海口市西海岸新区开发建设模式研究

论文摘要

为加快海口和谐社会的建设、推进城市化进程和促进经济又好又快发展,市委在第十一次党代会上提出“中强、西拓、东优、南控”的城市发展战略,海口将逐步形成中心带动、轴线辐射、组团式的城市发展格局。经过多年建设,海口老城区的开发已基本饱和,急需寻求对外拓展。于是,市委、市政府做出了启动和加快西海岸新区建设步伐的重大部署。然而,要实现城市新区的开发建设与区域经济相协调发展,必须选择合理有效的开发建设模式。因为新区开发建设的管理体制、融资方式与开发运作程序等在很大程度上影响着新区的开发建设效果与地区经济的发展。基于此,本研究以海口市西海岸新区开发建设模式设计为研究内容,旨在指导西海岸新区科学合理选择开发策略,保证其走上可持续发展的道路。本论文运用城市增长理论、土地经济学理论、区域经济空间结构理论作为本课题的理论基础,采用战略管理的视角与方法系统、全面分析了西海岸新区开发建设面临的外部环境和内部能力,并据此提出了相应的战略措施。进而,立足于国内外城市新区开发建设研究的理论和建设实践,全面系统地从历史与现实的角度,对国外新区开发建设模式进行归纳,并对国内中西部六城市新区开发建设的成功经验进行总结。在此基础上,从新区开发运作的理念、新区开发的空间结构模式、新区开发建设及管理模式等方面出发,对西海岸新区的开发建设提出了一些战略措施与建议。本研究取得一些成果,不仅能够指导西海岸新区的开发建设,以顺利实现新区预期的规划目标及功能定位;更为重要的是,这些成果还可以进一步在其他省市新区开发建设中推广和应用。

论文目录

• 中文摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 选题背景
• 1.2 研究意义与目的
• 1.2.1 研究意义
• 1.2.2 研究目的
• 1.3 研究思路及方法
• 1.3.1 研究思路
• 1.3.2 研究方法
• 第二章 新区开发的理论基础及国内研究现状
• 2.1 相关概念界定
• 2.1.1 城市新区
• 2.1.2 城市新区与相关概念的比较
• 2.2 相关理论基础
• 2.2.1 城市增长理论
• 2.2.2 土地经济学理论
• 2.2.3 区域经济空间结构理论
• 2.3 国内外新区开发建设研究现状
• 2.3.1 国外关于新区开发建设的研究现状
• 2.3.2 国内关于新区开发建设研究现状
• 第三章 海口西海岸新区开发建设的SWOT 分析
• 3.1 海口西海岸新区开发建设的外部环境分析
• 3.1.1 政策环境
• 3.1.2 经济环境
• 3.1.3 社会环境
• 3.2 海口西海岸新区开发建设的内部能力分析
• 3.2.1 区位与交通条件
• 3.2.2 土地资源和自然生态环境
• 3.2.3 新区投融资能力
• 3.2.4 开发产品的稀缺性
• 3.3 海口西海岸新区开发建设的SWOT 分析
• 第四章 国内外各类新区开发建设管理模式比较
• 4.1 国外新区开发建设模式比较分析
• 4.1.1 形成过程模式
• 4.1.2 发展优势模式
• 4.1.3 表现特征模式
• 4.1.4 管理体制模式
• 4.1.5 招商引资模式
• 4.1.6 开发模式
• 4.1.7 发展模式
• 4.2 国内新区开发建设模式比较分析
• 4.2.1 六城市新区概况及建设成就
• 4.2.2 六城市新区建设成功经验
• 第五章 海口市西海岸新区开发建设模式设计
• 5.1 新区开发建设理念
• 5.1.1 合理规划布局，准确定位功能
• 5.1.2 科学规划新区产业，提升产业结构层次
• 5.1.3 政府支持新区开发建设
• 5.1.4 借城市经营理念，经营新区土地稀缺资源
• 5.2 新区开发建设的区域经济结构模式
• 5.2.1 新区开发的空间结构模式选择
• 5.2.2 基于点轴模式新旧城区协同发展的城市整体观
• 5.3 新区开发建设及管理模式
• 5.3.1 新区开发建设主体选择
• 5.3.2 新区开发建设模式创新
• 5.3.3 新区开发建设融资渠道设计
• 5.3.4 新区管理模式设计
• 参考文献
• 致谢