禹溪生态农业旅游项目可行性研究

论文摘要

改革开放三十余年,生态旅游从无到有、从小到大、产业形象日益鲜明,产业规模不断壮大,已成为国家大力发展和支持的产业之一。禹溪生态农业旅游项目以“农林业科技与生态旅游”为宗旨,以现代农林业新技术、新品种引进、消化、吸收、示范、推广为基础,充分发挥现代高科技农林业生产的观光效应,以农林业科研、生产和良好的自然环境为资源并加以提高利用,提高农林业的附加值,形成以农林业促观光、观光促农林业的良性循环,因地制宜,将园区建设成为体现地方特色和引进新、奇、特项目相结合,突出农林业高科技的技术特征,形成一个融观光性、可参与性和具有乡土气息及农业文化内涵的自然、清新、质朴的旅游休闲度假村。本文介绍了国内外可行性研究的发展,归纳了农业旅游园区建设可行性分析的含义,并综述了农业旅游园区建设可行性分析的主要内容和方法。在此基础上,本文针对禹溪生态农业旅游这一具体项目,对其基本情况进行了介绍,并对本项目进行了具体的市场分析及项目规划实施分析。与此同时,根据可行性研究的基本理论方法,对项目的经济效益进行详细分析,具体包括：项目投资估算、资金筹措、财务效益分析等,并从项目财务经济效益角度来考察项目的盈利能力、偿债能力等财务状况,据以判断项目的可行性。文章最后提出本项目的风险及防范对策,为项目运作过程中对关键因素进行控制提供了可靠依据和参考。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 导论
• 1.1 研究背景
• 1.2 文献综述
• 1.3 农业旅游园区建设可行性分析的含义
• 1.4 农业旅游区建设可行性分析研究的主要内容及方法
• 1.4.1 园区建设的背景分析
• 1.4.2 旅游农业市场的需求和态势预测
• 1.4.3 园区建设条件比较与地址选择
• 1.4.4 园区建设的初步规划方案
• 1.4.5 农业旅游区投资效益分析
• 1.5 本论文研究的主要内容
• 第二章 项目概况、市场分析及项目规划
• 2.1 项目概况
• 2.1.1 项目简介
• 2.1.2 项目背景
• 2.1.3 主要经济技术指标
• 2.2 市场分析
• 2.2.1 张家界旅游市场分析
• 2.2.2 农业休闲旅游市场预测
• 2.3 项目规划及实施分析
• 2.3.1 项目建设地点及建设条件
• 2.3.2 项目建设内容及建设规模
• 2.3.3 工程技术方案
• 2.3.4 节能、节水措施
• 2.3.5 环境保护
• 2.3.6 项目组织机构与劳动定员
• 2.3.7 项目实施进度计划
• 第三章 投资估算与资金筹措
• 3.1 投资估算
• 3.1.1 工程概况
• 3.1.2 说明
• 3.1.3 投资估算概况
• 3.1.4 投资估算表
• 3.2 资金筹措
• 第四章 项目财务分析
• 4.1 财务评价依据
• 4.2 经营收入及税金估算
• 4.2.1 经营收入
• 4.2.2 经营税金及附加
• 4.3 总成本费用估算
• 4.4 财务效益分析
• 4.4.1 利润及利润分配
• 4.4.2 财务盈利能力分析
• 4.5 偿债能力分析
• 4.6 不确定性分析
• 4.6.1 盈亏平衡分析
• 4.6.2 敏感性分析
• 4.7 财务评价结论
• 4.7.1 财务评价报表及主要指标
• 4.7.2 综合评价
• 第五章 投资风险及对策
• 5.1 投资风险
• 5.1.1 外部风险
• 5.1.2 内部风险
• 5.2 应对风险对策
• 第六章 研究结论及建议
• 6.1 结论
• 6.2 建议
• 结束语
• 参考文献
• 附录
• 致谢