政府项目代建管理模式下代建费费率研究 ——以昆明市为例

论文摘要

“代建制项目管理模式”是近年来为适应现代政府投资工程管理的需要而产生的一种新型项目管理模式；而政府投资项目代建取费是代建制改革的重要内容,关系到代建制改革的成败,因此加强代建取费研究对代建制改革发展完善具有重要意义。代建制项目管理模式作为政府投资项目管理改革的重要方法,在我国很多地方都做了尝试。本论文分析比较了国内现正试行的几种代建模式的主要问题,分析了目前各地方政府对代建取费的一些相关规定,分析指出了代建取费不合理的原因；列举了国外项目管理取费的情况；借鉴国外管理模式的经验和代建费率情况,分析了全国部分省市的代建管理办法和代建费率标准,并对行业内招标代理、工程造价、工程设计、工程监理、建设管理取费标准和工作特点进行了比较分析,对昆明地区的实际情况进行了统计分析,结合案例分析,对比分析现行工程设计、工程监理、建设管理收费费率累进递减的特点,测算了昆明地区代建取费率的合理标准,提出了昆明地区代建管理费率的标准和计算方法。通过实例,对代建单位在代建项目中的具体开支情况逐一罗列,从而得出代建单位实施代建项目的成本情况。给出了代建取费改革完善的建议。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 目录
• 图目录
• 表目录
• 1 绪论
• 1.1 政府投资工程项目及代建制概述
• 1.1.1 政府投资建设项目概述
• 1.1.2 代建制项目管理模式概述
• 1.2 代建制项目管理模式下代建取费研究的意义
• 1.3 论文结构和研究方法
• 1.3.1 论文结构
• 1.3.2 研究方法
• 2 文献综述
• 2.1 政府投资项目代建收费的有关理论
• 2.1.1 政府投资项目代建收费的委托——代理理论
• 2.1.2 政府投资项目管理代建收费的激励理论
• 2.2 国内外研究现状
• 2.2.1 国内研究现状
• 2.2.2 国外研究现状
• 2.3 国家和地方政府有关代建制的法律法规
• 2.4 行业研究机构代建制研究成果比较丰富
• 3 国内外比较分析
• 3.1 我国现行政府投资项目管理模式及项目管理费用比较分析
• 3.1.1 建设单位自管式
• 3.1.2 筹建处或指挥部型
• 3.1.3 专业化管理模式
• 3.1.4 我国政府投资工程管理方式存在的问题分析
• 3.2 部分省市对政府投资工程管理模式的探索情况
• 3.2.1 深圳模式
• 3.2.2 上海模式
• 3.2.3 重庆城市建设发展有限公司
• 3.2.4 北京模式
• 3.2.5 对现有代建管理模式的对比分析
• 3.2.6 我国各地关于建设单位管理费率、代建费率标准分析
• 3.3 发达国家或地区政府投资项目管理模式及代建管理费率借鉴
• 3.3.1 美国政府投资项目管理模式
• 3.3.2 日本政府投资项目管理模式
• 3.3.3 香港地区投资项目管理模式
• 3.3.4 发达国家或地区政府投资项目管理模式借鉴
• 3.3.5 发达国家或地区政府投资项目管理模式及代建管理取费借鉴
• 4 政府投资项目企业型代建模式下的代建费用分析
• 4.1 事业型代建取费与企业型代理取费的比较、分析
• 4.1.1 现行代建项目取费分析
• 4.2 确定企业型代建模式代建费用合理标准的测算
• 4.2.1 国家现行工程咨询相关各个市场主体的相关取费标准
• 4.2.2 国家现行工程咨询相关各个市场主体工作特点、收费费率比较分析
• 4.3 案例分析——昆明南部1号路市政工程建设项目
• 4.3.1 项目介绍
• 4.3.2 目前情况
• 4.3.3 代建单位职责及项目管理组织机构代建单位职责
• 4.3.4 本案例项目代建费的开支情况
• 4.3.5 项目实施的不足之处
• 4.4 政府投资项目企业型代建费取费费率标准费率测算
• 4.4.1 以昆明市为例对多个工程项目进行统计分析
• 4.4.2 政府投资项目企业型代建费取费费率标准费率推导过程表
• 4.4.3 推导结果——昆明市政府投资项目企业型代建费取费费率标准
• 4.5 完善政府投资项目代建制及代建费率
• 5 论文总结
• 5.1 论文总结
• 5.2 本论文的局限和进一步的研究
• 参考文献