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摘要:随着时代的不断前进与发展,专业人员对园林景观招标、预算以及两者之间的关系作出很详细的探讨。本篇文章实际,结合自身的发展,对园林工程招标中的作用和预算相关内容进行这简单的分析与说明。
关键词:园林工程预算;园林工程招投标;作用
引言:当前,随着城市朝着生态建设的方向发展,对园林景观的设计要求有着很高的要求。园林景观的设计,间接地代表着现代城市经济发展水平。因此,在相关城市建设中,园林景观在整体城市建设中的作用很大,同时需要注意园林工程的相关招标也是城市建设的招标活动的重点之一。
1.园林工程招投标
园林的招标与一般的招标流程很相似,相关招投标的基础工作是根据工程需求要素,建立工程招投标的具体活动内容,包括工程量和工程清单,并编制标底。根据招标人工程内容,投标人给出各自的报价,完成报价后,由根据招投标原则,宣布中标方案,签订工程合同,并且依照合同进行办事。
2.园林工程预算
园林预算项目通常情况之下是指,专业人员在结合实际的考察之后,依据整个相关工程的实际发展情况对其进行价格的预算,这样有助于帮助在实际的招标设计中,有可靠、可以考察的依据。进一步确定了造价在园林招标之中的作用。
3.园林工程预算大致可以分为三种类型:
3.1设计概算,指的是在控制园林工程投资估算的阶段内,相关的设计单位结合前期规划设计的相关园林工程信息数据,对园林工程在整个建设过程中所需要的全部费用进行估算。
3.2施工图预算,指的是在设计园林工程项目施工图的阶段,完成了设计工作之后,施工单位通过施工图和施工方案。
3.3施工预算,指的是在园林工程的施工过程中,预先计算园林工程在整个施工过程中所需要投入的资金成本。
4.园林工程预算主要内容
4.1设计概算
在进行各种工程之前,都应该有专业的投资预案准备,结合实际,在考虑投资评估的前提下,并且依照设计的内容、技术等方面,进行计算定额(指标),包括各项费用的定额、相关的收费内容和标准、使用设备的预算、耗用材料的预算等,并在此基础上编制概算书等整个过程。
4.2施工图预算
相关施工作业人员以及施工单位会根据经过会审的施工图纸,根据标准的预算定额、费用标准、材料预算表格等相关规定,对工程量展开具体的计算,包括工程用料、计划利润和税金等内容,设计出属于自身发展使用的施工图预算方案。相关园林预算单位人员应该依照着施工的设计图纸进行前期的预算,对施工进行周密的安排与计划,加强对施工成本做出详细的核算,经过多层次的考察之后,对相关工程做出费用的核算。同时,施工图有很大的用处。比如说相关施工图纸可以作为施工单位付款的重要依据资料。
4.3施工预算
在相关工程展开之前,应该具有设计的预算以及施工图的预算。在工程的展开时,专业人员应该根据自身的需要进行设计,比如说:依照工程量、施工定额、施工组织等方面进行考察,结合自身发展需求,创造出属于自己使用的预算方案。专业人员应该设计出最适合自身发展的方案,加强对成本的控制,设计出最优的方案,使得相关建设项目得到最优的发展,获取最大的效益。
5.园林工程预算与园林工程招投标关系探讨
招标方面,预算是招标工作执行的前提重要条件,是招标所需要的重点条件和基本要求,这样做有助于招标人需要据此提出工程的标底价格,并且结合实际对相关项目作出成本以及收益效果的前期预算,根基实际情况调整方案,确认报价是否符合实际,并提出最合适、科学的报价。
投标方面,投标报价是投标过程中最关键的一步。在具体的园林工程投标时,投标人应在真核全面的条件的前提之下,做出最合适的工程预算。真阳做有助于提升工程预算的获得成功的可能性。在投标编制的标书中,投标最终报价一般要占据整个投标书内容量的70%-80%,结合各种情况,不断地将自己的价钱控制在合理的范围之内,这样做可以使得自身有着很大的竞争方式,并且更进一步取得效益。
6.园林工程预算在园林工程招投标中的作用
6.1对工程招标的影响
相关预算子啊招标的过程中占据着很重要的位置,主要会影响着招标预算的控制,其会控制整体需求的最低资金数目。在招投标活动中招标预算控制价是影响招标底价的重要标准,也是确定施工单位报价合理性的依据。
6.2对工程投标的影响
园林工程预算在园林工程投标报价需结合市场行情、园林工程招标状况以及公司自身状况。施工单位在对园林工程项目进行投标的过程中,对园林工程项目概况进行造价预算,结合自身发展实际情况与能力,创造出属于自己发展的方案,并且需要使用最合适的报价形式。有助于实现中标、加强自身的经济效益,还有助于相关单位提升自己的发展。
7.对园林工程预算编制的建议
7.1重视预算前的编制的准备工作
在园林建设工程正式开工之前,前期的实地调研考察很重要。设计人员如果不能将自己的设计理念与当地的实际情况相结合而是闷头搞设计,那么整个工程最终会因为设计与施工之间的矛盾而产生种种问题。优秀的园林造价预算是需要专业人员经过层层的学习与素养提升之后,创造出属于自身发展的建设造价设计方案。在经过各种准备之后,才能进行的工作。
同时,专业人员应该注意进行以下数据的收集:工程预算定额、取费标准、工程量计算规则和地区材料预算价格,这些数据是决定着整个工程的造价合理性,才能保证工程预算编制的准确性。
7.2做好预结算的审核
主要是以工程量计算是否正确、招标及投标标册、签订结算审计协议、会议记录重点纪要以及周边地质资源质量考察资料、工程部门联系方式、注意保存工程验收记录等资料,按照有关的文件规定进行合理有效的计算与审核。
7.2.1工程量的审核
(1)施工合同是由承发包方共同签订的,要明确自身的任务与责任,双方应该在合同中明确自身的权利与义务,严格按照合同实施。若二者双方出现争执,都按照合同标准进行解决。进一步告诉我们,相关审计人员一定认真阅读合同资料,减少不必要漏洞。
(2)认真踏勘施工现场
确保第一时间了解与解读第一手资料,在施工阶段进行勘察,有利于提高工程预结算的质量。审价人员如果没有仔细踏勘现场,审价的结果往往和之前预算会有出入,尤其是装修改造工程的安装工程一般没有图纸,如不踏勘现场,造成成建设单位会出现这那样的多付工程款的问题。
7.3相关分承包也应该做到详细、认真。
这个各环节最重要的是“稳定”。倡导统一计算工程量原则,实施工程量清单招标方式:明确造价内容,不能忽视隐蔽工程的计算。提高招标用勘察、设计文件的精度,做好工程勘查设计和招标文件编写工作,把好“前期”关。
7.4做好工程预算定额
在相关编造中,依照实际的图纸为主要的参考资料,该项工作可以将整体的情况掌握在手中。专业作业人员经过全面的、完善的审查以及审核之后,结合科学的方式进行施工成本等方面的工程费用进行预算。
总结:
根据上面情况来看,针对园林预算对招投标有着很重要的影响,尤其是要控制招标价格以及后面建设成本资金投入的控制。所以,相关专业的管理人员应该更加重视对园林景观建设造价的控制,这样有助于对今后的园林招标工作展开铺垫。
参考文献
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