建筑施工企业清单组价水平初探

论文摘要

自从2003年7月1日推行清单计价以来，我国的工程计价方式逐步从传统的定额计价转为清单计价。建筑施工企业是实行清单计价的主体之一，为了更好的运用清单计价方法进行投标报价，充分的理解清单计价的优劣性是企业击败其他竞争对手而获得中标机会的第一步，也是企业能够获利和生存的前提。企业报价的高低不仅关系到中标的可能性，也关系到报价的合理性；因此，建筑施工企业必须充分考虑自身企业的状况、工程特点以及竞争对手的相关信息，建立一个测算建造该工程的成本区间及其判定清单组价水平的模型。只有这样企业才能既不浪费资源盲目地报价，也能在某种程度上提高中标的可能性，从而立足于竞争日益激烈的建设行业中。本文通过分析目前我国建筑行业清单计价的趋势以及存在的问题，提出建筑施工企业必须建立企业定额，制定一套符合本企业特点的判定清单组价水平的模型。清单组价水平的研究，将对企业更好地识别拟投标项目的施工成本，选定合适的获利期望值，提高企业的中标率具有重大的意义。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1 绪论
• 1.1 论文选题背景及意义
• 1.1.1 选题背景概述
• 1.1.2 论文选题的意义
• 1.2 国内外研究现状及趋势
• 1.2.1 国内清单组价研究现状
• 1.2.2 清单组价的趋向预测
• 1.3 国外以及中国香港地区组价的现状
• 1.3.1 英国工程造价计价模式
• 1.3.2 美国工程造价计价模式
• 1.3.3 日本工程造价计价模式及配套环境
• 1.3.4 香港的工程造价计价现状
• 1.4 本文的研究计划
• 1.4.1 研究框架
• 1.4.2 本文大纲
• 1.5 本章小结
• 2 工程组价概述
• 2.1 我国清单组价的发展及趋势
• 2.2 计划经济时代的工程计价
• 2.3 定额计价
• 2.4 清单组价概述
• 2.4.1 工程量清单计价的基本原理
• 2.4.2 清单组价的内容、方法
• 2.4.3 工程量清单计价的特点以及存在的问题分析
• 2.5 清单组价与传统的定额组价的区别与联系
• 2.6 建筑施工企业施行工程量清单计价的重要意义
• 2.7 推行工程量清单计价的配套环境设施的发展
• 2.7.1 设计方
• 2.7.2 咨询方
• 2.7.3 施工方
• 2.7.4 政府以及造价管理部门
• 2.7.5 与招标标相关的法律、法规的完善
• 2.7.6 其他
• 2.8 本章小结
• 3 清单组价影响因子分析
• 3.1 工程投标报价影响因子的概述
• 3.2 工程的预估价
• 3.2.1 工程预估成本——C
• 3.2.2 投标人的获利期望——P
• 3.3 对投标人报价的影响因素的介绍与分析
• 3.3.1 招标方对报价的影响因素
• 3.3.2 投标人自身的影响因素
• 3.3.3 竞争者对投标人报价的影响因素
• 3.3.4 其他外界环境因素
• 3.4 AHP 层次分析法
• 3.5 本章小结
• 4 投标报价工程成本的测算
• 4.1 投标报价工程成本概述
• 4.2 工程成本测算
• 4.2.1 工程成本测算的基础条件
• 4.2.2 工程成本的测算过程
• 4.3 工程成本的构成模型
• 4.4 本章小结
• 5 清单组价模型
• 5.1 模型的介绍及选择
• 5.2 报价水平模型的建立
• 5.2.1 清单组价水平模型
• 5.2.2 投标报价策略
• 5.3 模型的实例检验
• 5.3.1 实例
• 5.3.2 清单组价模型构造
• 5.3.3 投标单位各部分报价
• 5.3.4 A 公司清单组价模型及分析
• 5.4 本章小结
• 6 结论与展望
• 6.1 结论
• 6.2 研究展望
• 参考文献
• 致谢