TOD理念在我国城市郊区居住区规划中的应用研究

论文摘要

随着我国城市化进程的加快,在东部沿海城市已经出现了郊区化的迹象,郊区居住用地的拓展作为郊区化表现之一,其引发的问题也越来越引起关注。在西方20世纪90年代针对当时的“郊区化”无序蔓延,爆发了新城市主义思潮,其倡导的一个重要发展模式即为TOD:Transit—Oriented—Development(公交为导向的土地开发)。TOD理念对郊区居住区规划具有借鉴意义,但由于中国自身的国情,不能对其理论进行简单的照搬,而应从解决目前郊区居住区规划中的实际问题入手。本着这种思路,文章希望通过研究分析得出TOD理念在目前我国郊区居住区规划中应用的基本点,并由此对郊区居住区规划提出个人的建议。全文分为四部分:第一部分主要阐述了研究的背景、内容与意义、研究的目标与技术路线、研究的方法,基本概念及解析。第二部分对TOD理论进行解析,对其主张的宏观和微观层面的开发模式进行深入的探讨。第三部分从我国目前郊区居住区中的问题出发,通过典型案例解析郊区居住区规划中存在的问题,并指出TOD理念在解决这些问题上的方法。第四部分,总结得出TOD理念在我国郊区居住区规划中的应用原则,并结合原则,对我国郊区居住区规划提出个人的建议。文章强调TOD理念在郊区居住区规划中的应用,希望研究的成果能对解决目前我国郊区居住规划中存在的问题有所帮助,并为未来我国郊区居住区规划提供新的思路。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 核心概念解析—TOD
• 1.2 研究的背景
• 1.2.1 中国快速城市化的时代背景
• 1.2.2 国内近年来针对“公交为导向的土地利用研究”的兴起
• 1.2.3 “郊区化”的出现
• 1.3 研究内容及意义
• 1.3.1 研究的意义
• 1.3.2 研究的内容
• 1.4 研究的目标及技术路线
• 1.4.1 研究目标
• 1.4.2 研究的技术路线
• 1.5 研究的方法
• 1.5.1 文献阅读法
• 1.5.2 现场研究法
• 1.5.3 案例研究法
• 1.6 相关研究及评述
• 1.6.1 TOD 基础研究及评述
• 1.6.2 TOD 研究及评述
• 1.7 相关概念及辨析
• 第2章 TOD 理念解析
• 2.1 TOD 基本原理
• 2.2 TOD 的目标
• 2.3 TOD 倡导的开发模式
• 2.3.1 宏观层面开发模式——城市
• 2.3.2 微观层面开发模式—TOD 社区
• 2.4 TOD 特定特征
• 2.4.1 空间尺度特征
• 2.4.2 密度特征
• 2.4.3 土地使用特征
• 2.5 TOD 适用地区
• 2.5.1 新拓展地区（New Growth Areas）
• 2.5.2 再开发地区（Redevelopable Sites）
• 2.5.3 城市待发展区（Urbanizing Sites）
• 第3章 郊区居住区规划实例分析及比较研究
• 3.1 我国居住区规划的理论来源及模式
• 3.1.1 我国居住区规划的理论来源
• 3.1.2 我国居住区规划的基本组织结构
• 3.2 我国城市郊区居住区规划中的实例及反思
• 3.2.1 上海曲阳新村规划分析及反思
• 3.2.2 长沙德馨园小区规划分析及反思
• 3.2.3 广州汇景新城规划分析及反思
• 3.2.4 对我国城市郊区居住区规划反思总结
• 3.3 TOD 理念所倡导的社区组织模式分析
• 3.3.1 国外实例分析
• 3.3.2 TOD 理念下的社区组织模式
• 3.4 TOD 社区组织模式与我国居住区组织模式比较分析
• 第4章 TOD 理念在我国城市郊区居住区规划中的应用原则
• 4.1 功能复合化，促使混合使用的土地利用形态形成
• 4.1.1 居住区规划和区域规划的统一
• 4.1.2 区域层面对郊区居住区功能整体定位
• 4.2 多重功能的社区中心
• 4.2.1 社区中心承担交通枢纽的功能
• 4.2.2 社区中心承担商业办公等复合功能
• 4.3 设置密度门槛，促使住宅多元化
• 4.3.1 设置郊区居住区密度门槛
• 4.3.2 倡导不同类型的住宅布置
• 4.4 交通组织倡导公交优先
• 4.4.1 先决条件—加快城市大运量交通建设
• 4.4.2 具体措施—建立适宜于步行的开放交通体系
• 结论
• 参考文献
• 附录A 攻读硕士学位期间所发表的学术论文目录
• 致谢