重庆直辖十年主城区住区建设研究 ——旧居住区更新改造模式研究

论文摘要

重庆市自直辖后飞速发展,城市人口不断增多,城市面积不断扩大。为满足居民的居住需求,重庆市的住区建设不断快速发展。住区的建设不但包括新居住区的兴建,也包括旧居住区的更新改造。重庆市由于其特殊的地理条件及历史原因,存留了大量的旧居住区,同时,兴建于1980、1990年代的住区由于社会发展也逐渐不能满足居民的居住需求。因此旧居住区的更新改造就越发显得重要。本文对重庆市直辖十年内旧居住区更新改造的发展进行总结,并在此基础上提出不同的旧居住区更新改造模式,以期对重庆市未来的旧居住区更新改造提出有益的建议。本文可以分为四个部分:第一部分包括第一章和第二章,是研究框架的提出及相关理论和实践的综述。第一章主要阐述课题的研究背景、意义、目的和方法,并对与旧居住区更新改造相关的概念进行了界定;第二章对与旧居住区更新改造相关的理论基础、国内外相关理论及实践发展进行了简要的概述。第二部分包括第三章和第四章,是对重庆市旧居住区及其更新改造的现状梳理。第三章通过现场调研,总结了重庆市旧居住区的现状,并对更新改造的动力进行了分析。第四章详细阐述了重庆市主城区旧居住区更新改造的发展历程,并结合大量调研成果,对旧居住区更新改造现状所存在的问题进行了分析。第三部分包括第五章和第六章,是本文的主体部分。第五章对重庆市旧居住区更新改造的现状模式进行了总结,概括出保护更新模式和拆迁改造模式两种模式,并分别对其进行了详细的阐述;第六章提出了自主更新模式作为对重庆市旧居住区更新改造的现状模式的补充。第四部分包括第七章,是论文的结论与展望。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究意义
• 1.2.1 理论意义
• 1.2.2 实践意义
• 1.3 基本概念界定
• 1.3.1 居住区老化
• 1.3.2 旧居住区
• 1.3.3 更新改造
• 1.3.4 旧居住区更新改造
• 1.3.5 模式
• 1.4 研究目的
• 1.5 研究方法
• 1.6 研究框架
• 2 国内外相关理论及实践综述
• 2.1 相关理论基础
• 2.1.1 城市规划理论
• 2.1.2 城市社会学
• 2.1.3 可持续发展观
• 2.2 国外旧居住区更新改造研究现状
• 2.2.1 更新改造的类型
• 2.2.2 更新改造的阶段
• 2.2.3 更新改造的机制变化
• 2.3 国内旧居住区更新改造研究现状
• 2.3.1 更新改造的阶段
• 2.3.2 更新改造的机制变化
• 2.4 本章小结
• 3 重庆市旧居住区现状特征及其更新改造动力分析
• 3.1 重庆市旧居住区调研简介
• 3.1.1 调研方法
• 3.1.2 调研住区的选择
• 3.1.3 调研内容
• 3.2 重庆市旧居住区现状特征
• 3.2.1 重庆市旧居住区空间分布特征
• 3.2.2 不同类型旧居住区现状特征
• 3.3 重庆市旧居住区更新改造动力分析
• 3.3.1 政府推动力
• 3.3.2 开发商拉动力
• 3.3.3 居民需求力
• 3.4 本章小结
• 4. 重庆市直辖十年旧居住区更新改造发展
• 4.1 重庆市直辖十年社会经济发展综述
• 4.1.1 经济建设
• 4.1.2 产业结构调整
• 4.1.3 城市建设
• 4.1.4 住区建设发展
• 4.2 重庆市主城区旧居住区更新改造发展历程
• 4.2.1 更新改造的阶段
• 4.2.2 更新改造的特点变化
• 4.3 更新改造存在问题及反思
• 4.3.1 经济效益片面强化
• 4.3.2 历史遗存保护不力
• 4.3.3 拆迁安置矛盾突出
• 4.3.4 近代住区关注不足
• 4.4 本章小结
• 5 重庆市旧居住区更新改造的现状模式研究
• 5.1 保护更新模式
• 5.1.1 适用对象
• 5.1.2 更新改造目的
• 5.1.3 资金筹措方式
• 5.1.4 更新改造原则
• 5.1.5 技术手段
• 5.1.6 实施方式
• 5.1.7 实例分析
• 5.2 拆迁改造模式
• 5.2.1 适用对象
• 5.2.2 更新改造目的
• 5.2.3 资金筹措方式
• 5.2.4 更新改造原则
• 5.2.5 技术手段
• 5.2.6 实施方式
• 5.2.7 实例分析
• 5.3 本章小结
• 6 重庆旧居住区的自主更新模式研究
• 6.1 引入自主更新模式的必要性
• 6.2 自主更新模式的借鉴
• 6.2.1 国外社区建筑的发展
• 6.2.2 国内住宅合作社的发展
• 6.3 自主更新模式的定义
• 6.4 自主更新模式构想
• 6.4.1 适用对象
• 6.4.2 更新改造目的
• 6.4.3 资金筹措方式
• 6.4.4 更新改造原则
• 6.4.5 技术手段
• 6.4.6 实施方式
• 6.5 本章小结
• 7 结语
• 7.1 本文的主要结论
• 7.2 不足与展望
• 致谢
• 参考文献
• 附录
• A. 重庆主城区旧居住区更新改造调查问卷
• B. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文