本文主要研究内容
作者吴伟伦（2019）在《不动产抵押与租赁之平衡》一文中研究指出：当前经济社会发展背景下,为最大化发挥不动产标的物的经济价值以尽物用,特定标的物同时存在抵押权与租赁权的情形日益普遍。不论是在已经抵押的前提下对外租赁,抑或租赁关系存续期间新设抵押权,存在多方利益主体和多重法律关系,抵押权和租赁权性质不同使得二者可以在理论上并存自洽,在实践中却客观存在着发生利益冲突和法律纠纷的可能性。面对这种冲突和竞合,需要在立法活动和司法实践中兼顾抵押权和租赁权的法益平衡和法律适用,协调"物权优于债权"原则和"买卖不破租赁"原则之间的关系,妥善处理和适当平衡各方主体的利益诉求。
Abstract
dang qian jing ji she hui fa zhan bei jing xia ,wei zui da hua fa hui bu dong chan biao de wu de jing ji jia zhi yi jin wu yong ,te ding biao de wu tong shi cun zai di ya quan yu zu lin quan de qing xing ri yi pu bian 。bu lun shi zai yi jing di ya de qian di xia dui wai zu lin ,yi huo zu lin guan ji cun xu ji jian xin she di ya quan ,cun zai duo fang li yi zhu ti he duo chong fa lv guan ji ,di ya quan he zu lin quan xing zhi bu tong shi de er zhe ke yi zai li lun shang bing cun zi qia ,zai shi jian zhong que ke guan cun zai zhao fa sheng li yi chong tu he fa lv jiu fen de ke neng xing 。mian dui zhe chong chong tu he jing ge ,xu yao zai li fa huo dong he si fa shi jian zhong jian gu di ya quan he zu lin quan de fa yi ping heng he fa lv kuo yong ,xie diao "wu quan you yu zhai quan "yuan ze he "mai mai bu po zu lin "yuan ze zhi jian de guan ji ,tuo shan chu li he kuo dang ping heng ge fang zhu ti de li yi su qiu 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自法制博览的吴伟伦，发表于刊物法制博览2019年34期论文，是一篇关于抵押权论文,租赁权论文,利益平衡论文,法制博览2019年34期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自法制博览2019年34期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
标签：抵押权论文; 租赁权论文; 利益平衡论文; 法制博览2019年34期论文;