(青岛黄海学院,266427)
摘要:保证工程造价的有效控制条件是工程计量支付必须要切合实际来完成,并且按照原有的计划来做好,这也是工程造价保障的重要条件,基于此,工程造价的有效控制必须要强化,工程变更管理的研究必须深化。笔者对于此文章进行了详细的探讨和分析。以此供相关人士交流参考。
关键词:工程造价控制;工程计量;变更管理
引言:
工程项目能得到有效的建设的关键条件是工程造价的有效管理和控制。随着我国工程行业的不断提高,有效的管理和方案化的控制对于工程造价的处理得当相对来说越来越难所牵涉的内容越来越广泛,工程项目在实施过程中所牵涉的工程变更必须要高度重视,要尽最大的能力来避免工程变更对于工程费用管理带来的不利的影响,所以,要对工程力量和工程变更进一步的做深入的探讨和研究。
一、工程计量支付与变更
随着我国工程的猛速发展,现如今,各种类型的工程项目的施工技术不断地提高和完善,在对应的施工规模和施工难度上都在上浮的阶段,这对于工程项目的实施带来了巨大的挑战,从而在项目工程施工过程中出现了一系列的问题,因此不能把前期做好的规划方案进行操作,换种说法也就是出现了方案的变化,这类的合同变更频繁出现,而且出现的几率不断上涨,这类工程变更问题的出现,所牵涉的内容包过,方案设计的变更,现场施工条件的变更和工程技术规范的变更,工程计划发展进度的变更,和新增加的工程都在牵涉的内容当中,这些内容也是一些在工程施工中比较常见的变更方式,同时有突出的影响对于工程项目来说,而这种影响必须要高度的重视。这种影响对于工程变革来说有着鲜明的体现具体包括工程项目的投资和工项目的财务。在这方面的控制和管理必须加大幅度,因为会直接让工程项目的造价发生变化和收到严重的干扰,当然,计量支付是这一方面的主要影响,工程合同文件和工程的变更是工程计量支付所托付的,也是很重要的支付依据,所以在这些基础上已经要做好对应的管理费用,基于此可见,提高工程造价管理的重要方面是做好工程变更方面的保障和管理控制好工程计量支付。
二、工程造价控制中的工程计量变更管理
(一)合同文件必须加强管理
合同在工程造价中具有法律作用的,合同文件对于工程造价控制中的工程计量支付和工程变更来说的合同是核心文件也是作为参考的依据,所以合同文件必须严格加强管理,也是很重要的管理。工程计量对于工程造价来说非常重要,要求也相当高。但是往往对于合同文件疏于管理,或者是说保证工程造价的实施根本就不具备一套完整的管理体系。因此工程造价不能得到保证。甚至严重的会出现重大的纰漏。以此合同文件中应体现出各个条款,技术的设计,工程的清单,图纸的设计,等做好归纳从而让其在工程造价上发挥出重要的作用。合同文件必须做好具体的整理和汇总,而且还要真实,可靠,例如说,在工程清单量上,应该全面的做好分析,分析好那些项目在工程中有对应的应用,和那些项目在具体的工程项目中有良好的应用,工程量的控制和分类应该如何做好统计,这都是合同文件中一定要体现出来的,所以合同统计一定要做好,因此,工程项目的造价控制才能有良好的控制和保障,单独计量各类工程的变更工作,以此来保证工程造价的管理控制的可靠性和准确性。
(二)变更台账加强管理
为了使工程计量支付和工程变更管理的更加的可靠,在工程造价中工程变更台账必须做到要及时的更新和对于其一定要加强建立,在计量工作,可以详细的分为合同内计量,和合同外计量具体的两个方面,在合同清单中所规定的具体的计量内容就是合同内计量。相反,工程项目和合同外规定的内容就是合同外计量,变更台账的建立和维护,在合同外工程的计量来说非常之重要。这种工程变更在现当下工程建设施工过程当中很常见,在工程出现变更现象的原因,包过两个方面第一是自然因素,第二是人为因素。在工程计量中这些变更问题都要得到良好的体现,做出精确的统计在工程变更中,来保证工程计量的支付水平。台账变更要进行及时的更新和管理,及时的对工程台账变更做出更新很有必要。因为在建设中,工程项目的台账不断的发生变化。它是一种动态的变化形式。因此台账要不断的进行及时的更新,对于工程准确性的效果有很大的帮助,从而使统计出的最终结果和对应的要求能达到相辅相成的结果,以此来保证达到准确性和可靠性的目的。
三、工程变更要严格管理
提高工程造价的真实性,管理者必须要制定严格的管理制度和严格的监督。建立工程变更的法规,和有整套的管理体系,工程变更的其强制性可以加大在工程造价不出现纰漏,监督单位还要严格的来规范工程变更制度,执行力还要不断地加大力度,严格的落实工程变更制度,以此来确保建筑工程质量要以质量第一的原则来建设。业主和施工方产生矛盾和争执的原因往往是工程的质量发生了变更,这也就标志这工程发生了变更,造成这种变更的主要原因是环境因素和自然因素引起的变更,和业主提出的变更要求,还有就是设计单位没有通过业主的意见直接改变业主变更。基于此建立严格的变更体系,而要能把官员的腐败作风等问题去除。继而有利于我国建筑工程行业健康发展。要严格树立起对工程变更的监督职能。必须要把对于工程变更的法律法规实行落实下来,以此确保工程质量,杜绝出现豆腐渣工程,政府机关要把一切监督责任扛起来,为百姓做好服务,要公正执法,还要完善立法,互相监督是我国建筑工程的质量管理的重要体系。质量责任制度,复合技术制度,会议制度,处理事故制度等等都是现场管理制度。完善的制度是建筑工程行业的标志,只有落实并且把质量制度更加完善,才可以让工程变更管理制度有重要意义。在现场施工中,工作人员必须严格的遵守制度,因为工作人员是工程施工的重要操作者,同时也指挥者现场施工的机器,工作人员对于工程质量有着不可缺少的作用,可以防止工程变更事故的发生,同时降低工程造价的伪造。所以各个建筑工程行业必须要对工程造价工作人员进行良好的培训和指定该有的责任和制度。对每一项工程都要负责。
四、结束语
要进行全面的管理和控制来针对工程造价,此文章重点加强了对于工程计量支付和工程变更的重视,以此来减少工程造价的不良影响。
参考文献
[1]黄向东.工程造价的有效控制和工程计量变更管理浅述[J].中国房地产业,2017(5).
[2]崔昊鹏.试分析工程造价的有效控制和工程计量变更管理[J].城市建设理论研究(电子版),2017(09):73-74.
[3]邹剑宇.浅谈工程变更对造价管理的影响[J].好家长,2017(26):256-256.