齐齐哈尔市建筑设计研究院有限责任公司黑龙江省齐齐哈尔市161000
摘要:本文就当前建筑工程设计阶段造价控制的现状进行分析,探讨在建筑设计阶段对于工程造价成本的重要意义,并结合在建筑设计中造价成本控制中的问题提出相应的解决策略,以期优化建筑设计方案,提高建筑设计的经济性。
关键词:建筑设计;工程造价;成本控制
引言
随着人民生活水平的提高,建筑业也飞速发展。想要建设工程项目,就必须先对工程内容进行设计。它不仅对整个建筑进行了全局的规划,还决定了建筑的工程造价。科学的设计有利于提高工程的水平与质量,研究工程设计与工程造价的关系对于建筑质量的提高有重大意义。
1.建筑工程设计阶段造价控制的现状
目前,大多数建设集团把关注的重点放在工程招标或建筑施工阶段,忽视了前期设计阶段对于造价成本控制的重要影响。设计阶段对于工程造价的控制是其重要环节,决定了后期工程材料、设备、工艺等的使用,后期施工大部分按照其设计的进行,设计阶段若未对成本进行有效的把控,即使有效地管理、严格地控制施工阶段的成本,也只是一定程度上降低建设工程造价的成本,仍会造成“概算超估算、预算超概算、结算超预算”的“三超”现象。同时,我国的工程建设长期存在投资膨胀现象,投标环节人为压缩建设投资资金,材料与设备的价格浮动大,设计存在一些缺陷,造成工程的工期愈长,造价愈高。
2在设计阶段对工程造价进行控制的原因
2.1有利于保证造价合理
资料显示,设计阶段的工程造价控制效果最为明显。在设计阶段可以从整体的角度出发,综合考虑各种因素,还可以了解资金的分配情况,能够更合理的控制工程造价。在设计阶段对工程造价进行控制能够保证资金的最大化利用,有利于提高建筑的水平
2.2有利于使造价控制工作更加主动
加强设计阶段的工程造价管理,有利于之后提高工程质量,并且为之后的工作提供了便利。设计阶段的工程造价管理较为复杂,需要提前设计管理计划,在施工过程中,可以将各项指标与事先列好的计划进行对比,并从中发现问题,及时处理,这有利于工程的顺利进行也有利于更好的控制工程造价。
2.3可以实现技术和经济的结合
造价工程师应参与整个的设计过程,保证设计阶段中的预算在投资金额之内,并能够合理分配各项资金,而投资金额的多少会限制着整个工程的建设,所以通过这种方式可以使建筑师在考虑怎样实现技术目标的同时,还要结合资金情况,进行综合考虑,选择最优秀的方案。
3.在设计阶段造价控制的重要意义
3.1影响力大
工程造价控制是对项目全过程的控制,也是一个动态的控制。据相关资料分析,项目决策对工程造价的影响比例约为95%-100%,设计阶段对其影响的比例约占75%-95%,而施工阶段对其影响的比例约占0%-10%。因此,在已有的项目决策下,控制工程造价的成本关键在于设计阶段,不断对设计图进行修改,用全面的观点考虑其经济成本,不断优化,并结合行业标准与前人经验,综合考量技术与经济指标,预测与分析工程中可能发生的所有经济活动,做到事前控制,实现经济最优化,节约投资。因此,工程设计阶段是控制工程造价成本的基础,只有做好设计阶段的各项工作,才能有效控制工程造价成本,保证个人、企业与社会的利益。
3.2影响工程的整体质量
工程的设计阶段是整个工程的初步与基础阶段,决定了后期工程的材料、设备、技术与工艺。据有关资料记载,设计费占整个建设工程全寿命费用不到1%,但是对工程造价的经济与质量的综合影响度却占到75%以上。所以,工程的设计对于工程建设的成本以及质量极为重要。
4提升建筑工程设计与工程造价有效控制的策略
4.1制定合理的建筑设计周期
在建筑方案的优选过程中,要广泛运用价值工程原理,设计人员需要克服重技术轻经济的思想,树立成本控制意识,在保证建筑使用价值与质量的前提下,尽量简化工艺程序,消除不必要功能费用,力求用最低的成本费用实现功能的最大化,经济的最优化。因此,可以在设计招标、设计方案竞选中吸取各个设计方案的优点,并根据项目实际情况,通过成本分析与价值分析确定最优方案,最终实现建筑工程的经济性与技术性。
4.2加大对建筑工程设计工作的审核与控制
优秀的建筑工程设计方案需要积极利用已有技术,让先进的技术为建筑工程服务,提高建筑施工的水平,保证建筑的质量。此外,还需要合理的分配资金,将工程状况与资金状况相结合。提高建筑工程设计者的经济意识、责任意识,拓宽他们的眼界,使他们在设计过程中能够灵活应对各项事故。加强对建筑工程设计的审核,在适当的程度下采用正当手法干预工程设计,有效控制工程造价。
4.3做好建筑工程设计变更的审查工作
对于建筑工程设计变更需要严格检查是否有原来部门的批准,在建设单位同意更改后,对变更后的建筑工程量、工程造价进行详细分析,此外还需要检查相应的图纸与说明。而那些没有遵循相关规定提供证明资料的一律不予通过。提高对各个环节的控制力度,明确各部门的任务以及责任,严格按流程办事。结合工程投资以及施工现场的情况,按照相关规定进行施工。若在施工中发现问题,需与原单位和设计者进行沟通,共同解决问题。通过对工程的管理,减少不必要的损失,严格控制工程造价。
4.4推行限额设计,建立监督考核机制
在限额设计下,要充分考虑施工现场的情况和经济状况,对工程项目进行定量分析和计算,减少不必要的设计与材料的选择,同时也可以避免使用低质量、无保证的建筑材料与设备,保证其质量并控制其成本。与此同时,还要建立监督考核机制,实行精益化管理,把握好设计的每一个环节,将工程设计的质量与成本贯穿工程设计的全过程,渗透到每一个设计人员的日常工作中去,并建立有效的监督考核与激励机制,提高设计人员的积极性。
4.5建立三方联动机制
在建筑方案的设计中,建立设计人员、工程管理人员与施工单位人员的三方联动机制,对整个工程进行事前把控,减少在施工时出现问题。工程人员可以在必要时作为设计人员与施工人员沟通的桥梁,把施工单位丰富的施工经验及时反馈给设计单位,使其不断优化细化其设计方案,选择经济合理的材料、设备与工艺等工程要素,共同完成整个工程设计,从而实现全员参与,有效地控制工程造价的成本。
4.6完善建筑工程设计的招标
在招标过程中,要综合对比,即要考虑建筑的功能,还要考虑到工程的预算。参与招标评选的人员一定要包括具有专业知识的工程经济人员。招标时可以要利用价值工程理论、建筑工程标准化设计等原理设置建筑工程造价限额,纵向控制工程造价。此外还要注意对设计以及施工人员的考核,提高设计质量,在横向上控制工程造价。选择施工方案时多方面综合考虑,多次筛选,选择最科学的方案,确保工程招标工作有效落实。
结语
在建筑工程设计阶段,结合工程情况,制定科学高效的计划,从设计的源头降低工程造价。在建筑工程施工过程中,加大对于工程建设的监督,严格把关,有效控制工程造价。明确各部门的职责,严格按照相关规定进行设计与施工,增加审计工作的准确性。重视工程设计与有效的控制工程造价,实现工程建设的总体目标,确保工程的质量。
参考文献
[1]严凤巧.建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J].价值工程,2013(106).
[2]朱雅琳.建筑工程造价项目管理信息系统[D].山东大学,2012.