基于BP神经网络的开发区土地集约利用评价研究 ——以广东省为例

论文摘要

土地是经济社会发展的基础.近年来随着工业化和城市化水平的提高,各项建设的需要产生了大量的土地需求,挑战者日益严峻的人地关系。与此同时,城市存量建设用地中却存在着粗放、低效利用的现象.面对土地资源稀缺性和现实用地需求的双重压力,改变传统的土地利用方式,实现土地供给方式由“需求确定供给”向由“供给确定需求”的转变,深挖土地利用潜力,提高土地集约利用程度是化解土地供需矛盾的有效措施。开发区作为城市用地的组成部分,在促进地区社会经济发展中发挥着重要的作用,同时其土地利用也存在闲置、粗放利用的问题。因此本文选择开发区作为研究对象,并以广东省开发区为例开展实证研究。较系统的分析了开发区土地集约利用的影响因素,采用BP人工神经网络模型对广东省全省综合、国家级、省级开发区的土地集约利用程度进行了测定,明确了开发区的总体发展水平及其差异,从而为确立开发区的发展方向和实施差别化的调控措施提供依据。主要结论如下：(1)广东省开发区土地集约利用水平有待提高,尤其是省级开发区。广东省全省综合情况开发区的土地集约利用分值为0.4929,还需一定的努力才能使用地达到集约；在参与评价的31个省级开发区中,有23个开发区的发展没有达到集约利用水平,不集约的比例为74.19%；而国家级开发区的发展相对优于省级开发区,在参与评价的10个开发区中,达到的集约利用水平有8个。(2)广东省开发区土地集约利用水平差异较大。首先开发区土地集约利用总分值情况,国家级开发区的土地集约利用水平差异要小于省级开发区；其次单项分值情况,开发区的发展在土地使用强度和土地投入产出方面的差异要大于在土地开发利用情况和土地供应市场化程度方面的差异；其次开发区土地集约利用水平在区域分布上也存在差异。(3)政府和市场是促进开发区土地集约利用的主要因素。政府计划手段和市场机制是配置资源的两大手段,开发区土地的集约利用,从根本上说是这两种因素相互作用实现了土地资源的优化配置

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究目的和研究内容
• 1.2.1 研究目的及意义
• 1.2.2 研究内容
• 1.3 研究方法和技术路线
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 技术路线
• 1.4 可能的创新与不足
• 1.4.1 可能的创新
• 1.4.2 存在的问题
• 第二章 文献综述
• 2.1 关于开发区的概念和管理体制的研究
• 2.1.1 开发区的概念研究
• 2.1.2 开发区管理体制研究
• 2.1.3 开发区土地利用及问题研究
• 2.2 关于开发区土地集约利用评价的研究
• 2.2.1 开发区土地集约利用的概念和内涵
• 2.2.2 开发区土地集约利用评价的指标构建和权重确定
• 2.2.3 BP神经网络方法
• 2.2.4 开发区持续发展的建议
• 2.3 简要述评
• 第三章 相关概念与理论基础
• 3.1 基本概念界定
• 3.1.1 开发区
• 3.1.2 开发区土地集约利用
• 3.1.2.1 土地集约利用
• 3.1.2.2 开发区土地集约利用
• 3.1.2.3 开发区土地集约利用评价
• 3.2 理论基础
• 3.2.1 土地报酬递减理论
• 3.2.2 地租地价理论
• 3.2.3 区位理论
• 3.2.4 可持续发展理论
• 第四章 开发区土地集约利用的影响因素分析
• 4.1 开发区土地集约利用的由来
• 4.2 开发区土地集约利用影响因素的一般分析
• 4.2.1 经济发展
• 4.2.2 技术进步
• 4.2.3 政府管制
• 4.2.4 土地市场建设
• 第五章 开发区土地集约利用程度评价
• 5.1 开发区土地集约利用的评价对象
• 5.2 开发区土地集约利用评价指标体系构建
• 5.2.1 评价指标体系的构建原则
• 5.2.2 评价指标体系的总体框架
• 5.2.2.1 构建评价指标体系
• 5.2.2.2 评价指标体系说明
• 5.3 开发区土地集约利用评价方法确定
• 5.3.1 人工神经网络模型简介
• 5.3.2 BP神经网络模型
• 5.3.2.1 BP算法
• 5.3.2.2 BP网络的训练
• 5.4 开发区土地集约利用评价等级确定
• 第六章 实证研究——以广东省为例
• 6.1 研究区域概况
• 6.1.1 广东省自然经济概况
• 6.1.1.1 自然生态条件
• 6.1.1.2 社会经济条件
• 6.1.2 开发区基本概况
• 6.2 开发区土地集约利用程度评价
• 6.2.1 开发区土地集约利用评价指标实际值
• 6.2.2 开发区土地集约利用程度评价
• 6.2.2.1 BP神经网络构建
• 6.2.2.2 评价指标标准化
• 6.2.2.3 神经网络训练数据选取与模型训练
• 6.2.3 开发区土地集约利用评价结果
• 6.2.3.1 总分值情况分析
• 6.2.3.2 单项分值情况分析
• 6.2.3.3 简要小结
• 6.2.4 开发区土地集约利用评价等级确定
• 第七章 主要结论和政策建议
• 7.1 主要结论
• 7.1.1 东省开发区土地集约利用水平有待提高
• 7.1.2 广东省开发区土地集约利用水平差异较大
• 7.1.3 政府和市场是促进开发区土地集约利用的主要因素
• 7.2 政策建议
• 7.2.1 加快土地市场化建设,提高土地资源配置的市场化水平
• 7.2.2 加强规划控制,深挖存量土地潜力
• 7.2.3 积极引导产业集群建设,努力提高开发区集聚效应
• 7.2.4 重视科技投入,不断提高开发区土地集约利用水平
• 7.2.5 强化用地供后管理,实施开发区土地集约利用动态监测
• 参考文献
• 致谢