团进行新项目投资的必要性;并在项目投资的行业选择、技术可行性分析、市场可行性分析、经济可行性分析等方面进行了详细说明,提出了开发建设游艇俱乐部的可行性,并进行了制度性风险分析。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究意义
• 1.3 研究思路及内容
• 2 青岛东奥开发建设集团公司及其现有投资项目概况
• 2.1 青岛东奥开发建设集团公司概况
• 2.2 青岛东奥开发建设集团公司现有投资项目
• 2.3 青岛东奥开发建设集团公司现有投资项目的风险分析
• 2.4 小结
• 3 奥运会承办城市赛后场馆利用现状及问题
• 3.1 历届奥运会承办城市基础建设和场地遗产
• 3.2 奥运场馆建设与运营分析
• 3.3 奥运场馆利用存在的问题
• 3.4 小结
• 4 青岛东奥开发建设集团公司项目投资的行业选择
• 4.1 青岛东奥开发建设集团公司项目投资条件与原则
• 4.2 游艇业发展的现状分析
• 4.3 青岛东奥开发建设集团公司项目投资的行业选择
• 4.4 小结
• 5 青岛奥林匹克帆船中心开发建设游艇俱乐部的可行性研究
• 5.1 环境分析
• 5.2 技术可行性分析
• 5.3 市场可行性分析
• 5.4 经济可行性分析
• 6 青岛奥林匹克帆船中心开发建设游艇俱乐部的管理模式与实施对策
• 6.1 游艇俱乐部的一般创建程序
• 6.2 游艇俱乐部的经营管理模式
• 6.3 海洋旅游产品的开发与衍生
• 6.4 开发建设游艇俱乐部的制度性风险与解决对策
• 7 结论
• 参考文献
• 致谢