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摘要：随着人们经济收入和生活质量的不断提升,越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居,而是对住宅条件提出了更高更新的要求。作者在本文对住宅建筑设计中的常见问题进行了简析,以更新住宅设计观念,提高住宅设计水平,应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想,设计出更适合消费者的住宅，可供同行借鉴参考。
关键词：城市建筑;设计;问题;分析
1建筑结构设计的概述和建筑设计中经常出现的问题
1.1建筑结构设计的概述
为了满足各个类型建筑的使用功能，需要对建筑的结构进行规划和设计，一般来说，对建筑结构的分类方法和建筑类型的不同，其建筑的结构也不尽相同。从建筑物的使用来说，分为工业建筑和民用建筑，从建筑的高度来分，包括单层、高层、多层和超高层，根据其使用的材料分为木结构、砌体结构、混凝土结构和钢结构等多种，另外根据结构形式可以分为排架结构、框架结构、剪力结构等。
1.2建筑设计中出现的问题
1.2.1对居民现代生活需求缺乏调研
建筑师在做住宅建筑设计之前，必须要对居住者进行调查研究，了解他们属于哪些阶层，收入水平如何，生活爱好怎样，从而制定住宅单元的设计方案。目前普遍存在的问题是开发商或建筑师并不对这些问题去作细致的调查，而是凭自己的想象设计住宅，甚至是一上来就画建筑平面布置图，花功夫去追求构图变化，把总平面图做好了再往里塞住宅。
1.2.2停滞的建筑学理论建筑学近100年来基本没有提出什么能够影响其他学科的理论、方法或观念，建筑学不能提出深远影响的观点，倒是从其他学科中借鉴了一批过时理论或是不严谨理论。往往一件非常严谨的学术到了建筑学这里就变成了做设计的某一“契机”或是某一想法的“依据”;或者是在借鉴过程中变得不严谨，从解构主义到解构主义建筑就可以说是一次纯粹的找风格上依据的需要。
1.2.3套型设计不合理
（1）起居室设计
（1）面积太大。现在，人们越来越强烈地感到，在“家”中，卧室、厨房和卫生间应该是最舒服和活动时间最多的空间，甚至看电视、看书的位置也转移到卧室，起居室的一部分功能转移到卧室中。另外，起居室面积太大，会使室内净高显得较低，给人带来压抑感。因此，这种大客厅的设计不太合理。
（2）设计存在着起居厅的门洞数量过多。在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有2个~3个门的厅，对其功能影响不大，有4个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有5个门以上的厅，作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。
（3）餐厅与起居室结合。目前，相当一部分住宅起居室与餐厅结合，造成气氛和气味的相互干扰，很不协调。
（2）厨房设计根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L形及П形柜式布置较合理，同时其开间不应小于1.8m，进深取决于水池、煤气灶、操作台面所需的长度，并要求有足够长的台面能放置如电饭煲、微波炉等这些家电。从厨房的实例调查中可以看出，现有厨房的使用面积太小，多数在4.0m2左右，给排水管道、燃气管道等排列零乱，没有统一专用管道井，检修也十分困难。随着人们生活水平的不断提高，电冰箱已不再作为奢侈品放在起居厅，微波炉、电烤箱等厨房电气产品不断增多，若将厨房使用面积增加2.0m2左右，使用功能却会大大提高，这样的厨房一定会深受广大住户的喜爱。
1.2.4建筑设计中排烟处理问题
近几年以来，由于建筑排烟不畅导致的中毒和火灾事故时有发生，严重危害了居民的人身和财产安全，在建筑设计中对排烟问题加以处理十分必要。根据不完全统计，造成建筑物排烟不畅的原因有以下几点：第一，部分建筑物楼梯不具有自然排风条件，在此情况下还没有设计凹廊、阳台等排烟措施。第二，城市中存在部分高层建筑，为了增加建筑物的使用面积，没有专门建设消防电梯，往往由居民是居住用电梯代替。第三，防火门是建筑物发生排烟不畅的最主要原因，在目前的高层建筑中，很大部分建筑的防火门处于关闭状态，致使烟气难以散出。关注建筑设计的排烟问题，可以提高建筑安全系数，有利于建筑的长久使用。
1.2.5建筑设计中的抗震问题
随着近几年我国地震事故的多发，人们对建筑的抗震性能也提出了更高要求，特别是一些地震频发地区，受到地震影响的概率较大，建筑抗震性能的强弱将关乎到居民的安全。然而，目前在对建筑的抗震设计中还存在几点问题，急需设计人员进一步改进。第一，建筑结构的平面布置不合理，降低了结构的抗震性能。比如说，部分建筑存在结构不对称、外形不规则等现象，同时对于同一结构单元，还存在严重的刚度不均匀、单元平面过长等。第二，抗震设计中对构造柱的布置不合理，一般存在的问题有抗震构造柱设置过多、抗震构造柱设置不成对、外墙转角处不设置抗震构造柱等。
2对于城市建筑设计的建议
2.1提高功能空间的分离程度
住宅建筑在设计上的功能空间分离程度不断提高，空间专用程度也得到提升，使用效果和质量得到确保。在设计上，现代化住宅应该让食寝分离、起居与主卧分离以及工作区与学习区分离，甚至还可以将各种空间可以分为私密区和公共区，对不同生活单元进行不同的设计。
2.2坚持多元性、变异性和差异性
居住者对建筑设计存在不同的需求，甚至同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求。因此在设计上，应该根据消费者的价值取向和审美需求而改变，让住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。
2.3善于因地制宜
利用一切可以利用的因素和高效地利用自然资源。首先必须建立高效的空间体系，如在地面上建立亲和大自然、充满人情味的低层高密度建筑;利用生态技术建立起机构城市，向地上空间要效益;充分开展城市地下空间的综合利用研究等，使城市地面、地下、空中连接为有机协调的立体网络。其次是力求建筑节能和生态平衡，也就是减少各种资源和材料的消耗。
结语
总之，以上是住宅设计中的几个最常见问题，而且这些问题确实给人们的生活带来了不便，有些甚至是《住宅设计规范》所不允许的。广大的房地产开发商和建筑师们要认真贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，设计出更适合消费者的住宅。
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