城市服务业集聚下的CBD国际化及空间布局 ——兼论南京CBD发展

论文摘要

在经济逐步国际化的背景下,城市逐渐成为经济发展的中坚力量, CBD则是对城市发展中起主导性推动作用的因素。CBD将城市服务业集聚在城市的黄金地段,形成城市经济实力和国际竞争力的象征与标志。但是,国内的CBD,无论是运作和建设水平,CBD的功能,或跨国总部的集聚水平上,都未能达到成为国际经济交往的商务平台的要求。城市要国际化,CBD首先要国际化。本文交叉运用产业经济学、区域经济学、演化经济学和空间经济学的知识与数理推理、证明结合的方法对问题进行展开和描述。在一般均衡的分析框架下,从CBD中的竞标地租、厂商收益和劳动力(同时也是消费者)的选址等指标出发,解释了CBD的演化机制,以及CBD实现国际化的重要意义,并对我国CBD所处的阶段进行了界定;然后,在总结了我国CBD发展面临的国际化问题的基础上,构建了不同模式下的CBD空间布局模型;最后,根据本文的理论构想,选取南京CBD进行了案例分析。本文的主要结论如下:首先,明确了现代CBD都是城市服务业和总部经济集聚的国际化CBD;其次,在CBD中,厂商的最优分布密度肯定要大于其均衡的分布密度,并且,如果城市形成以CBD为中心的多中心结构时,最佳状态是保持商务功能为主的厂商和居民混合的空间布局结构,并综合考虑土地和劳动力的平衡。而居民区和CBD也总是按照交通的可达性呈中心外围模式分布的。最后,基于CBD跨区域自组织的系统模式是提高CBD整体运作效率的主要方式之一。本论文可能的创新之处在于:首先,通过把区域演化和CBD理论进行交叉研究,可能产生对这一问题的新的解释方法,从城市服务业集聚的视角解释CBD,也可能是一个理论上的推进;其次,通过研究CBD中产业结构调整下的CBD空间布局和服务功能的演化,认为CBD都应当突出城市特色并协调支柱产业的发展;再次,应当以CBD的能级和辐射范围为依据确定其级别,与区域内的其他CBD实现功能和结构互补,在区域间形成功能完善的CBD跨区域系统;最后,本文对南京CBD的研究进一步丰富了国内关于CBD的实证研究。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 引论
• 1.1 选题依据与研究意义
• 1.1.1 问题的提出
• 1.1.2 国内外研究述评
• 1.1.3 研究视角与研究意义
• 1.2 研究内容与研究方法
• 1.2.1 研究内容
• 1.2.2 研究方法与技术路线
• 1.3 主要结论及其可能的创新与不足
• 第二章 国际化视角下的城市服务业集聚与CBD 演化
• 2.1 CBD 及其演化的经验分析
• 2.1.1 国际化与CBD
• 2.1.2 城市服务业集聚与CBD 中的主导产业
• 2.1.3 CBD 的一般演化过程
• 2.2 城市服务业集聚的CBD 发生机制
• 2.2.1 以商业集聚为主的传统CBD 的形成
• 2.2.2 以商务集聚为主的现代CBD 的形成
• 2.3 城市服务业集聚的CBD 演化机制
• 2.3.1 CBD 演化的动力机制分析
• 2.3.2 CBD 演化的成长机制分析
• 2.3.3 CBD 演化的扩展方式
• 2.3.4 CBD 发展演变的规律
• 2.4 CBD 演化的国际化趋势
• 2.4.1 CBD 国际化的必然性
• 2.4.2 CBD 国际化的三个阶段
• 第三章 我国CBD 面临的国际化问题及其影响因素
• 3.1 我国CBD 目前所处的阶段
• 3.1.1 我国部分大城市CBD 发展现状
• 3.1.2 我国CBD 目前所处的阶段特征
• 3.2 我国CBD 面临的国际化问题
• 3.2.1 理论上存在的问题
• 3.2.2 开发建设中存在的问题
• 3.2.3 政府行为的无序
• 3.3 影响我国CBD 国际化的主要因素
• 第四章 开放经济条件下CBD 的空间布局构想
• 4.1 单CBD 城市的空间布局模型
• 4.1.1 CBD 中的企业布局
• 4.1.2 单中心城市的布局特点
• 4.1.3 企业密度与单中心城市
• 4.2 多CBD 城市的空间布局模型
• 4.2.1 多CBD 模式的构建
• 4.2.2 多中心结构的均衡条件
• 4.3 CBD 跨区域系统的构建
• 4.3.1 CBD 是国际化城市的增长极
• 4.3.2 CBD 的区域间自组织体系
• 4.3.3 CBD 系统的空间布局原则与构成
• 第五章 都市CBD 国际化：南京CBD 空间布局研究
• 5.1 南京CBD 的演化过程及发展现状
• 5.1.1 南京CBD 的演化过程
• 5.1.2 南京CBD 的发展现状
• 5.2 南京CBD 演化路径设想
• 5.2.1 南京CBD 在区域中的定位
• 5.2.2 南京CBD 的空间布局规划
• 5.2.3 河西CBD：未来发展的重点
• 5.3 南京CBD 未来布局的战略构想
• 5.4 河西CBD 空间布局的薄弱环节提升
• 第六章 结论
• 6.1 评论性的结论
• 6.2 研究不足和后续的研究方向
• 参考文献
• 攻读硕士期间发表的学术论文
• 后记