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摘要：本文首先分析了房屋建筑监理质量控制的必要性，接下来详细阐述了房屋建筑监理特点，最后对房屋建筑监理要点分析，希望通过本文的分析研究给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；必要性；监理要点
引言
建筑工程施工质量关系到人们的人身安全。加强对建筑工程质量的监督控制，提升建筑监理工作的重视，加强对各个方面的协调与监理，可以为监理工作的开展奠定基础。因此，在建筑工程施工中要了解房屋建筑监理工作的特点与操作要点，根据规范要求合理开展，这样才可以提升建筑工程整体质量。
1房屋建筑监理质量控制的必要性
房屋建筑的监理是其工程施工建设质量的保障，随着近年来建设行业的迅速发展，房屋建筑朝着现代化方向发展，建筑工程的数量和规模也在不断增加，为了保证其质量满足人们的需求标准，房屋建筑的监理发挥着重要的作用。对于房屋建筑的监理来说，主要是对房屋的质量进行把控，保证其质量达标，同时建筑质量能否达标，监理工作是必要的途径。建筑施工企业中监理方面的优势主要包括：首先，企业对施工质量的要求非常高，这为监理提供了很好的空间，使监理能够更好地体现其优势，发挥监督性能，全方位地进行控制，从而更好地确保资源的优化配置，同时也能够有效地控制施工成本，防止出现以权谋私的情况。其次，在企业方面，监理依然发挥着非常大的作用。工程监理是建筑企业的施工场所的监管所在，其对整体的质量有着很大的影响，因此在应用过程中必须做好这个方面的控制，从而才能够更好地确保整体的施工质量，维护企业的经济效益。最后，监理工作对企业长远的发展具有重要的意义，其直接影响建筑的质量，一旦质量存在问题，势必会对建筑企业的发展产生巨大影响。
2房屋建筑监理特点
2.1复杂性
在房屋建筑现场监理工作开展过程中，房屋建筑监理会受到设备、材料以及工作人员等各个方面多种因素的影响。同时，房屋建筑工作较为复杂，在施工过程中会受到外在环境、内部人员等不同因素的影响，导致房屋建筑工程出现安全隐患问题。
2.2多发性
在房屋建筑施工过程中具有较为显著的相对多发性，在施工中涉及到的工程领域较为复杂，各个环节均会受到不同因素的干扰与影响。例如，在房屋建筑施工过程中下卫生间堵漏、渗漏以及建筑裂缝等等都是较为关键的内容，这些工作会直接的增加房屋建筑监理工作的难度。
2.3严重性
在房屋建筑施工中一旦出现质量问题，监理工作开展不到位就会造成较为严重的安全隐患问题，导致工期延误、成本增加，甚至会诱发人员伤亡等安全事故问题。
3房屋建筑监理要点分析
3.1施工前期监理工作要点分析
房屋建筑工程施工前期的准备工作占据很多的人力资源和物力资源，可以说该环节的工作质量直接决定了后续工程施工的质量，施工前期监理工作要点可以分为以下几个方面:1）当建筑设计部门的具体设计方案及相关的组织设计完成之后，需要将这部分方案文件移交到工程施工承包单位进行初次审核，如果存在不足需要返还设计部门进行改正。如果没有发现明显的问题，承包单位需要将这部分内容进行合理的优化，优化之后的施工组织设计、施工工艺内容、施工质量控制等内容需要经由监理工程师进行审核。在进行审核过程中，监理工程师所需要发挥的作用不仅仅是组织方案合理性的检测，还需要立足于重点施工工艺及施工环节等内容，做出工艺细化注意事项，以此达到风险、质量的主动控制，保证整个监理工作以预防为主，而不是发生事故之后在进行解决。2）监理工程师在实际工作过程中，需要合理的发挥工程审计作用，对工程施工应用到的设备零件以及材料进行统计和记录。如果记录统计中发现某个施工设备存在信息证明不完全的情况,需要立即将相关设备调离现场，不予应用。对于相关工程构件的记录应进行统计，保证所有构件来源可查，以便出现质量问题时可以获得构件具体信息。除此之外，现有的监理部门应该定期提醒工程施工部门报送施工相关材料，以便监理部门可以在施工前期发现施工工艺或者是施工流程的不足之处，从而做好改进工作。
3.2加强监理人员的培训，各部门协调配合
房屋建筑监理工作，最终还是要靠人来完成，因此人的作用十分重要，为了充分发挥监理人员的管理职能，突出其主体地位，提高监理人员的工作效率，则必须对其进行高效的培训工作。通过定期的培训，来使其掌握最新的建筑监理资讯，丰富自己的知识储备，提升其监理技能，从而能够有效的将所学内容应用于实际监理工作中。监理人员要相互配合，各部门要协调合作，如此才能实现高效的监理。在执行监理工作的时候，一定要结合施工实际情况，根据现场状况来合理安排流程，制定监理计划，不可脱离现实，照搬监理方案，需做到具体问题具体分析。监理单位和施工单位之间，要保持良好的交流与沟通，要让施工人员清楚明白的了解施工质量的标准要求，做好每一步工序，朝着施工目标来进行规范的操作，以此来保障房屋建筑的施工质量。
3.3施工完成阶段监理要点
目前建筑工程施工完成阶段需要加强监理工作。其中，对于目前的监理单位而言，需要结合合同要求以及相关法律规范加强对工程项目的检验工作，同时要针对于不符合要求部分及时指出，同时要加强整改和完善。只有这样，才能够保障施工质量符合要求。其中，房屋建筑施工完成之后并不意味着监理单位职责完成。对于目前的监理人员而言，还需要切实保证建筑物符合要求和规范，要加强验收工作，同时验收完成之后也需要监理人员针对于整体过程进行全方位评价。另外，同时还需要监理公司组织相关人员针对于评定结果加强复查工作，从而切实保证质量评估的最终结果公正以及公平。另外监理公司还应当组织工作人员参与培训活动，这样才能够提高工作人员专业技能水平，同时对于切实做好监理工作意义重大。
结语
近年来，我国建筑工程行业迅速崛起，取得了一定的成绩，为在激烈的市场竞争中占有一席之地，满足人们对生活品质的追求，则必须不断地更新施工技术，转变传统的施工管理模式，以实施现代化的监管理念，如此才能确保建筑施工质量。在房屋建筑工程建设中，质量和安全问题，是人们最为关注的内容。而房屋建筑监理工作，则是保障房屋建筑施工质量的重要手段，绝不可马虎。要针对当前房屋建筑监理工作中存在的问题，来采取针对性的措施加以解决，以强化监理工作的作用，为监理工作的有效开展奠定基础，满足人们的居住安全要求。
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