长沙市土地征收补偿问题及对策研究

论文摘要

近年来,随着我国城市化率的不断加快,土地征收补偿问题也已逐渐成为影响我国农村经济发展和社会稳定的重大问题。对征地补偿范畴的理论研究正是基于解决我国被征地农民利益不断受到侵犯,保障其生存权、发展权问题而展开的。具体到长沙市征地补偿问题的实践中来,提出和研究征地补偿问题的根本目的在于保障长沙市被征地农民的合法权益,维护应有的社会公平与社会公正,从而实现农村经济社会可持续发展,为构建和谐、稳定的农村社会关系提供理论支持,这也是我们研究征地补偿问题的出发点和立足点。本文首先对征地补偿的基本概念进行界定,并区分土地征收与土地征用的异同,然后分析征地补偿的特征、原则,阐述征地补偿的理论基础。接下来,在阐述长沙市征地补偿基本现状的基础上,从征地主体、补偿范围与标准、补偿方式、补偿争议的救济途径等方面来分析长沙市征地补偿存在的问题,并从土地产权制度、国家征地补偿制度和地方政府参与利益分配三个角度探析长沙市征地补偿问题产生的原因。文章最后针对长沙市征地补偿实践中存在的问题,从完善产权制度、健全补偿机制、规范征地行为等方面,提出解决该问题的对策建议。其中,长沙市土地征收补偿问题的原因分析和对策建议是本文的研究重点。本文在总结国内外征地补偿经验的基础上,提出完善土地产权制度和建立与长沙市经济社会发展相适应的弹性补偿标准体系的建议,对于合理解决长沙市土地征收补偿问题具有重要的现实意义,这也是本文的创新点。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景及意义
• 1.2 文献综述
• 1.2.1 国外研究动态
• 1.2.2 国内研究动态
• 1.3 研究内容和研究方法
• 1.3.1 研究内容
• 1.3.2 研究方法
• 第2章 土地征收补偿的相关理论
• 2.1 基本概念
• 2.1.1 土地征收补偿制度
• 2.1.2 土地征收与土地征用的异同
• 2.2 土地征收补偿的基本理论
• 2.2.1 土地征收的基本原则
• 2.2.2 土地征收补偿的理论基础
• 第3章 长沙市土地征收补偿的现状与问题及原因分析
• 3.1 长沙市土地征收补偿的现状
• 3.1.1 长沙市土地征收补偿范围和标准
• 3.1.2 长沙市土地征收补偿程序
• 3.1.3 长沙市土地征收补偿安置方式
• 3.2 长沙市土地征收补偿现存的问题
• 3.2.1 土地征收补偿实施机构的法律地位不够明确
• 3.2.2 征地补偿标准仍然较低
• 3.2.3 关于解决征地补偿争议的救济途径不够完善
• 3.2.4 对于农村集体土地征地拆迁的补偿方法和执法尺度不一
• 3.3 长沙市土地征收补偿问题的原因分析
• 3.3.1 集体土地产权制度存在缺陷
• 3.3.2 国家土地征收补偿制度本身存在诸多问题
• 3.3.3 地方政府参与土地征收利益分配
• 第4章 长沙市土地征收补偿问题解决的对策建议
• 4.1 完善农村集体土地的产权制度
• 4.1.1 明确农村集体土地所有权主体
• 4.1.2 保障农民的土地收益权
• 4.1.3 健全农村集体土地使用权的流转机制
• 4.2 建立健全土地征收的补偿机制
• 4.2.1 建立与长沙市经济社会发展相适应的弹性补偿标准体系
• 4.2.2 积极探索和尝试新的补偿方式
• 4.2.3 完善土地征收补偿的相关程序
• 4.3 规范土地征收实施主体的征地行为
• 4.3.1 明确土地征收实施机构的法律地位
• 4.3.2 统一各地补偿方法和征地实施机构的执法尺度
• 4.3.3 调整政府与农民的利益分配
• 结论
• 参考文献
• 附录A 攻读硕士学位期间所发表的学术论文目录
• 致谢