土地经济手段参与宏观调控的理论基础与传导机制

论文摘要

2003年以来的土地宏观调控实践结果证明,要达到宏观调控满意效果必须要实现土地调控从依靠行政手段调控向利用经济和法律手段转变,但目前利用土地经济手段参与宏观调控的系统理论、方法研究成果缺乏,造成许多政策制定的不科学、不系统,特别需要基于土地复杂性和基础性功能考虑,从理论与实践上对土地经济手段参与宏观调控进行全面的研究和基本机理揭示。本文通过经济分析方法、系统分析方法和模型构建法,在系统总结土地政策参与宏观调控理论与实践的基础上,根据土地资源本身特性,利用经济理论系统分析了土地在社会经济运行系统中作用、调控机理和表现,提出了土地经济手段参与宏观调控的政策体系,弄清了不同类型土地经济手段参与宏观调控的传导渠道和调控机理,实证分析了我国土地经济与宏观经济的计量经济规律,提出了利用土地经济手段参与宏观调控的政策建议。形成的主要结论为:(1)马克思的劳动价值理论和地租理论是指导土地政策参与宏观调控的价值原理;(2)土地经济手段的调控体系存在实物调控和价值调控的两大核心政策体系;(3)土地资源要素供给调控的传导渠道应立足于实物生产调控;(4)土地资产价值调控的传导渠道是土地资本存量和土地资产抵押融资的波动机制;(5)利用经济手段发挥宏观调控应在尊重经济规律基础上充分发挥各经济手段自动稳定功能和相机抉择功能;(6)不同地区土地经济手段具体选择应考虑区域内土地变量的传导规律。

论文目录

• 提要
• Abstract
• 1 引言
• 1.1 选题的提出
• 1.1.1 耕地流失严重、资源利用效率低——利用土地经济手段参与宏观调控基本动力
• 1.1.2 土地资源资产化显现与宏观经济互动——利用土地经济手段参与宏观调控内在要求
• 1.1.3 土地的基础性和复杂性——研究利用土地经济手段参与宏观调控理论的现实需要
• 1.2 以往研究综述
• 1.3 研究的目的和意义
• 1.3.1 研究目的
• 1.3.2 研究意义
• 1.4 研究方法
• 1.5 论文框架
• 2 土地经济手段内涵与宏观调控目标探讨
• 2.1 基于经济内涵的土地经济手段与调控目标探讨
• 2.2 基于土地经济学范畴对土地经济手段探讨
• 2.3 基于政府调控目标探讨土地经济手段参与调控目标取向
• 3 土地经济手段参与宏观调控价值原理和政策体系
• 3.1 运用土地政策参与宏观调控的价值原理
• 3.1.1 土地在价值创造中的作用
• 3.1.2 土地产权参与价值分配的原理
• 3.1.3 土地价值（价格）来源与增长规律
• 3.1.4 运用土地手段调控的价值规律总结
• 3.2 土地经济手段参与宏观调控政策体系
• 4 利用土地经济手段参与宏观调控的传导机制
• 4.1 土地经济手段参与宏观调控传导渠道
• 4.1.1 土地要素供给传导渠道
• 4.1.2 土地资产价值传导渠道
• 4.2 土地经济手段参与宏观调控的实施机制
• 4.2.1 规划工具
• 4.2.2 供地工具
• 4.2.3 土地产权工具
• 4.2.4 土地价格工具
• 4.2.5 土地财政工具
• 4.2.6 土地金融工具
• 5 土地政策参与宏观调控传导实证与实践
• 5.1 土地政策参与宏观调控传导实证
• 5.1.1 全国土地要素与宏观经济关系
• 5.1.2 分区域土地要素与宏观经济关系
• 5.2 近年我国利用土地政策参与宏观调控的实践
• 5.2.1 土地供应政策实践
• 5.2.2 土地价格政策实践
• 5.2.3 土地税收工具实践
• 5.2.4 土地出让收益分配管理工具实践
• 5.2.5 当前土地宏观调控政策存在的不足
• 6 总结
• 6.1 总结
• 6.2 创新与不足
• 后记
• 参考文献
• 在学期间发表的学术论文和研究成果
• 详细摘要