房地产集团化财务管理信息系统的构建

论文摘要

近年来,在市场需求的推动下,房地产业蓬勃发展,已经成为我国国民经济的支柱产业之一,支持并推动了国民经济持续、快速、健康的发展,房地产企业的发展趋势呈现出集团化的特征。房地产企业是一种资金密集型的企业,财务管理工作的信息化在整个房地产企业的信息化过程中扮演举足轻重的角色。但当下,房地产企业财务管理的信息化建设相比房地产行业本身发展处于相对滞后。因此充分地运用信息化手段进行变革创新,实现企业科学的财务管理,适应房地产企业集团化发展趋势的财务管理信息化需求日益强烈。所以构建新型的房地产集团化财务管理信息系统是迫切的,它不仅仅对实现科学的企业财务管理和有效地辅助企业经营决策,还对提高房地产企业的核心竞争力,推动国家经济的发展都具有重要的意义。本文讨论了房地产财务管理信息系统的主要功能模块,并详细说明用以支持集团化特征的信息系统结构,并且采用数据仓库技术实现了房地产项目成本分析以辅助企业经营决策,主要工作包括:首先,分析了房地产企业集团化所带来的财务管理信息化的新特征,并且在此基础上分析了财务管理的业务流程,阐述了房地产集团化财务管理信息系统的主要功能模块。第二,采用数据仓库技术,设计了房地产项目成本分析的星型数据分析模型,并在此基础上提供了一个支持房地产企业高层辅助财务决策的例子。最后,实现了可扩展的房地产集团化财务管理信息系统,包括总账模块,应收模块,应付模块,资产模块,合同模块,共享数据接口模块,成本分析数据仓库应用模块。通过结合集团化财务管理的特征对各个系统模块和应用的讨论,构建出较完整的房地产集团化财务管理信息系统,这对提高房地产企业财务管理水平和增强房地产企业核心竞争力都有着重要的意义。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 房地产企业财务管理信息化现状
• 1.2 房地产财务管理信息化存在的问题和发展趋势
• 1.2.1 管理模式僵化与管理方式和手段落后
• 1.2.2 信息孤岛现象严重
• 1.2.3 财务管理的集团化发展趋势
• 1.3 数据仓库的应用
• 1.4 课题研究的内容和意义
• 1.5 论文的章节安排
• 第二章 房地产企业集团财务管理信息化特点
• 2.1 房地产集团财务管理理论
• 2.1.1 房地产财务管理概念
• 2.1.2 财务管理集团化主要内容
• 2.2 数据仓库理论
• 2.2.1 数据仓库的特点
• 2.2.2 数据仓库建模方法和步骤
• 2.2.3 数据仓库的体系结构
• 2.2.4 房地产企业数据仓库的特点
• 第三章 房地产集团化财务管理信息系统需求分析
• 3.1 系统需求概述
• 3.2 房地产企业集团化组织架构分析
• 3.3 模块功能需求分析
• 3.3.1 总账模块
• 3.3.2 应收模块
• 3.3.3 应付模块
• 3.3.4 固定资产模块
• 3.3.5 合同模块
• 3.4 房地产项目成本分析数据仓库的需求概述
• 3.4.1 房地产项目成本的主题分析
• 第四章 房地产集团化财务管理信息系统设计和实现
• 4.1 系统总体设计概述
• 4.2 系统集团化特性设计
• 4.2.1 集团化组织结构支持设计
• 4.2.2 统一且可集中维护的会计科目设计
• 4.2.3 用户与职责安全性设计
• 4.3 数据库设计
• 4.3.1 总账模块数据模型
• 4.3.2 应收模块数据模型
• 4.3.3 应付模块数据模型
• 4.3.4 固定资产模块数据模型
• 4.3.5 合同模块数据模型
• 4.4 系统实现
• 4.4.1 系统的技术架构图
• 4.4.2 系统环境与开发工具
• 4.4.3 系统包的安全性设计
• 4.4.4 合并报表功能的实现
• 4.4.5 与外部系统的数据接口实现概述
• 4.5 成本分析的数据仓库设计和实现
• 4.5.1 成本分析的星形模型
• 4.5.2 成本分析元数据管理设计
• 4.5.3 成本分析ETL的实现
• 4.5.4 成本分析用户界面实现
• 4.6 系统安全和性能优化的考虑
• 4.6.1 系统安全性要求考虑
• 4.6.2 系统性能优化的考虑
• 4.7 系统实施效果
• 第五章 结论与展望
• 5.1 系统的特点
• 5.2 不足与展望
• 参考文献
• 致谢