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摘要：伴随着我国经济的不断发展以及社会发展速度的日益加快。人民的生活水平有着大幅度的提升，住宅建筑电气节能设计工作也有了突破性的成效。在现代住宅小区建筑当中，人民的关注点不单单是在居住方面，对家的舒适度以及温暖更是重视，从而就致使建筑电气的节能性应运而生，受到了广泛的关注。人人都在为节能环保献出属于自己的一份力。所以住宅建筑电气设计的节能措施就显得至关重要。笔者主要对住宅小区电气节能设计的选择以及措施等因素进行了研究与阐述，并且提出了几点建议与看法，从而为日后的电气节能设计提供更加科学有效的理论参考与支持。
关键词：大型住宅小区；建筑电气设计；节能措施；研究
前言：我国被评在能源消耗的第二大国，所以我国政府大力倡导提高能源的使用效率以及能源利用率。从而为节约能源，绿色环保奠定夯实的基础。电气设计是住宅建筑设计中的核心组成部分。设计人员要有有效的超前观念，对电气设备的安全性、节能性以及功能性充分考虑。建筑工程的电气节能具有潜在的能力与价值。面对能源的日益消耗，节能设计更是当务之急。节能设计的实施，不但可以对电力的持续供应提供保障，还可以保护环境，促进生态与经济的不断发展。
一、住宅小区的筑电气设计原则
（一）适用性原则
在现代住宅建设电气设计过程中，需要为建筑设备稳定的运行提供必需的动力的前提下同时还要满足建筑内负荷容量、电能质量和供电可靠性的要求，并按此标准来对配电进行优化设计，确保电能利用科学性和合理性。
（二）节约性原则
在电气节能设计过程中，需要对节能投资与实际的经济数益两方面进行比较充分的考虑。不能一味的加大节能设备的材料的投入而为了达到节能指标，需要对节能投入上升到科学化和合理化，并且要考虑确保能在短时间内利用节能来将节能投入的资金取回来，达到设计上的经济合理、高效节能。
（三）低损耗原则
在现代住宅建筑电气节能设计过程需要尽量避免与建筑物功能无关的能量消耗存在。采取切实有数的措施尽量避免能量发生无谓的损耗，利用先进的技术和科研成果来实现能耗的降低也是实现节能的一个较好的形式。
二、住宅小区电气节能设计的意义
电气设备是建筑能以有效运行及工作的重要设备，如果忽视电气设备的设计，容易导致资源、能源出现大量浪费现象，并且对整个建筑物的运行带来很多不利影响，而在电气设计中应用节能技术，能有效转变这种情况，降低电气设备能耗，能使整个建筑物更好运行和工作，为人们的生活创造良好居住条件。同时，如果建筑物电气设备的资源、能源消耗过大，不仅影响固有环境并且会对人们生活质量的提高及费用带来不利影响。而采取相应措施，重视节能技术应用能彻底改变这种情况，对建筑电气的发也产生积极影响。通过太阳能等可再生能源应用，能促进节约能源、资源，更好满足人们对各种能源的需要，为人们生活营造良好氛围，也有利于提高环境质量。
三、大型住宅小区的建筑电气设计节能措施
（一）变压的设计
为了住宅小区里居民生活的安全，建筑防火性大多数被要求能够达到一级。这就要求类似于变压器这一类的供配电设施具有非常好的安全性。对干不同类型的变压器要用在不同的位置，这样才能更有效的发挥他们的作用，更高效的保证居民的安全。就干式变压器而言，它比普通类型的变压器不仅更具备防火性，而且还是一种节能型的变压器，这就使得干式变压器在建筑住宅小区里被广泛的使用。由于千式变压器起不光有防火和节能的优势，它的防污染、防潮湿的本领也极高，这就使得干式变压器即使是在肮脏、潮湿、恶劣的环境中仍然可以为人民所使用。于式变压器可以与别的金属类的封闭开关设备一起在屋里配置和利用，这使得干式变压器在配置和使用的过程占据更少的空间。而且最主要的是，干式变压器在使用中的维修和护理比较简单，能够更好地节约成本。
（二）照明设备的设计
随着人口数量的増长，地面上的商场以及停车场已经不能满足现在人们的需求了。越来越多的商场和停车场被建在了地下，形成了大型的地下商场和地下停车场。地下商场和地下停车场的建立虽然给人们少地面上的占地面积，但同时照明设备的需求量也在不断地増加，能源消耗量也在提高这就要求人们想方设法尽量去降低这些消耗。就现在的居民住宅的停车场来说，大多数新建立的居民小区，为了减少地面车辆停放的占地面积和停车的紧张程度，几乎都采取了建设地下停车场的方法。这些地下停车场考虑到不同小区里汽车的数量，有的停车场是单层的，还有许多停车场是多层的。为了少灯源的浪费，地下停车场的设计者采用了定时器控制且为BAS顶留控制接点，可分时段自动采用全开、半升方式控制等方法来降低能源的消耗。根据小区里地下停车场的情况来看，我们得出如何降但住宅小区里建筑照明用电量的方法：①我们可以根据不同的地方去控制照明工具的多少；②可以根据不同的需求采用分时段自动全开、半开方式的控制照明方法：③也可以使用更高级一点的控制灯源的方式，如微波探测器或者是红外探测器，将这些技术运用在照明工具上，可以使这些照明工具根据检测到人员或者车辆是否在其控制的范围内自动开关。当然对于那些照明设备，我们也可以根据它的使用时间段和使用地点进行控制，使照明工具尽可能的即为人民提供了方便，达到了节约能源的目的。
（三）电动机的设计
为了给居民提供更方便的生活条件，电动机成为了小区上建筑居民必不可少的电器设备。众所周知，电动机可以把一部分电能转换成机械能，但是电动机在转换能量的同时自身也在消耗能量，这种被消耗的能量以热的形式出现。电动机在转换时的能量损失是由两部分组成：可变的能量损失，固定的能量损失。其中可变的能量损失就是常说的机械损失，这些可变的能量损失主要是指使用不同的电阻、电刷电阻、定子电阻时会产生不同的能量损失。固定的能量损失与电动机的负荷没有关系，它是指电动机铁芯损耗和铜损耗的能量。而铁芯损耗的能量又由涡流损耗和磁滞损耗两部分组成，它随着电压平方的增长而增长，频率的增加而降低。若想使电动机在运行过程中减少能量的损失，达到节能的目的，我们可以通过降低电动机的机械损失来减少电动机在运行中的损耗。经过研究我们得知減少电动机的机械损耗我们可以从如下几个方面入手：使用更高效率的风扇，并调整风翠和扇叶外圆之间的间隙，适当的缩小风扇的外直径，从而减少电动机的通风损耗；采用更高质量的轴承和优质的润滑剂，减少摩擦损耗。通过一些新技能，新材料去尽量降低居民住宅的电动机损耗，从而达到节能被扣的目的。
（四）监控设施的设计
为了能够更好地保障人民的安全，越来越多的电子监控设备出现在人们的生活中。可是，不同的监控设备以及监控设备的使用量大大影响着能源的消耗量。这时我们就需要考虑如何充分的使用这些资源。由于住宅小区的建筑物之间的距离、周围的装饰，以及建筑的样式都会给监控设施带来些影响。甚至会有一些小区建筑为了能够使居民得到充足的日照时间，会把建筑与建筑之间的距离以及其他的建筑装饰设计的并不易于安装一些监控设备。所以，为了能够更好地利用监控设备并且达到节约能源的目的，我们必须合理的选择一些监控设施和监控系统，利用尽可能少的监控设备达到尽可能多的监控范围。通过各种测试，我们发现使用智能化测设备不仅能够达到很好的监控目的，也能在一定程度节约能源。安装在住宅小区里的智能化监测设各必须一些音通监测设施没有的功能，例如智能化监测设备可以进行远程控制、电话通知、视须监控以及环境监控等等。这就使得这些智能化的监测设备必须与计算机、互联网、传感器技术以及电子技术相结合。能够对居民居住的环境以及进出小区里的人员进行监控。可以在问题发生的第一时间内通知有关人员去处理和应对发生的事情、确保小区居民的安全。当然，这些智能化的检测测设备也要其具有智能化处理、智能化控制及互联传感的功能，可以对小区里的各种正在运行的工具进行远程控，保些设备的正常的运行。
结束语：总而言之，就建筑物的功能而言，住宅的电气安装施工工程可以在生活中实现智能化。作为住宅建筑工程的核心组成部分，住宅工程电力安装施工质量的问题不仅牵扯到建筑企业与施工企业，而且也是居民关注的核心问题。所以我们的目标就是要让住宅小区工程电气安装施工具向着更加经济的方向前进。
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