论文摘要
为了解决现实生活中困扰建筑行业多年的拖欠工程款问题,我国《合同法》第286条规定了建设工程价款的优先受偿权。但是,由于法律规定不甚健全,实践中对建设工程价款优先受偿权的性质、建设工程价款优先受偿权与其他权利竟合时的受偿顺序等存在诸多疑问。针对建设工程价款优先受偿权在实践中出现的诸多问题,本文从法律调控之公平公正的角度,对建设工程价款优先受偿权展开探讨。本文首先介绍了我国建设工程领域拖欠工程款的现状以及专门针对解决此问题的《合同法》第286条建设工程价款优先受偿权制度。接着在文章的第二部分主要对《合同法》第286条在实践中出现的问题进行分析,试图以权利冲突的视角将围绕建设工程价款优先受偿权而生的种种问题予以归纳,并归结为建设工程价款优先受偿权与抵押权、建设工程价款优先受偿权与消费者权利、建设工程价款优先受偿权与建设工程受让人的所有权、建设工程优先受偿权与被拆迁人的权利、建设工程优先受偿权与特殊的破产债权、消费者权利与抵押权六种主要的权利冲突类型。通过以上的分析,本文认为现有制度的主要缺陷在于对建设工程优先受偿权的权利性质未加明确并且缺乏适当的公示,所以才导致了实践操作中的困难,故本文在第三部分首先考察了关于建设工程价款优先受偿权性质在学界的各种争论,目前在学界主要有“留置权说”、“法定抵押权说”和“优先权说”,接着通过以上分析在文章的第四部分试图提出自己的观点,从现行法的协调性和现实状况出发,参照法国、日本法上的相关立法例,明确建设工程价款优先受偿权的性质应当为优先权。接着针对建设工程价款优先受偿权所担保的债权所具有的特殊性,提出针对此项优先权应当采取初始登记与变更登记相结合的公示方法,并且赋予此项公示制度为建设工程价款优先受偿权的对抗要件,并以此尝试解决上文中所列举的六种相关权利冲突顺位不明的问题,从而使建设工程价款优先受偿权制度更为完善。
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中文摘要ABSTRACT引言第一章 我国建设工程领域拖欠工程款的现状及《合同法》第286 条第一节 建设工程领域拖欠工程款的现状一、拖欠工程款的数额与影响深度指数及拖欠工程款的项目类型二、拖欠工程款引发的问题第二节 《合同法》第286 条及其司法解释一、《合同法》第286 条建设工程价款优先受偿权的规定二、最高人民法院的2002 年第16 号司法解释第二章 围绕建设工程价款优先受偿权可能发生的权利冲突类型第一节 建设工程价款优先受偿权与抵押权第二节 建设工程价款优先受偿权与消费者房屋预购请求权第三节 建设工程价款优先受偿权与建设工程受让人所有权第四节 建设工程价款优先受偿权与被拆迁人权利第五节 建设工程价款优先受偿权与特殊破产债权第六节 购房消费者的权利与抵押权第三章 关于建设工程价款优先受偿权性质的争论第一节 明确建设工程价款优先受偿权权利性质的必要性第二节 其他国家和地区的立法状况一、德国、瑞士和台湾地区的法定抵押权模式二、法国和日本的优先权模式三、英美法的留置权模式第三节 国内有关学说及对其评价一、不动产留置权说二、法定抵押权说三、优先权说第四章 建设工程价款优先受偿权性质之我见以及建设工程价款优先受偿权制度的完善第一节 建设工程价款优先受偿权的性质应为优先权一、对不动产留置权的质疑二、优先权与法定抵押权之间存在相似性三、建设工程价款优先受偿权性质应为优先权第二节 建设工程价款优先受偿权制度的完善一、完善建设工程价款优先权制度的必要性二、建设工程价款优先受偿权进行登记的现实理由三、建设工程价款优先受偿权的公示方法的设计四、建设工程价款优先受偿权登记后的效力问题第三节 建设工程价款优先受偿权登记公示后相关权利冲突问题的解决一、建设工程价款优先受偿权与抵押权的冲突解决二、建设工程价款优先受偿权与商品买受人的权利冲突解决三、商品房买受人的权利与抵押权的冲突解决四、建设工程价款优先受偿权与受让的建设工程项目所有权的冲突解决五、建设工程价款优先受偿权与特殊的破产债权的冲突解决第五章 结语参考文献致谢攻读学位期间发表的学术论文目录
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标签：建设工程价款优先受偿权论文; 权利冲突论文; 优先权论文;
