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摘要：随着我国建筑行业的蓬勃发展，建筑装饰材料大量出现以及装饰工艺的不断提升，大型购物广场和高级办公场所以及大型公共建筑的兴建，建筑装饰要求的标准越来越高，装饰装修工程变得越来越重要。目前，建筑装饰装修工程已经成为一个独立的计价项目，成为了我国建筑行业一个重要组成部分。而从另外角度考虑，在建筑装饰工程中由于装饰材料的繁多以及建筑装饰工艺复杂化，导致了装饰工程的投资比例相当大，甚至比土建工程造价水平还要高，显然，对建筑装饰工程进行造价管理，对于有效降低建筑工程造价有非常重要的意义。鉴于此，本文从分析影响建筑装饰装修工程造价的因素出发，探讨如何进行建筑装饰装修工程造价控制，为减低建筑装饰装修工程造价提供借鉴。
关键词：装饰装修工程；工程造价；造价控制
一、建筑装饰工程造价的现状
1、建筑装饰工程施工图设计不规范
目前相对比较普遍存在的问题是设计图的不规范，工程设计人员一般都注重的是追求美观和外在的效果，而不注重细部构造设计和设计在施工过程中得以实现的方法；施工与设计互相脱节，有的甚至只有效果图而无尺寸图，导致施工人员无法按图施工或结算人员没有结算依据，从而无法正确地确定工程造价。
2、装饰材料品种繁多、市场价格混乱
目前，装饰材料种类比较繁多，材料价格差异较大。如花岗岩、大理石的价格既有200~300元/m2的，也有1000元/m2以上的；既有天然石材，也有人造石材；既有国产石材，又有进口石材。同一种材料在不同地区的价格也有所不同。对于有些材料，造价人员也难以确定其真实价格。
3、预算定额与装饰工程不同步
建筑装饰工程预算定额是指在一定的施工技术与组织条件下，完成一定计量单位、质量合格的建筑装饰工程产品，所需的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。它是编制建筑装饰工程预算、合理确定建筑装饰工程造价的依据。定额具有法令性、科学性和广泛的群众性，也有相对稳定性和时效性。由于装饰施工发展迅速，许多新材料、新工艺在定额中找不到相对应的项目，而定额中的施工方法或构造在实际工程中已不采用或已经更新。在应用定额确定装饰工程造价时，不得不产生很多补充项目，从而造成计价不规范。
4、设计因素
设计图纸是编制概预算的基本依据之一，也是建设项目实施过程中影响投资的关键性因素。特别是初步设计阶段，如地理位置、占地面积、建设标准、建设规模、工艺设备水平以及建筑结构选型和装饰标准等的确定，设计是否经济合理，对工程造价有很大的影响，优秀的设计可以节约大量的投资。
5、施工因素
就我国目前采用的概预算编制方法而言，在节约投资方面，施工因素虽然没有设计因素的影响那样突出，但施工组织设计和施工技术措施也与施工图一样，是编制工程概预算的重要依据之一。施工因素不仅对概预算的编制有较大的影响，而且通过加强施工阶段的造价管理，对保证建设项目预算目标的实现具有重要的意义。
6、人员素质因素
工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作，要求编制人员有强烈的责任感，始终将节约投资、提高经济效益放在首位。为适应招标承包制及市场经济的需要，要求概预算人员政策观念要强，知识面要宽。要了解建筑市场的情况，掌握大量的经济信息，熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和相关的动态信息。
二、控制装饰工程造价的对策
1、图纸尽量完善
图纸请专业的设计人员设计，尽量做到设计图即竣工图，这样就基本把造价确定下来。图纸做到细致，考虑周全，减少施工过程中的修改变动。并且结合弱电，通风、消防、智能化等施工图纸来设计，就可以减少重复施工的费用。
2、选择专业施工队伍，合理计算装饰工程预算费用
（1）在装饰装修工程实施前，必需找专业的造价人员编制一份完整的工程预算书，作为业主的投资控制依据。用招标形式择优确定施工队伍，依据工程特点，签订单价包干合同，用合同条款约定来约束施工队伍严格按照图纸进行施工，控制造价。做到事前控制，施工中把关。做到质量过关，造价不超预算关。
（2）对于图纸不明确部分，应该列明清单，咨询专业施工队，作报价分析。专业性强的项目进行分包。从而将造价降至最低。
3、土建与建筑装饰工程的合理划分
虽然建筑装饰工程成为了一个独立的施工组织工程，但单独的装饰工程中又与土建工程存在着交叉施工部分。就以墙柱面贴瓷砖、楼地面铺贴花岗岩等装饰项目来说，这些施工项目其实土建和装饰都可以施工，究竟如何划分为哪部分负责而显得更为科学合理呢，对于降低装饰工程造价就显得相当重要。科学合理地划分土建与装饰项目的施工界线，对于控制装饰工程造价有直接意义。如果土建施工图纸已明确属土建范围，则装饰工程就不列入计价内，可以减少重复计算费用。
4、控制装饰材料价格成本
装饰材料费是构成装饰工程造价的主要部分，减小装饰材料费用是降低建筑装饰工程造价的有效途径。尤其是对于目前装饰工程材料来说，新材料的发展相当迅速，从装饰材料的种类、规格以及产地、品牌等都多种多样。即使同一种材料，由于品牌产地等原因，其装饰材料价格更是相差悬殊。如何选取价格合理的装饰材料是一个值得研究的问题，另外，所选取的装饰材料虽然价格合理，但质量方面又要必须得到保证。因此，对建筑装饰材料加强价格以及质量的控制，是降低建筑装饰工程成本的主要途径。如何控制好装饰材料的价格以及质量，笔者认为随着电子商务的日益普及，装饰材料价格与质量的控制离不开信息技术系统，通过利用电子信息技术系统，进行装饰材料的网上价格对比甚至是采购，不但提高了材料采购效率，还通过对比确保了采购材料的质量以及价格等。优化了装饰材料采购过程，从而提高了装饰采购的效率，降低了装饰材料的采购成本，从根本上降低了装饰工程的造价。通过电子商务，业主还可以有更多的选择权，在质量与价格两者之间可以取得一个平衡点，节省了工程的费用。
5、合理应用定额
经众多工程实践表明，建筑装饰工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机消耗量的数量标准，是确定与控制装饰产品的计价依据。由于建筑装饰材料有较强的随意性，更新变化快，尽管天津市已出台了2008年的《天津市装饰装修工程预算基价》，但仍然存在缺项或滞后现象，造成在执行定额中仍然没有明确的材料报价标准。笔者认为要加强装饰材料定额管理可从以下方面考虑：
（1）由于装饰工程预算定额经常存在着缺项等现象，阻碍了进行合理的预算定额。因此，首先就要加强缺项装饰工程预算定额的补充。各相关的工程建设标准定额站应积极搜集资料，完善定额项目。各施工企业也要做好自己的定额库补充工作。
（2）加强装饰材料价格动态管理。尤其建筑装饰材料价格变化比较大而且比较频繁。作为业主也要经常参加材料的价格调查，监督施工方做好材料价格的签证工作。
6、减少工程变更
尽量在各工序施工前，将各主要装饰材料定板，减少返工的机率，减少施工队签证索赔的机会。作为业主要协调设计与施工队各方，尽量在施工前落实具体做法，合理安排施工次序。如凿洞安装智能化线路和弱电等，多作沟通、减少重复开洞又恢复等工作。
三、结语
工程造价管理贯穿于建筑装饰施工的各个阶段，它涉及面广，综合性强，不及是成本管理部门和造价人员的工作，还需要各有关部门及项目部全体成员参与，密切协作共同完成，为公司创造经济效益。总之，通过科学的工程造价管理，采用合理的管理措施，建筑装饰施工企业的工程造价管理水平会不断提高，更具有竞争力。
参考文献：
[1]钱昆润，杨昊.建筑装饰工程监理手册[M].北京：中国建筑工业出版社，1998.
[2]崔改英.建筑装饰工程的造价管理[J].中国建设信息，2003，（5）：14-15.