本文主要研究内容
作者王晓航,张源（2019）在《住宅建设用地使用权期限届满后的法律后果》一文中研究指出：《物权法》第149条第1款模糊性地将住宅建设用地使用权的续期规定为"自动"两字,有意留下了立法空白,在实践中导致了诸多弊端。对住宅建设用地使用权续期问题应当从"自动续期"的解释规则出发,在《宪法》视角下进行探讨。对于续期费用的计算,应该确定居民的基本住宅面积,并在此基础上结合土地使用权的期限收取相关费用;续期期限应当以建筑物的安全使用期为限,续期次数应当考虑居民的经济承受能力,以两次为限;续期程序应当遵从"自动续期"的立法原意,无需申请、批准,只需重新签订合同,并办理登记;住宅建设用地期限届满后地上物仍归属于土地使用权人,对于收回建设用地后牵涉的地上物的补偿问题,可以通过延长土地使用权来折抵建筑物的价值。
Abstract
《wu quan fa 》di 149tiao di 1kuan mo hu xing de jiang zhu zhai jian she yong de shi yong quan de xu ji gui ding wei "zi dong "liang zi ,you yi liu xia le li fa kong bai ,zai shi jian zhong dao zhi le zhu duo bi duan 。dui zhu zhai jian she yong de shi yong quan xu ji wen ti ying dang cong "zi dong xu ji "de jie shi gui ze chu fa ,zai 《xian fa 》shi jiao xia jin hang tan tao 。dui yu xu ji fei yong de ji suan ,ying gai que ding ju min de ji ben zhu zhai mian ji ,bing zai ci ji chu shang jie ge tu de shi yong quan de ji xian shou qu xiang guan fei yong ;xu ji ji xian ying dang yi jian zhu wu de an quan shi yong ji wei xian ,xu ji ci shu ying dang kao lv ju min de jing ji cheng shou neng li ,yi liang ci wei xian ;xu ji cheng xu ying dang zun cong "zi dong xu ji "de li fa yuan yi ,mo xu shen qing 、pi zhun ,zhi xu chong xin qian ding ge tong ,bing ban li deng ji ;zhu zhai jian she yong de ji xian jie man hou de shang wu reng gui shu yu tu de shi yong quan ren ,dui yu shou hui jian she yong de hou qian she de de shang wu de bu chang wen ti ,ke yi tong guo yan chang tu de shi yong quan lai she di jian zhu wu de jia zhi 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自兰州工业学院学报的王晓航,张源，发表于刊物兰州工业学院学报2019年02期论文，是一篇关于住宅建设用地使用权论文,自动续期论文,续期规则论文,制度完善论文,兰州工业学院学报2019年02期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自兰州工业学院学报2019年02期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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