建筑工程造价预算有效控制措施研究1谢杰杰2钱宏涛

建筑工程造价预算有效控制措施研究1谢杰杰2钱宏涛

1.杭州市地铁集团有限责任公司浙江省杭州市310000;

2.浙江建工检测科技有限公司浙江省杭州市310000

摘要:文章结合实际情况,在结合相关技术对超预算的因素进行研究,进行深刻的讨论,对预算进行合理的控制的方法与形式。我国建筑业的发展速度在近几年有了较大程度的提高,建筑工程中的每个环节都有了较好的完善与改进,但是,在现阶段中建筑预算环节仍存在着较多的问题,这些问题的存在,严重地影响了我国建筑业未来的发展。本篇文章向我们全面阐述关于建筑工程造价预算有效控制措施研究,详细状况如下所述。

关键词:建筑工程;造价预算;控制措施

引言:建筑工程造价预算控制在相关管理中占据着极为重要的地位。如何能够达到对工程造价预算进行更好地管理?这就进一步向我们说明了,为实现合理有效的管理,工程造价的预算控制尤为重要。

1工程造价超预算原因

1.1编制预算不够

在相关的控制中,预算工作是一项十分复杂多样的工作,在实际的建设中会涉及到各个环节。相关施工造价人员应该将预算知识掌握的十分熟悉,然后根据预算的各项标准进行价格的计算,结合实际情况使得相关投资项目成本进行控制与管理。

1.2建筑工工程的管理缺乏有效性

1)相关建筑工程应该从各个方面进行管理与控制,从决策、设计到各项施工是一个较为长的项目。在建设过程中,需要专业的人员进行管理与控制,进行全方面的监督与调控,这样做可以减少不必要的投入。

1.3外界环境对工程造价的影响。

由于建筑工程的施工周期较长,工程施工所涉及的范围较大,导致其往往受到市场环境、材料价格波动等因素的影响。虽然工程造价具有一定的风险预留性,但是市场经济的波动是难以预测的,所以出现工程造价超预算也是在所难免的。

2工程造价预算控制措施

2.1加强监理的力度。

投资控制目标是随着建设实践不断深入而分段设置的。决策阶段对投资影响最大也是监理工作的重点,这个阶段工艺技术方案的确定,设备选型,新技术的运用,建筑工程结构的形式对投资控制将起着举足轻重的作用。控制好这个阶段就抓住了问题的关键。建筑施工阶段节约投资的可能性很小,但浪费投资的可能性很大,因而要对投资控制给予足够的重视。建筑施工期间投资控制,要从经济、技术、合同等多方面采取措施,重点控制变更,认真做好现场签证,通过对原合同价格中主要费用正常计量,结算程序,监督其费用如期正常发生,尽量防止超出得预算过多。

2.2加强对建筑工程预算工作的重视程度

我国建筑业对建筑预算工作的重视程度在现阶段的发展过程中仍有欠缺,建筑预算工作的发展首先就要引起建筑业的重视,对现阶段我国建筑工作进行深入研究,找出存在的问题,针对这些问题进行讨论,提出解决措施,使这些问题从根本上进行解决。应该加强对建筑工程预算工作的重视度,还要建立健全规章制度,进行合理、有效、标准的预算造价管理,进一步将造价水平进行不断提升。

2.3建立健全建筑预算工作的管理体制。

根据当前我国设置的管理机构来看,存在着较大的问题,管理体制是对工程造价预算的前提条件,其在工程造价预算当中占据着重要的位置。因此,在进行预算的过程当中,相关造价人员应该遵从管理的内容对预算造价对进行实际标准的认知和确定,准确按照基础标准进行控制、进行施工,有助于将预算的标准度进行提升。设置合理的管理制度是提高我国建筑管理预算水平的首要方法,严格的管理机构可以对整个预算工作进行实际的约束和控制,遵守管理基础内容是建筑工程预算工作需要做出的最基础的保障。在对管理机构进行控制当中,还应该注意些可能会引起造价成本增加的因素,针对这些因素,造价人员应该进行重视。

2.4做好工程预算定额

在相关编造中,依照实际的图纸为主要的参考资料,该项工作可以将整体的情况掌握在手中。专业作业人员经过全面的、完善的审查以及审核之后,结合科学的方式进行施工成本等方面的工程费用进行预算。

2.5降低项目变更的影响程度。

在进行实际的施工当中,可能会由于各种因素而发生项目变更。其中可能包括设计图纸的缺少、业主过多的要求,外部内部环境等等。从一定的角度来说,项目变化就意味着工程造价就可能会增多,因此造价预算控制人员应该尽快地结合实际,对项目成本进行实际的控制,对其带来不便的影响进行实际的解决。造价预算人员还应该结合实际,在充分考虑项目变更带来的前提条件下,严格控制造价的审批,审批人员应该将监督审查环节进行重视,加强环节的建设,加强工程超标、超价部分的审核,进一步促进项目的稳步进展。

2.6相关分承包也应该做到详细、认真。

这个各环节最重要的是“稳定”。倡导统一计算工程量原则,实施工程量清单招标方式:明确造价内容,不能忽视隐蔽工程的计算。提高招标用勘察、设计文件的精度,做好工程勘查设计和招标文件编写工作,把好“前期”关。

3.建筑工程预算在造价中的作用

3.1有助于加强工程造价控制的科学性

在实际的建筑工程造价中,相关开发商与施工人员将预算作为造价控制的前提,经过详细的计算以及合计,形成整个建筑工程的指导性文件。另外,我们还因该将相关项目进行深入性的调查,将实际的情况进行相应的掌控,这样做可以进一步将失误控制在相应的控制中,使得经济效益得到经济利益。因此,专业人员应该对工程预算进行评测,将其纳入总文件中,成为科学决策的依据。

3.2为施工图设计提供有效依据

在专业的工程展开之前,应该结合工程特点,设计出一个适合自己施工图纸。施工图的预算应该对成本进行计算,将其进行标准化评估,确定施工图纸的科学性和可实行性,经过严谨的审核后,为整体的施工提供前提和各项保障。

3.3有效的建筑工程成本

预算是工程造价控制的依据,只要在合理进行预算的基础上,结合图纸对各项费用进行有效的控制。在建筑施工中,建筑工程预算可以对施工企业的原料、人工、设备进行规划控制。工程预算可以为造价提供有利的条件,有助于将成本进行合理的控制。

3.4有助于将建筑工程进行科学施工

在实际的建筑项目中,步骤十分的复杂多样,只有经过专业的预算工作控制,才能够将造价控制进行有效的控制。在结合实际情况,专业人员应该结合施工成本的方案和实际的特点,不能随意将施工方案进行改变,这样做可以给建筑施工成本控制做到更好的管控,保证工程的顺利展开。

3.5提升各项资金利用率

建筑工程的成本预算有很多种,对各个项目资金进行有效的资金预算,能够使得整体预算的实用性、科学性,可以帮助其提升项目资金使用效率,就应该严格将建筑施工设计方案,施工人员应该缩短施工周期,减少人力、物力的各项支出,有助于将成本践行控制,实现经济利益最大化。

总结:

根据上述情况来看,随着当前经济全球化发展的不断加快,建筑造价预算在市场上所占有的地位愈加凸显,对工程更好地管理,以保证其工作的顺利的进行,在本着提高质量的基础上,节约成本,进一步提高经济效益,进而推动建筑造价行业的发展。因此,只有做好建筑预算造价管理方面的工作,才能够更好地推动整个建筑工程预算行业的迅速发展。造价预算工作人员应该进一步加强先进技术的使用,这样做可以促进工程预算在造价中的重要作用。

参考文献:

[1]张建刚;曹阳;浅析工程造价质量管理[J];技术开发;2016年10期

[2]张文娟;刘志华;浅议造价的控制问题[J];湖南大学;2016年05期

[3]王娜;刘志奇;浅谈如何把工程造价管理做到底[J];科技之窗;2015年02期

[4]杨坚毅;张丝丝;浅析建筑工程造价过程中的不确定性信息分析[J];中小企业管理与科技(上旬刊);2017年10期

[5]赵玉霞;王怒军;试论建筑工程造价预算控制[J].经营管理者.2017年7月(09-56)

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