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摘要：在我国社会经济和科学技术持续发展背景下，我国房屋建筑水平也得到很大幅度的提高，其中尤其是BIM技术在房屋工程施工中的应用，极大的提高房屋建筑质量。与此同时，结合BIM技术的优势特点，也扩大了在房屋建筑施工应用范围，使得工程施工实现效益最大化目标。基于此，对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用进行分析和探讨。
关键词：BIM技术；房建工程；研究；应用
将BIM技术应用到房建工程中，扩大该技术在工程施工中的应用范围，不仅可以保障房间工程施工质量，还能够降低房建工程施工风险，也推动着现代建筑行业稳定持续发展。在本文中，对房建工程中BIM技术内涵进行阐释，并结合房建工程不同施工阶段的施工要求，对BIM技术在房建工程施工中的应用进行具体的阐述。促使房屋建筑更加符合使用者需求，也推动建筑行业可持续发展[1]。
1房建工程中BIM技术的基本概述
BIM技术又被称之为建筑信息模型，主要是通过现代信息技术和充分利用计算机网络相互作用下，构建出的合理化工程施工数字模型。与此同时，在该模型中也结合房建项目施工具体要求，进行科学、合理设计和维护。这一方式在现代房建工程中应用也比较广泛，也取得很好的应用效果。在房建工程施工中也非常重视对BIM技术的应用，在BIM技术的辅助下，也能够充分的发挥出三维数字化技术优势，从而根据工程建筑中不同构件存在的结构特点，对其参数进行优化设计，强化房建工程施工参数的最终表达效果[1-2]。除此之外，由于BIM技术在房建工程施工中进行应用可以提高可视化效果，也可以有效实现各类数据的整和。因此，在房建工程施工中，可以强化BIM技术应用，提高施工效益和效果。
2BIM技术在房建工程施工中的应用
2.1工程施工质量管理方面
2.1.1材料管理
通过BIM技术在材料管理中的应用，可以详细的分析房建工程实际施工情况，同时还能够保障房建工程施工质量。由于开展房建工程施工管理，所涉及到的施工材料种类比较多，对一些材料进行使用还需要运用现场组装的方式，也就要求在施工现场需要为组装材料预留足够的空间，并根据房建工程施工进度，及时将材料送至施工现场。而在实际操作过程中，为确保材料在规定时间到达施工的场地，也需要强大的运输系统支持。当然借助传统无线射频识别电子标签技术，虽然可以满足对材料进行实时管理的要求，但是依然存在局限性，这些局限也直接影响到材料运输效果。针对这一情况，也就需要重视BIM技术在材料管理中的应用价值，使得材料在实际运输过程中运输信息可以得到高效管理，并且对材料的质量进行评估，确保材料发挥出良好效果[2]。
2.1.2技术质量管理
目前，相关行业自动化管理中所运用的BIM技术众多，因此可以提升各个行业的生产效益，保证落实好各项工作质量的可靠性。房建工程施工的过程中，因为涉及到的施工技术多而复杂，所以客观的决定了这些技术质量管理的必要性。房建工程施工单位需要采取合理的措施，实现BIM技术和数字信息技术有效的结合，构建出更为完善的数字化信息管理系统，从而对房建工程的施工过程高效管理，保证各种施工技术的实际作用充分发挥出来，减少影响施工的因素，保证工程施工技术质量得到稳步提升。
2.2安全管理方面的具体应用
面对现阶段房建工程施工状况分析，某些工程施工中存在着一定的安全隐患，从而增大了工程的施工风险，严重影响了工程施工的进度和整体的质量。为了更好的实现对房建工程安全隐患的分析和处理，施工单位需要适当的扩大BIM技术应用的范围，通过科学的构建模型，通过运用计算机网络技术，依照模拟的结果，采取精细化的管理方式，从而实现工程的安全管理。确保施工过程中可能存在的隐患及时得到处理，降低施工的风险。在可靠的BIM技术支持下，可以适当的结合房建工程的施工环境，对地形地貌进行科学的分析，从而明确施工过程中出现的各种问题，重视各项施工工序，构建出符合工程施工要求的控制模型，以便对整个施工过程加以控制，提升房建工程施工管理的水平，减少施工企业不必要的经济损失[2-3]。
3施工进度控制方面的具体应用
3.1进度编制
房建工程施工过程中，需要适当的强化BIM技术的应用，可以稳步的提升工程施工的进度，从而减少工作量，保证工程设计更加合理科学。在开展房建工程施工进度编制工作的时候，需要考虑到施工的节点和工程量的大小，合理的进行控制。
3.2施工进度
为了保证房建工程施工进度计划的顺利开展，技术人员需要选择合理的BIM软件，以此确定好具体的施工进度计划，为更好的开展作业提供可靠的保障。通过BIM技术的支持，工程的阶段性目标和具体的施工计划都能得到更加科学的引导，从而避免了施工计划不及时造成的工期延误情况。
3.3进度调整
为了构建符合房建工程施工所需要的BIM模型，应该充分的发挥出BIM技术的作用，在施工过程中出现突发状况的时候，会影响到工程的施工进度，需要在一定的条件下对其进行合理的调整。在BIM技术运用的过程中，3D画面可以展现出施工的整个过程，为工程的施工进度调整提供重要的参考依据，从而保证这些计划实际调整的有效性[3]。
结语：在本文中，对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用进行分析和探讨，主要是从房建工程中BIM技术的基本概述展开，对BIM技术的基本内涵和在房建工程中的应用优势进行分析。随着我国社会经济和科学技术不断发展，人们对房屋建筑质量提出了更高的要求，而在当前形势下，房建工程规模也在不断的扩大，为更好满足现代消费者要求，保障施工质量和施工效益，就需要注重对BIM技术的应用，以消除实际施工中可能出现的安全隐患，也使得我国房建工程施工水平符合时代发展要求，并获得可持续发展。
参考文献：
[1]蒋军.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].大陆桥视野,2017,(4):97.
[2]郝一泽,李先迪.试述BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰,2017,(16):62-63.
[3]叶广浩.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建筑工程技术与设计,2017,(27):861-861.