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摘要：近年来，我国的经济快速发展，建筑行业发展速度也大大提高，但是在此背景下，各种问题也相继呈现出来，对建筑物的使用年限以及安全性都造成了较大的影响。因此，对房屋建筑工程中常见的问题进行分析，找出原因并进行改进显得尤为重要。本文对房屋质量问题的解决进行了阐述。
关键词：房屋建筑施工；质量；问题；措施
引言
随着我国建筑水平的提高，建设速度越来越快，但是在此基础上出现了很多质量问题，这些问题不但减短了建筑物的使用寿命，甚至对建筑物的安全也造成了较大影响。因此质量问题解决刻不容缓。想要解决问题必须先对问题产生的原因进行分析，这样才能采取对应的措施进行治理，从根本上解决质量问题。
1房屋建筑施工质量监理的重要性分析
随着我国社会的不断发展，房屋建筑工程逐渐呈现出规范化、大型化以及现代化的发展趋势，施工项目的难度出现了大幅度的提升。为了保障施工活动的安全开展，促进施工质量的提升，必须加强对施工质量监理工作的重视。房屋建筑工程的质量和住户的人身财产安全存在着十分紧密的关系，高效的质量监理工作不仅能够为房屋建筑居民提供良好舒适的居住环境，对于建筑企业的长远发展来说也是至关重要的。因此，近些年来，我国致力于房屋建筑质量管理质量的完善，为监理工作的有效开展奠定了坚实的基础，不仅促进了我国建设水平的整体提升，同时也推动了房屋建筑工程综合效益的提升。
2房屋建筑施工中常见的质量问题
在新时期下，施工质量房屋建筑施工中的关键点。想要保障施工质量，不仅要建设一支专业技能熟练、业务能力过硬的施工团队，同时还要对整个施工活动进行良好的组织规划，在施工质量监理单位的配合下保障施工活动的高效开展。可见，施工质量监理是房屋建筑施工中不可缺少的一个环节，结合现阶段施工质量监理工作的现状来看，其中主要存在房屋渗漏问题。在房屋建筑工程中，最容易出现的质量问题就是房屋渗漏，并且一旦出现渗透情况，后期补救的难度会非常大，就目前一般情况来说，房屋出现渗漏问题主要是由于以下因素造成：①在房屋设计的时候过于注重形式的美感，反而忽略了房屋排水坡度的正常标准，由于设计问题上的纰漏，导致房屋雨水排放的畅通性较差，经常会发生聚集雨水，从而出现渗漏现象②房屋建筑屋面的防水质量没有达到要求的标准，有的工程偷工减料，采用一些劣质的防水卷材等材料；③没有进行科学合理设计混凝土比例与防水层预留孔洞，在完成后泥土的浇筑工作后，水化热反应会导致有较多空隙，后期会导致渗透通道形成。
3房屋建筑施工质量问题产生原因
3.1监理人员专业素质水平偏低
随着房屋建筑工程复杂程度的不断提升，施工监理工作对监理人员专业素质的要求也在不断提升。质量监理人员专业素质水平的高低直接关系着房屋建筑工程目标能够得到完美的达成。因此，想要保障房屋建筑施工质量，监理人员不仅需要熟悉了解整个施工的具体内容，还需具备一定的经济、法律以及行政方面的知识，因此打造一支素质高、能力强的质量监理队伍需要投入大量的人力物力。这对我国大部分监理单位来说都相对较为困难，因此监理人员的专业素质有待提高。
3.2施工制度和管理工作的不规范
施工因素导致房屋质量问题的原因主要体现在很多方面，比如施工部门缺少严格的考核制度和管理条例，在员工上岗前并未经过系统的训练，从而质量意识和责任感不足，在房屋建造的施工过程中很难以保证施工的安全性；管理层次上的混乱和交接手续不严格也是导致质量问题的因素。
3.3材料选用不严格
材料的选用在施工中也是一项重要的前提工作，质检员、材料员需要对材料进行严格的把控，但在施工中经常会出现以次充好、偷工减料的现象发生。
3.4房屋建筑工程施工监理体系不完善
完善的施工质量建立体系是房屋建筑工程质量监理工作高效开展的重要基础，同时也关系着施工互动的顺利实施。但是受限于观念意识的落后以及发展时间较短，我国还未拥有完善质量监理体系，导致监理工作开展的过程中问题频发。监理工作不到位是导致房屋建筑工程安全问题的主要因素之一。
4房屋建筑施工质量的解决对策
4.1房屋渗漏解决对策
在房屋建筑施工中要想有效的解决房屋渗漏问题，就要从设计的环节抓起。科学合理设计房屋渗漏的坡度，严格遵循相关标准，促使房屋的排水系统能够得到保障，在斜板边界的设计和防水卷材的选取上要严格把控，从开始环节到施工进展，每一步都需要强化监督检查，注重房屋断面的变化和位置移动，尽量减少斜板的连接力度，促使防水卷材能够得到顺利铺设，在此基础上，必须严格依据相关要求开展防水结构的检查，在实际的施工过程中，综合考虑房屋的倾斜角，对混凝土坍塌度进行合理的选择，有效完成浇筑工序，进一步加强建筑工程的质量规范。
4.2提高房屋建筑施工质量监理人员的整体素质
房屋建筑施工质量监理是一项综合性较强的工作，尤其是随着建筑形式的多样化发展，这项工作对监理人员的专业技能知识的要求越来越高。在这样的形势下，想要保障房屋建筑施工质量监理工作的高效开展，必须采取有效的措施提升的监理人员的专业素质水平。具体措施如下：①对建立人才专业技术资格论证体系进行完善，对监理人员的资质进行严格的审查，保障参与到房屋建筑施工质量监理工作中的人员都能够具备较强的技术实力和丰富的实践经验。②积极组织施工质量监理人员进行专业培训，通过新型技术知识的学生提高其业务能力和技能素质。③监理结构应该通过不断的努力提升自身的资质，加强职工思想教育力度，培养其良好职业素养和道德品质，保障监理工作的有序开展。
4.3健全房屋建筑施工质量监理体系
房屋建筑施工质量监理体系是施工控制管理的基础，因此想要保障施工质量，必须对的施工质量监理体系进行完善。①设立专门的施工监督管理小组，施工单位和房屋业主签订项目承包合同之后，要严格按照合同规定的内容进场施工。②在项目承包合同签订完成之后，施工单位应该及时组织一个领导小组，对整个房屋建筑工程的各个施工阶段进行统一监理，对具体的分工和职能进行合理的划分和安排，促进监理工作的顺利开展。③提高质量监理人员的管理水平，根据实际工作情况合理的选用监理方法，全面提升房屋建筑施工质量监理工作的成效。
4.4强化选材标准和操作技术
在材料的选用环节，项目部门的采购人员需要树立良好的质量意识，研究和掌握材料性能，切实选用高质量的供货商，科学进行选材和验收工作。对钢筋混凝土的配备比例进行严格把控，避免住宅地板起砂的现象发生，在选用砌筑材料的时候也要严格按照标准，不能偷工减料，在砌砖环节中请专业人员进行操作，按照规定的操作步骤进行施工，避免不必要的缺漏发生，在施工过程中也要加强工作人员的技术水平，提升施工质量，在砌筑工作完成后，要及时对砌块进行清理，去除水分。
结束语
综上所述，房屋建筑行业的施工管理是一项非常复杂的过程。在工程实施过程中难免会出现许多因素的影响，导致施工出现造价、安全等质量问题，所以我们应当立足于建设施工对现状，采取针对性的有效措施，致力于房屋建筑行业质量水平的提升工作。房屋建筑整个过程涉及面比较广，并且施工流程具有生产周期长、难度大，受自然因素影响也较大，因此相关施工单位必须采用现代化的思想和方式，研究最有效的施工检验流程，确保质量管理体系的有效运行，充分保障房屋建筑质量水平的标准。
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