我国村镇住宅产业化发展模式与发展战略研究

论文摘要

我国有世界上最多的农村和农业人口,改革开放以来,农村经济迅猛发展,村镇居民生活水平稳步提高。然而,与日新月异的农村面貌形成鲜明对比的是,村镇居民的居住质量普遍不高,居住环境和住区的安全度、舒适度都比较差,低水平重复建设现象严重,造成了一方面大量的社会财富和自然资源被消耗,另一方面居住条件和质量却没有明显改善的现状,不利于科学和可持续发展。本文对我国村镇住宅的现状及存在的问题进行了深入细致的分析,结合国内外发展的经验,提出了村镇住宅产业化发展的构想,即通过统一规划设计、批量建造、市场化运作的手段,采用社会化大生产的方式取代目前无序、零散、自主的建设方式,从根本上解决村镇住宅建设中存在的问题和弊端,促进社会主义新农村建设。同时通过政策引导、资源整合、市场运作等手段培育和发展住宅产业化市场,形成新的经济增长点。针对我国地域辽阔,社会文化和经济发展水平差异大等特点,文中重点对村镇住宅产业化在我国的发展模式和发展战略进行了细致研究和探讨,提出了适应不同地域条件和文化特点的发展模式和战略,并提出了村镇住宅产业化发展的推

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• 致谢
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• ABSTRACT
• 1 我国村镇住宅发展现状及存在的问题
• 1.1 我国村镇住宅发展现状
• 1.2 村镇住宅建设存在问题
• 1.2.1 法律规定空白,技术标准单一,建设标准滞后
• 1.2.2 住宅功能失调.设施严重不足
• 1.2.3 建筑结构安全度低.抗震性能差
• 1.2.4 住宅能效低下,能源浪费严重
• 1.2.5 村镇建设浪费严重,生态环境面临严峻挑战
• 1.3 村镇住宅产业化发展的重要意义
• 1.3.1 满足人民生活水平日益提高所产生的巨大需求
• 1.3.2 落实科学发展观推动社会和谐发展的战略使然
• 1.3.3 建设节约型社会实现可持续发展的必然需要
• 1.3.4 推动社会全面实现小康发展目标的重要途径
• 2 国内外村镇住宅产业化的研究基础与借鉴意义
• 2.1 村镇住宅产业化的相关理论基础
• 2.2 国外村镇住宅产业化的借鉴意义
• 2.2.1 国外村镇住宅发展状况与发展模式
• 2.2.2 国外村镇住宅发展的借鉴意义
• 3 实现村镇住宅产业化开发的可行性分析
• 3.1 村镇住宅市场产业化存在着广阔的市场前景
• 3.2 经济发展为村镇住宅产业化提供了发展契机
• 3.3 新农村建设为村镇住宅产业化提供了政策依据
• 3.4 建筑业的发展为村镇住宅产业化提供了支撑
• 3.5 相关产业的发展为村镇住宅产业化提供了保障
• 4 村镇住宅产业化开发模式的选择
• 4.1 统筹规划与个性调整相结合模式
• 4.2 先进性与适宜性技术相结合模式
• 4.3 多样化可选择的产业化开发模式
• 4.4 小城镇建设带动发展模式
• 4.5 住宅产品标准化产业化发展模式
• 4.6 标准图集与住宅示范相结合的引导模式
• 5 村镇住宅产业化开发的基本战略
• 5.1 市场转移战略
• 5.2 资源整合战略
• 5.3 科技推动战略
• 5.4 差异化发展战略
• 5.5 梯度推进战略
• 5.6 示范带动战略
• 5.7 科技推动战略
• 5.8 网络组织支撑战略
• 6 村镇住宅产业化开发的推进策略
• 6.1 加强政府管理与扶持
• 6.2 提高村镇住宅规划设计水平
• 6.3 转变村镇住宅建设模式,实施房地产综合开发
• 6.4 构建完善的村镇住宅产业现代化体系
• 6.5 因地制宜.开发推广绿色墙材
• 6.6 优化建筑节能,发展绿色能源
• 7 村镇住宅产业化发展政策建议
• 7.1 相关政策法规的制定、完善和贯彻
• 7.2 增加对相关产业技术研发的投入和引导
• 7.3 对产业链相关企业政策的倾斜和扶持
• 7.4 市场的培育和引导
• 参考文献
• 学位论文数据集