中建一局集团建设发展有限公司
摘要：随着中国经济的发展和新的房屋建筑技术的开发应用，房屋建筑的工程施工技术是一个常讲常新的话题。因为涉及图纸设计、现场管理、验收检验等诸多操作程序和无数细小的施工技术细节，房屋建筑的工程施工技术在不断向前发展。同时如何统筹规划房屋建筑施工的各项资源的优化配置，使工程项目能够安全、高效的运作，从而保证房屋建筑的施工质量，则说明加强现场施工管理也是一个不可忽视的问题。本文分别阐述了房屋建筑的施工技术要点和现场施工管理的有关理念，以期对房屋建筑的良性发展提供参考。
关键词：房屋建筑；施工技术；现场施工管理
引言
作为房屋建筑企业来说，如何适应快速发展的市场经济需要，有两个不容忽视的问题，一是是要不断完善建筑施工技术来提高房屋建筑的使用价值和性能，从而提高市场竞争力，建立良好的品牌形象。二是要不断更新管理方法，用现代的管理经验来武装头脑，加强内部管理建设，确保在企业能够向着长期、健康、有序的方向发展。
1房屋建筑项目施工过程中的技术要求
房屋建筑有一条不可逾越的红线就是，不能因为盲目追求经济效益而罔顾人命，毕竟与一般的建筑要求不同，房屋建筑最终的使用价值就是用来提供给人居住和使用的，如果工程质量不达标，是对人民的生命财产安全最直接的威胁，而要提高房屋建筑质量，要加强以下技术要求。
1.1地基处理。万丈高楼平地起。房屋建筑施工现场所面临的第一道关口就是要做好地基处理。如何保证地基施工安全，要从这三个方面去考虑：一是要考察土质环境。我国的城市建筑环境从南到北，存在着很大的差异性，不同的地质条件要有针对性的进行处理。有些地方土质质地松软，承载力不够，需要经过特殊处理，以保证建筑安全质量，防止发生土地沉降。二是要考虑地下水因素影响。某些地方的地下水丰富，需要综合考虑水文，在具体施工中要考虑排水需要，做好防水、防渗处理，避免出现安全事故。三是要考虑土层挖掘深度。高层建筑对地基的深度有特殊的要求，需要通过加深地基来满足房屋建筑的稳定性，在具体施工中容易造成塌陷，因此要做好挖掘地基支护机构的有效性，提高其安全性能，保证施工人员的安全。除此之外，还要综合考虑气候条件，规避狂风暴雨等灾害性天气给地基开挖造成的不利影响，避免延误工期。
1.2钢筋混凝土结构。
在房屋建筑的施工中，钢筋混凝土技术得到了广泛应用。这不仅是出于控制成本的需要，还因为它施工难度低，能满足建筑安全的基本需要，保证房屋质量。一般而言，建筑物的主体结构都是使用钢材作为主体材料，除了要保证钢材的质量外，也需要辅以焊接技术、螺栓技术等技术手段保证钢材的合理使用。钢筋混凝土技术的操作流程相对比较繁琐，对环境的依赖程度较高。首先是混凝土的配比。在建筑工地，由于受到现场条件的限制，往往混凝土是现场配置的，没有经过合理配比的混凝土，无法保证建筑主体结构所要求的强度，造成建筑主体内部应力不平衡，从而有可能产生裂缝、渗漏等现象。其次是混凝的存贮有一定的条件限制，如果处于潮湿阴暗的环境，很容易产生凝水现象，造成材料的浪费，也无法保证房屋质量。
1.3流水施工。在建筑施工中，为了确保施工的效率，会通过组织固定分组，按照工序开展流水作业。这种施工方式能够保证在具体施工流程中的整体性，确保每个工序都落实到位。具体施工过程中的有一定的技术难度。一是人员素质不一，不能保证整个工序的协调一致，因此要通过技术培训，“老带新”的方式让流水作业的成员都能保证基本的技术素养。二是缺乏机动性。流水作业只能把可能出现的问题考虑在内，对于具体施工现场的情况，还要未雨绸缪，通过预先制定应急处置措施，来提高处理技术安全问题的应对能力。三是缺乏工程进度管理。流水作业为了提高效率，还应该做好统筹规划，合理安排工程进度，从而实现人、材、物的合理安排。
2房屋建筑工程施工技术管理要点分析
2.1完善施工管理系统。要建立一套有效的施工质量管理体系，首先完善施工安全责任制。通过合理分工、明确各个岗位的工作职责，一旦发生施工安全质量问题，出了什么问题，是谁的责任，管理者是谁，由谁做好后续补救措施都要一目了然，避免出现“多头管理、一岗多人”的现象。其次要建立完善奖惩机制。赏罚分明，让工程施工人员的技术操作与经济利益直接挂钩，能提高他们的积极性和主动性，确保施工质量。最后，要完善监督管理机制，结合奖惩机制，加强监督管理系统建设[1J]。要在具体施工中，由专人负责制定统一的安全检查标准和质量检测系统，对整个建筑施工过程的关键环节和实施细节进行全面的监督考核，对整个房屋技术施工的工程的技术要求和质量标准把好关，从而保证房屋的质量。
2.2施工人员的安全和技能培训。工程机械、建筑材料必须要通过人这个媒介来作用于房屋建筑，所有加强“以人为本”的管理理念，提高施工人员的综合素养很有必要。首先要重视职工的安全知识和技能的培训，提高他们的安全意识。安全知识的强调，不管重复多少次都不为过，要“常常讲、月月新”，通过多种方式和手段，配合各项安全设备和措施，让每一个施工人员除了接受知识“洗脑”，还要形成肌肉记忆，成为他们的生存的本能反应[2]。其次，要针对不同的施工人员的素质，用他们容易接受的方式方法，讲解施工技能，不宜讲得太过枯燥，可以通过影像资料学习、或者现场“传帮带”的方式来学习，同时通过不断地总结经验，来强化他们的操作技能和应对能力，从而有效提升他们的素养。
2.3现代化的管理手段。随着科技的发展，计算机技术在各个行业的应用越来越广泛。在房屋建筑管理中，智能化管理以其全方位、灵活机动的特性受到各方面的极大关注，尤其将互联网管理技术的引入，基于大数据做出分析归纳并将其作用于工程管理，能够很好做好能够极大的节约管理成本，提高管理水平[3]。因此，在建筑行业中，紧跟时代潮流，关注国内外建筑行业的前沿动态和优秀经验，积极引入现代化的技术手段和管理理念，是很有必要的。
2.4成本核算。要加强房屋建筑工程的成本管理，实行动态化管理。首先应该对这个工程项目的各项话费有整体的评估，预留出应对不可控因素造成的额外使用空间。其次，要在保证房屋质量安全的基础上节约成本，如可以通过使用已经获得验证的新技术、新手段的应用来提高工作效率[4]。最后，成本的核算要建立在科学的进度管理的基础上，缩短工期也是节约成本的重要手段之一。
3.结束语
综上所述，房屋建筑工程的施工技术和现场施工管理，对于房屋建筑质量的提升有着不可替代的作用。因此，现代房企，要把握房屋建筑工程的技术的要点，运用合理的现场施工管理手段，更好的适用市场需要，打造自身的核心竞争力，才能在高手如林的建筑行业市场拔得头筹，获得可持续发展。
参考文献：
[1]金斌.浅谈房屋建筑工程施工技术管理及质量控制[J].工程技术：引文版，2016，12（8）：00146.
[2]喻先声.浅谈工业与民用建筑工程中的现场全过程施工技术管理[J].工程技术：全文版，2016，9（7）：00072.
[3]谭静.浅谈房屋建筑施工现场的安全监管[J].建筑工程技术与设计，2015，25（8）：56.
[4]韦秋.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（14）：147.