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摘要：目前，在我国社会经济日新月异飞速发展的背景下，人们的生活水准也得到了大幅度的提升。加之我国城市化进程的脚步持续加快，使得建筑不管是规模亦或是数量都日趋增加，这样，人们逐渐开始重视起建筑的质量与技术水平，特别是我国建筑工程中对防水防渗技术的引用。如何采取有效的方法来加强工程中的防水防渗能力，并全面的提高我国建筑工程的水平，已经成为了建筑工程中重要的项目之一。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
一、研究建筑渗水问题的重要性
渗水问题，小则影响生活，大则威胁生命。若没有采取好的防渗漏措施，就很有可能会影响整个工程建筑物的安全性以及耐久性，对于居住人员的生活质量以及安全需求造成呢个严重影响，对此，相关单位要针对渗漏问题做好安全预防措施，并对渗漏问题采取科学的防水防渗漏施工工艺，全面提升建筑结构的抗渗性能，最终延长建筑工程的使用寿命。可见，渗漏问题对民众生活安全，企业的经济利益有直接影响，施工单位一定结合施工建筑物特点，结合相关措施，提高施工质量，建议做好以下几点：①在施工期间要有防渗漏意识，注重施工步骤，且对其进行检查；②施工验收后，要对建筑物内部的渗漏点采取防漏填补，尽可能降低渗漏问题对业主影响。对于严重的渗漏点，一定要及时整改，最终提升整体建筑的防渗漏质量。
二、建筑工程常见的水渗漏问题
1、屋面渗漏。导致屋面渗漏的综合因素较多，有施工人员资质不够而导致的问题、还有材料以及施工方法导致的屋面渗漏问题。以下重点分析材料以及施工方法导致的渗漏问题。①材料的影响。在我国的大部分地区关于屋面防水都是使用的SBS防水卷材，该材料属于弹性体改性沥青防水卷材。该类防水卷材市场品牌较多，为了获取利益，施工单位往往会选择相对便宜劣质的品牌进行施工，从而导致渗漏。②施工方法的影响。屋面防水施工最主要的还是特殊部位的细部处理，比如排气口、落水口、阴角转角的收口等，很多施工单位素质不够，施工中根本没注意其特殊部位，且还存在偷工减料的现象，从而导致渗漏现象的发生。还有一类情况是，整个屋面防水工程只使用SBS防水卷材，相关的密封膏以及界面剂都不进行处理施工，一旦出现操作失误便会导致空隙处的雨水渗漏现象发生，并且很难找出渗漏源。
2、建筑物厨卫渗漏。建筑内的厨房和卫生间渗漏也是建筑工程中的一个常见问题。施工过程中在进行厨房和卫生间空间防水层施工时都必须要严格的按照施工计划来执行，因为这些空间更容易渗水。然而，在实际施工中，一些施工队经常出现偷工减料的问题。另外，一些施工队为了厨房和浴室的美观和清洁，将管道安置在墙体的内侧。而后果是若建筑物的墙体内出现渗水，将无法妥善解决，最后会影响到入住者的居住，并且无法保证入住者的安全。
3、地下室的渗水漏水问题。目前来说，为了为住户提供便利，建筑施工中，通常需要设置地下室。但是，众所周知，地下室经常会出现渗水、漏水问题，其原因在于，地下室施工过程中，主要应用混凝土材料，若是混凝土存在质量问题，便会直接影响地下室的施工质量。如，地下室施工中，混凝土振捣不密实，便会出现孔洞，给渗水、漏水问题的出现提供了便利条件。与此同时，防水卷材的质量也是影响地下室是否会出现渗水、漏水问题的一个主要原因。
4、建筑外墙面的渗水漏水问题。建筑外墙面中，门、窗口处比较容易出现渗水、漏水，原因在于，应力集中挤压影响下，门、窗口处容易出现裂缝，下雨的时候，雨水容易顺着裂缝进入室内，从而出现渗水、漏水问题。同时，门、窗口处的装饰材料比较集中，因此，发生渗水、漏水的几率较大。
三、建筑施工中防水防渗施工技术分析
1、屋面防水。屋面和外界环境直接接触，也是整个建筑物避风以及挡雨的关键位置，因此在建设防渗流处理中，建筑施工人员需要屋面防水基层处理，为顶楼住户提供安全防水质量。避免因为基层蜂窝现象，卷材和基面的接触问题，影响整个防水质量。为了保证建筑物的屋面防水质量，施工人员一定要在特殊的基面部涂上“处理剂”，并对卷材的特殊部位接茬处理，最终让整个屋面以及通气管等位置得到处理，提升整个建筑结构防水安全性。
2、加强卫生间及厨房防水。卫生间、厨房的防水防渗漏除了要保证建筑质量的通过外，同时也要保证建筑的楼上和楼下的管道安装到位，并且顺利通水。卫生间最好在1.8m以下的整层及墙面上全部涂抹防水材料，之后进行检测，确保不会有渗水现象的发生。同时，根据人们的使用需求，在卫生间内设置合适的内置管道，以保证管道与墙体混凝土的接触面。整层管道必须符合国家标准，楼层之间的接缝必须用混凝土浇筑，以布置预留洞口。如果洞口留得较大，多余的空间需要用材料填充。而卫生间地面最好在室内地面下2cm左右，在有水流的情况下保证卫生间的地面不影响到室内的地面。
3、地下室防水。对于地下室防水而言，其应当注重防水涂层的处理，建议施工人员要结合防水涂层，优化整个地下室混凝土建筑结构的穿墙以及给排水管道处理，对于特殊的地下室混凝土构件，需要进行防水涂层处理，减少因为空气水分解除以及地下水渗漏造成的湿度、渗水问题。其次，在处理地下室混凝土构件时候，一定要注意对其浇筑的时间和湿度，不能够让其长时间暴露在空中，若其中的混凝土构建存在裂隙问题，相关单位就要结合地下室空气以及土壤中的水汽问题，优化其渗水处理问题，减少混凝土构建中的裂隙以及施工问题，加强对其温度管控，避免因为温差问题导致混凝土膨胀，降低渗水问题。
4、建筑外墙面防水防渗技术的应用。首先，确保窗口坡度的合理性。外墙面渗水的一个常见部位便是窗口处，其原因在于窗口坡度不合理，导致雨水不能及时排除，而在窗口部位聚集，从而引起外墙渗水、漏水问题的出现。但是，窗口部位不可避免地会接触到雨水。面对这样的情况，可以为窗口设置一个适当的坡度，确保雨水能够技术向下排出，便可以避免雨水累积而导致的外墙面渗水问题。同时，窗口施工的时候，还要注意封堵窗口缝隙，以避免渗水问题的出现，提高外墙面的质量。其次，设置混凝土导墙。除了窗口处，墙角处也是外墙面比较容易出现渗水问题的部位，可以采取设置混凝土导墙的方法，来避免墙角渗水问题的出现。施工完成后，需要加强质量检查，一旦发现外墙面存在孔洞，必须立即修补，并要将外墙面周围的缝隙处理好，将外墙表面清理干净，确保外墙表面平整的同时，提高外墙面的防水防渗效果，避免墙角渗水问题的出现，保障外墙面的美观度与实用性，提高建筑的使用性能与使用寿命。
结语
结合建筑工程而言，渗水问题是一个十分常见的工程施工问题，其对整个建设结构的安全性，业主使用满意度以及建筑结构寿命都有着直接影像。结合建筑施工分析，由于施工技术以及建筑结构特点，渗漏点容易发生在屋面以及外墙面等位置。笔者结合相关经验，对建筑渗水问题提出了相关建议，建议相关建筑人员在施工过程中，一定要做好防渗处理，结合施工部位的特殊性以及施工工艺，按照国家建筑标准，不断提升建筑施工的质量和实用性，最终提升建筑产品的有效性，让其对现代社会以及建筑产业带来积极的影响。
参考文献：
[1]王康康.分析建筑施工中防水防渗施工技术[J].江西建材，2018（21）：26~27.
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