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摘要：随着自动化技术的发展，智能控制技术已经渗透到楼宇消防领域，实现了火灾监测、警报、灭火和隔离等功能的智能化。针对高层建筑失火危险性大的特点，在本文谈谈对智能消防系统进行规范管理、对消防设备进行常态保养维护的经验做法，以此提高现代高层建筑消防系统的智能化和管理水平。
关键词：智能；楼宇；消防系统
引言：
智能楼宇消防系统是楼宇自动化系统中的一个非常重要的组成部分。在寸土尺金的当代，这些高层建筑对土地利用具有较高的性价比，但由于具有楼层高、电器设备多、人口密度大、管道线路复杂等特点，也凸显了消防隐患严重等问题。因此，在现代高层建筑建立智能消防系统就显得尤为重要。但系统投入运行后，一些单位往往忽视后期的维修保养工作，容易导致消防系统不能正常运转，一旦发生火灾，将会造成无法估计的损失。
一、关于智能楼宇的概述
楼宇智能化，是信息化的重要组成部分，在西方发达国家，楼宇智能化早已兴起。但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物。我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务。
智能楼宇的根本目的应该是：使复杂问题简单化，使楼宇功能多样化，使物业运作安全可靠化，使生活环境舒适化以及系统高度的智能化和节能化。智能楼宇的各个系统包括机电设备控制系统、安全消防系统、火灾报警系统、通信与网络系统。安全消防系统是智能楼宇的重要部分，安全消防技术是智能楼宇技术中的一项重要关键技术。
二、智能楼宇消防系统设计中存在的常见问题及解决对策
（一）智能楼宇消防系统设计中存在的常见问题
1、调试人员没有对智能消防系统进行及时合适的维修保养
一般智能消防设备都是由代理商或者是厂商进行调试，通常调试涉及消防系统中的机电安装、厂商、弱电、设计等内容。但是建设方没有对智能消防系统有着很好的了解，因此建设方经常喜欢提出一些不切实际或者是不符合规范的要求，而对智能消防系统进行调试的人员也没有与建设方进行及时的沟通和处理，给消防系统留下了相当大的隐患。在对智能消防系统进行维修养护时，工作人员没有足够的工作责任意识，没有对消防设备进行定期的清洗，或者是设备出现故障后，没有对进行及时的修复。
2、施工质量不过关
在进行智能消防系统设计中，施工单位没有良好的配合，没有安排合理的施工工序，在一些建筑地区没有进行预埋预留。通常在进行土建和机装之后，再进行弱电施工，一般都会因为现场的条件是很容易对施工的空间、线槽、安装位置产生影响，使智能消防设计系统不能达到设计的要求。目前我国的施工单位虽然在一定程度上降低了出现层层转包的情况，但是施工工作人员并没有具备着高水平的综合素质和技术能力，没有足够的施工经营以及在进行工作时没有严格按照工作规范，导致在进行智能消防系统设计中经常会出现过多的线缆接头，护管极易脱落，接口不严、不清楚的线标以及没有严格按照相关的规定进行防火处理等现象。
（二）智能楼宇消防系统设计中存在的常见问题解决对策
1、监管人员要严格按照执行验收规范对智能消防系统设计进行验收工作
智能消防系统完成后都是由消防检测机构对消防系统的性能进行检测。建设方在取得相关的检测报告后，需要向公安消防主管部门进行提请验收。必须要在公安消防监督机构的监督下，由建设单位主持，对智能消防系统中各个环节进行验收，如果在验收的过程当中出现了问题，必须要立刻设计整顿方案，保证智能消防系统的安全可靠运行。
2、规范建设单位的投资行为
建设单位在进行消防工程时，对于智能消防系统的整体性要有一个全面的认识和考虑。不能出现几个设计单位或者是负责人进行同一个智能消防系统设计，更不能因为受到利益的诱惑，让设计单位、建立单位或者是施工单位进行不符合消防法规标准的不合理的工作。这就要求建设单位要规范自己的投资行为，严格按照建设的程序进行智能消防系统施工。
三、智能楼宇的消防系统设计
消防报警系统在现代智能建筑中起着极其重要的安全保障作用。消防报警系统属于智能楼宇系统的一个子系统，但其又要能在完全脱离其他系统或网络的情况下独立正常运行和操作，完成自身所具有的防灾和灭火的功能，具有绝对的优先权。消防报警系统的结构、组成、功能都应符合我国现行的规范。其作用是通过设置在建筑物内的火灾探测器及人工报警装置，实现对火灾发生部位、火灾情况的早期自动预报及人工报警。
1、消防报警系统的结构
先进的消防报警系统采用模块化结构的控制主机，并运用双CPU技术，大大提高了系统的可靠性。同时其主机的大液晶显示屏，提供的信息量大，操作方便。系统应可以纳入最新MSR智能探测器，烟温复合探测器等，并具有大容量软地址设定的功能，采用智能型数据总线技术提供报警的精确性和准确性，并具有可通过控制主机通讯与BMS系统集成系统联网的能力。
2、消防报警系统的组成
消防报警系统按照我国现行的规范要求，应成一个独立的系统。由独立的消防控制室、控制主机、探测器、控制模块等组成；具有自己的网络系统和布线系统，以实现在任何情况下，该系统都可以独立运行、操作和管理。随着计算机技术和网络技术的发展，已经可以实现独立消防报警系统与楼宇监控管理系统联网，从而达到对消防报警系统的二次监视和信息共享；并通过提供综合保安管理系统、楼宇设备自控系统、广播系统以及有线、无线通讯系统等相应的联动功能，来提高防范火患和降低火灾损失的能力。因此，现代化的消防报警系统应具有联网和提供通讯接口界面的能力。
四、加强楼宇智能消防系统控制能力
根据现场的需求，火情探测器主要是感烟探测器和感温探测器，从物理作用上区分，可分为离子型、光电型；从信号方式区分，可分为开关型、模拟型及智能型。所有这些传感采测器对现场的火情加以监测，及时将现场数据经过控制网络向控制器汇总。获得火情后，系统需要采取必要的措施，除了应有系统间的联系外，消防系统还需具备直接反应的能力。
虽然消防系统具备了与其他系统相互联动的能力，但是随着楼宇自控制系统的快速发展，系统能力依然是不匹配的。
首先，楼宇自控系统采用分布式控制方式设计，而消防系统基本上是采用集散控制方式，即使已经具备了一定的与外部交互能力，但却比较简单，数据传输能力较弱。
其次，消防系统的智能控制器不具备或仅具有较弱的向上组网能力，具有一定的闭环性，这对消防自控系统自身的发展壮大也是不利的。而且，也不利于今后消防系统自身的技术革新换代。
为了很好地继承传统消防自控系统已经具备的优点，智能区域控制器不应做很大的变动，否则，将破坏本系统已具备的统一性、廉价性等优点。显而易见，消防智能区域控制器的能力应进一步增强，使其具备能够汇入其他骨干控制网络的能力，具备分布式系统的一些特点，增加数据的传输能力，使其成为整个楼宇自控系统有机的一部分，来完成整个楼宇的智能控制。
结语
消防系统已从过去简单、被动的体系演变为今天自动检测、联动控制的智能系统。建筑消防系统中，智能消防系统的安全可靠运行，可以有效促进火灾处理。现代化楼宇越建越高，人们对消防安全越来越重视。同时也随着电子控制技术的日益提高，智能消防系统将在今后的实际应用中变得越来越智能，并发挥越来越大的作用，为保障人民生命财产安全保驾护航。
参考文献：
[1]张振昭，许锦标.楼宇智能化技术[M].北京：机械工业出版社，2011.
[2]牛云陞，徐庆继等《楼宇智能化技术》天津大学出版社，2010.