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【摘要】在这个飞速发展的时代，越来越多的人注重高质量生活，注重食品安全，交通安全，网络安全，同时房屋建筑问题也日益被人们所关注，与此同时施工质量的控制也是焦点问题。在现今形势下，我们必须加强房屋建筑工程管理，保证施工质量。本文分析了当前我国房屋建筑与施工的不足和主要存在的一些急需改善的问题，并且剖析了施工质量控制的有效措施，以此为中心开展了一系列的探讨，希望对我国建筑行业有所帮助。
【关键词】房屋建筑工程管理;施工质量;措施
引言
房地产是一项周期长，技术含量高的工程。房屋质量问题对于人们来说是一个非常重要的问题，与人们的生命财产安全密不可分，随着各国建筑业的发展，我国也在这条道路上不断进取。人们居住水平的日益提高，离不开对房屋建筑和施工质量的严格要求，因而，我们更要深刻的认识建筑与施工的重要性和必要性，并认真分析与之相关联的因素，从本质上加强管理，保证质量，促进经济效益与社会效益的更好实现。
1建筑过程中质量问题产生的原因
1.1管理者与员工素质问题
众所周知建筑行业需要的员工数量比较庞大，需要的管理人员也比较多，那么不可能每个员工的技术水平都一样，同理管理人员的能力也不完全相同，如果我们想对员工进行技术培训自然就跟不上需求，造成员工的普遍素质偏低，有些管理人员的不严格要求和施工人员的质量意识安全意识的匮乏，意识不到自己工作的重要性，偷工减料违反固有的程序顺序等，操作过程的不认真，管理人员的松懈管理造成问题无法及时上报也得不到及时的处理，个别监管机构为了谋求自身利益造成施工机构配备不符合要求，就这样整体素质无法得到大幅度的提升，都源自管理自身存在的问题。
1.2前期准备与工程设计的原因
由于缺乏专业化的技术人员或专业化的指导人员监管人员等问题，无法准确的根据指定的要求将施工图纸转化为实物建筑，缺乏施工前进行的必要的技术交底工作以至于无法按规定施工，以及设计出的设计方案存在不合理性，这样房屋的建筑的质量就无法得到保障，必然会造成质量事故和质量问题，对人们的生命财产安全造成不可估量的后果，因而施工之前，应该组织各专业技术人员，对技术图纸进行多次审核，是施工人员简单明了的了解图纸进行一系列的措施，可见进前期的充分准备对于房屋建筑过程起到至关重要的作用。
2前期工作的充分准备
2.1一定要考虑在施工进程中存在的安全问题并进行有效的防治，对于所有设备尤其是一些较大型的设备一定要施工前进行完整的安全检查，防止出现不必要的人员资源的损失，建立一系列完整的资料档案，并要向有关部门申请进行技术的检验，严格遵守技术复核制度，对建筑的标高、图纸尺寸和轴线等进行反复的记录和核查，经过确认无误后在进行资料的存档。
2.2对于高空作业的工作人员一定要经过培训，为了防止在施工过程中员工不服从命令，擅自更改规定的设计要求，不认真履行应尽的职责，缺乏责任意识和团队意识，所以前期的培训不可避免。专门负责设备安装技术的工作人员，要求交接工作必须清晰，层层交底制度，对于涉及修改质量问题等必须征得各单位的同意，并且制定出可行的技术措施，经过各级审核确认无误后方可实行进行变更或者修改。
2.3施工部门还需要结合工程实际，综合考虑，力求在最小的成本内使得质量过关利润最大化，经济合理质量也得到了提高，严禁为了节约成本增大收益而对材料配件的质量松懈，对房屋的使用寿命，质量造成不可估量的影响，所以施工的监管人员在选材上一定要加大力度更好的保护人们的安全和切身利益，特别对于地基基础，房屋结构，竣工时的检验工作，务必要符合相关规定法律法规和各项要求，组织，管理，操作等方面都要面面俱到。
2.4大体的程序是按照计划、设计和施工三个阶段、其中施工阶段又分为准备、土建施工、设备安装和教工阶段，所以准备工作的基本任务是为拟建工程简历一定的技术和物质条件，筹划人员和现场，施工准备工作亦是施工企业搞好目标的管理，推行经济城堡的依据，与此同时也是施工顺利进行的保证，故而仔细完成施工前的准备工作，对以一个企业发挥自身优势，加快完工速度，更大的提高企业利益，赢得社会认可，实现企业的现代化优质管理具有功不可没的重要作用，许多实际例子也证明了，施工前准备的充分性，对于一个房屋建筑的安全性与可靠性也起到了极大的推动作用，施工的整体进程也会显得更加的顺利，，另一方面那些不重视施工前准备工作的，施工期的麻烦也会同比增加，甚至会造成一些较大的损失，让我们无法设想，由此前期准备的必然性。我们应该也必须提高对此的重视性，这固然是提高施工质量最有效的方法之一。
3多方面环境的影响
建筑的质量受很多因素的综合影响，其实中人占很大的一部分，上面的论文我们论述了，那么接下我们来探究一下对于不确定的坏境因素造成的问题。
在房屋以及其他的建筑过程中，自然因素不可避免，对于工程质量的影响极为多变，例如大风，强降雨，严寒，冰霜，酷暑等直接影响建筑的质量，我们应对这种环境因素采取有效的措施进行控制和防范，为保证质量创造好的外在条件。环境除了包含自然环境还包含工作环境积极向上的环境能激发员工的工作热情，更好的投入到工作中，更好的服从上级支配的各项任务，员工技术的负责也都体现在竣工后建筑的质量问题上这点毋庸置疑，此外还包括1工程管理环境：它主要是指组织体制及管理制度。2工程技术环境：包含工程地质、水文气象等。3工程作业环境：包括施工作业面大小、防护设施、通风照明、通讯条件。4工程管理环境：包括合同结构与管理关系的确定、组织体制与管理制度等。5周边环境：工程邻近的地下管线、建筑物等。这些环境的影响都需要我们考虑到位。
4施工现场的布控
所谓无制度不能方圆。良好的制度能更方面企业进行管理，也能更好的确保建筑的质量，房屋的质量企业的每个人都要负责，大到领导监管人员，小到施工人员，各项项目所需要的人力物力资格都要做出详细的规定，明确各部门的责任与自身职责，各部门之间协同合作，进行实施时更好从实际出发，理论与实践相结合，上级与下级的良好沟通，要精准的把质量落实到岗位上，责任落实到人头上，在实施过程中也要引用先进的设备和技术，例如建筑防水防洪技术，防渗漏技术等，都能大大提高房屋的质量。更应缩短施工时间，提高施工效率，在保证质量的前提下尽快的完成此项任务，保持施工现场的文明，材料不要随意丢弃，存储在适合的位置，对于施工材料也要及时进行清点和核对防止丢失，造成一些不必要的损失，施工时也应该尽量减小不必要的噪音，不对交通等造成影响。施工现场的安全防范措施长期以来一直是一个十分艰难的工作。首先要对员工进行安全意识培训，提高他们的安全意识，一定要在保护自身安全的前提下再进行工作，另外应制定安全管理的制度，并严格实施。一旦发现对安全构成威胁的设备或者行为，立即进行处理并且备案，定期进行安全考核。综上所述对现场的布控管理也能为房屋的质量提供一个必要保证。
5结语
由以上论述可清晰的了解，在我国，房屋建筑工程管理仍有很大的进步空间，对于施工质量控制的更有效措施还有待于管理者的进一步开发，我国是一个人口大国，当然住房问题也是当下的焦点问题，值得我们提高重视，建筑行业的市场竞争越来越激烈，但企业也不能因为重发展速度而忽略最根本的质量问题，企业发展中，质量管理是核心问题，只有将质量放在第一位，企业才能在竞争激烈的市场经济下得到很好的发展。
参考文献：
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