论文摘要
土地承包制度是我国农村集体土地使用的一项基本制度,集体土地承包合同是集体土地使用制度的外在表现形式,对其法律性质进行探讨是十分必要的。只有正确界定集体土地承包合同的法律性质,才能把握合同的权利义务以及履行等相关法律问题。在本文中,笔者首先阐明了集体土地承包合同的概念及法律特征。再深入分析了集体土地承包合同与行政合同、民事合同之间的区别和联系,指出集体土地承包合同兼有行政合同和民事合同的特征,是具有双重法律性质的一种特殊合同。在此基础上,对集体土地承包合同的主体以及当事人的主要权利义务进行论述,着重分析了合同变更权、解除权行使之实体限制和程序限制。最后,探讨了集体土地承包合同中的违约责任以及法律救济途径。
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