烟台芝罘岛住宅小区建设工程项目成本管理研究

论文摘要

我国建筑企业经过几十年的发展,在施工技术、机械化水平、建筑质量等方面较以往都得到了全方位的提升,但是在工程项目成本管理水平上还与国外先进水平有着不小的差距,主要体现在质量管理和成本管理等方面。在当前国内外激烈的市场竞争中,国内的建筑企业想要占有一定的市场份额,并取得长久的发展,就必须进行对传统的项目管理模式进行变革,即在确保工程质量和进度的前提下,实现工程支出的最小化,进而降低建筑企业的实际成本。这就要求国内的建筑企业必须认真的学习国内外在项目管理领域的先进方法和理论,通过自身的摸索和实践,达到节省工程成本的目的,力争将实际支出控制在预算范围之内,实现企业利润最大化。本文首先介绍了国内外在项目成本管理上的研究现状,阐述了研究的主要目的和方法等,之后对挣得值分析法的概念和基本参数等进行了阐述,为研究奠定了理论基础。其次,详细介绍了烟台芝罘岛住宅小区施工项目概况、成本管理模式和项目进度计划等,然后采用挣值分析法对项目前期的施工成本管理情况进行研究分析,通过周期成本偏差分析,指出项目成本管理中存在的问题和出现问题的原因。最后采用定性和定量分析的方法,指出项目控制的重点,进而提出改进方法,并从六大方面进行分析,设计新的成本管理流程图,形成了一个较为完整、科学的项目成本管理体系。本文主要是挣得值分析法作为主要的研究方法,分析研究建筑工程项目在成本管理中存在的问题,相信对烟台芝罘岛住宅小区施工项目的下一阶段成本管理的优化,或其他类似工程的实施,都有一定的帮助和启示。

论文目录

• 摘要
• abstract
• 0. 绪论
• 0.1 选题背景
• 0.2 文献综述
• 0.2.1 国内项目成本管理现状
• 0.2.2 国外项目成本管理现状
• 0.3 本文研究的目的、方法和创新点
• 0.3.1 研究的目的
• 0.3.2 研究的主要方法
• 0.3.3 研究的创新点
• 0.4 本文的内容和结构安排
• 1. 成本管理相关理论综述
• 1.1 成本动态控制原理
• 1.1.1 成本动态控制原理的概念
• 1.1.2 成本动态控制与成本静态控制的区别
• 1.1.3 成本动态控制在实际中的应用
• 1.2 挣得值分析理论
• 1.2.1 挣得值分析理论的概念
• 1.2.2 挣得值分析法的基本参数
• 1.2.3 挣得值分析法的四个评价指标
• 2. 烟台芝罘岛住宅小区施工项目概况和成本管理模式
• 2.1 烟台芝罘岛住宅小区施工项目概况
• 2.2 烟台芝罘岛住宅小区施工项目成本管理概况及特征
• 2.2.1 烟台芝罘岛住宅小区施工项目成本管理概况
• 2.2.2 烟台芝罘岛住宅小区施工项目成本管理的特征
• 3. 烟台芝罘岛住宅小区项目预算和偏差分析
• 3.1 烟台芝罘岛住宅小区成本预算
• 3.2 烟台芝罘岛住宅小区施工项目成本偏差分析
• 3.2.1 1-4周的项目成本偏差分析
• 3.2.2 5-8周的项目成本偏差分析
• 3.3 烟台芝罘岛住宅小区施工项目成本管理存在问题分析
• 3.3.1 项目成本管理问题分析
• 3.3.2 项目成本管理存在的问题的原因
• 4. 烟台芝罘岛住宅小区施工项目成本管理方案设计
• 4.1 项目成本控制重点的确定
• 4.2 项目成本管理体系的建立
• 4.2.1 制定项目成本管理的改进方法
• 4.2.2 项目成本管理体系的建立
• 4.3 项目成本管理流程再设计
• 4.3.1 流程分析
• 4.3.2 流程图的规划
• 5. 结束语
• 5.1 主要内容和结论
• 5.2 展望
• 参考文献
• 致谢
• 个人简历
• 发表的学术论文