中国住房政策背景下小户型住宅适应性研究

论文摘要

中国城市化进程的高速发展,几乎所有的城市都在经历前所未有的大规模住宅建设。在过分追求速度的建设过程中,一部分城市规划和建筑项目只考虑当前功能需求而忽略了为功能发展提供条件,并没有真正提高居住生活的质量。另一方面,城市化进程还带来了社会经济条件的迅速变迁,面对变化的家庭结构和个性化的居住需求,投资者和决策者要做出正确的抉择变得愈加困难。2006年国家提出了建设90平方米以下小户型住宅的政策要求,面积的限制对住宅的设计和建造提出了很大的要求。在这样的背景下提出适应性设计是非常必要的,国内外针对住宅领域的适应性研究并不是一个新的课题,早在1919年勒·科布西耶(Le·Corbusie)就提出了多米诺体系以满足不同居住者的个性需求。国内在20世纪80年代中期,随着约翰·哈布瑞肯(John N.Habraken)“支撑体”理论的引进,也研究了大开间灵活隔墙的实验型住宅。但是国内对与住宅适应性的理解一直局限在结构的灵活性上,忽视了使用空间的适应性,设计的策略也局限在单一的大开间灵活隔断方面。随着小户型的提出和推广,有限面积下住宅适应性的重要性越发明显。适应性的定义包含两个含义:使用空间在同一时段可以容纳多种功能;使用空间在不同时段可以容纳多种功能。本文从空间和功能的关系入手,重点在于为使用空间提供变化的可能性,通过对国内外适应性研究理论的回顾,总结了适应性空间的设计原则。进而通过对设计过程的分级相应的提出了具体的设计策略,研究最终目的在于建立一套可实施的适应性空间设计方法。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 论文缘起
• 1.1 研究定位
• 1.1.1 小户型的定位
• 1.1.2 适应性的定位
• 1.2 研究背景
• 1.2.1 小户型住宅的研究背景
• 1.2.2 小户型住宅的研究背景
• 1.3 小户型适应性的现实意义
• 1.3.1 促进交流
• 1.3.2 环保
• 1.3.3 深化小户型的认识
• 1.4 适应性研究现状
• 1.4.1 国外适应性研究
• 1.4.2 国内适应性研究
• 1.5 研究方法和模型
• 第二章 小户型使用空间和功能的互动关系
• 2.1 使用空间的量
• 2.1.1 面积的量化标准
• 2.1.2 行为活动对空间量的要求
• 2.1.3 情感尺度对空间量的要求
• 2.2 使用空间的形
• 2.3 使用空间的质
• 2.4 使用空间的联系
• 第三章 实例调查
• 3.1 小户型现状调查
• 3.1.1 实例一:2010上海世博会浦江镇定向安排基地5街坊（世博家园）
• 3.1.2 实例二:上海海上菊苑示范居住区
• 3.1.3 实例三:上海浦江镇1号基地（多层、高层）
• 3.1.4 总结
• 3.2 小户型的设计思路
• 3.3 小户型的设计难点
• 第四章 适应性设计在小户型中的运用
• 4.1 适应性设计的原则
• 4.1.1 中立
• 4.1.2 简单体系
• 4.1.3 多向联系
• 4.1.4 层级结构
• 4.2 前期开发适应性
• 4.2.1 明确的层级
• 4.2.2 面向开发商和住户
• 4.3 规划设计适应性
• 4.3.1 空隙
• 4.3.2 功能混合
• 4.3.3 围合
• 4.3.4 网状结构
• 4.3.5 空间分级
• 4.3.6 小结
• 4.4 套型设计适应性
• 4.4.1 可变与不变
• 4.4.2 中性平面
• 4.4.3 预留门洞
• 4.4.4 弹性住宅
• 4.4.5 入口空间
• 4.4.6 小结
• 4.5 室内空间适应性
• 4.5.1 户型面积不变，改变室内分隔
• 4.5.2 部分固定不动，改变空间配属
• 4.5.3 重点部位的适应性研究
• 4.5.4 小结
• 4.6 后期管理适应性
• 4.6.1 管理明确
• 4.6.2 权属明确
• 4.6.3 市场的完善
• 第五章 小户型适应性研究试验—集装箱住宅体系
• 5.1 开发的背景
• 5.1.1 集装箱住宅
• 5.1.2 无缝时代
• 5.1.3 社会变化
• 5.2 住宅体系开发及适应性的运用
• 5.2.1 结构体系和空间内核的脱离
• 5.2.2 模数化控制
• 5.2.3 空间复合
• 5.2.4 小结
• 第六章 结论
• 致谢
• 图表目录
• 参考文献
• 附录: 小户型获奖方案采访记录
• 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果