基于轨道交通模式下的长沙市商业空间重构研究

论文摘要

我国城市正处于规模急剧膨胀、形态明显变化、结构快速调整的时期，人口、土地、机动化三方面压力正促使轨道交通成为中国快速发展期的热点与重要选择。研究轨道交通建设过程对城市商业活动结构的影响，不仅可以为我国商业网点规划提供新的内容，也可以预先剖析和改善存在的问题，探索未来发展的可能模式，避免由于规划的相互脱节以及盲目建设等形成的资源浪费。长沙市于2009年9月开始建设轨道交通，由建设带来的预期效应和发展趋势已经凸显，商业业态发展的超前性和城市空间发展转型等均提供了重要研究背景，以长沙作为案例研究具备典型性和代表性。文章首先运用城市空间结构的发展与演变、商业地理学、时间地理学和消费心理学等理论，结合中国城市发展转型、商业郊区化和新商业空间普遍兴起的现状，从不同轨道交通建设时期对北京、广州、上海三个城市的商业空间结构演变规律进行调查归纳，总结出轨道交通是通过“新时空维度效应、线网结构与换乘系统、土地利用和开发模式”三个方面来影响商业区位的选择，同时与城市商业空间的自身发展趋势、政府的主导力方向相互协调整合建设，最终促使商业空间在“商业空间整体结构、商业中心等级和商业业态”三个层面发生变化，并指出在轨道交通的完善期，商业空间向“轴线多中心形态”发展的现状。利用案例分析总结所确定的影响机制与重点影响因素，分别对长沙市商业空间发展、商业网点规划和相关政策规划、轨道交通建设情况以及由此所引起的空间要素变化进行调查，分析了轨道交通对长沙市商业空间的影响阶段，阐述现阶段建设对长沙市商业空间所产生的影响和基于轨道交通模式下的商业空间重构趋势与问题，最后进行了“沿轴线多中心——有序紧凑的网络型结构”的理论探讨，并另从“规划编制与业态引导、交通驳接和商业空间优化”两方面提出建议。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 目录
• 插图索引
• 附表索引
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.1.1 轨道交通成为我国城市发展建设的热点与重点
• 1.1.2 轨道交通是优化、引导城市空间结构的重要技术手段
• 1.1.3 商业空间的发展是城市空间结构转型与重构的重要一环
• 1.2 研究意义
• 1.2.1 以长沙作为研究的必要性
• 1.2.2 意义
• 1.3 研究目标和研究方法
• 1.3.1 研究目标
• 1.3.2 研究方法
• 1.3.3 研究内容
• 第2章 概念辨析和理论借鉴
• 2.1 概念辨析和研究范围的界定
• 2.1.1 轨道交通概念界定
• 2.1.2 城市商业空间结构概念界定
• 2.1.3 新商业空间
• 2.1.4 转型与重构
• 2.1.5 本研究区域的界定
• 2.2 国内外研究综述
• 2.2.1 相关研究综述
• 2.2.2 研究评述
• 2.3 研究所借鉴的主要理论辨析
• 2.3.1 城市集中与分散理论
• 2.3.2 精明增长与 TOD 理论
• 2.4 研究理论框架
• 第3章 轨道交通模式下商业空间重构的形成机制
• 3.1 国内城市案例研究
• 3.1.1 广州
• 3.1.2 北京
• 3.1.3 上海
• 3.2 案例对比总结
• 3.2.1 不同轨道交通建设过程对城市商业空间结构的影响重点
• 3.2.2 线网结构对商业空间结构的影响
• 3.2.3 商业等级结构的改变
• 3.2.4 商业业态空间的发展
• 3.2.5 城市整体商业空间结构仍未摆脱“中心—边缘”的二元化结构
• 3.3 基于轨道交通模式下的城市商业活动空间重构机制
• 3.3.1 形成机制的探讨
• 3.3.2 本研究调查的主要内容
• 第4章 长沙市商业空间调查
• 4.1 长沙市自然与历史发展特征
• 4.1.1 城市发展概况
• 4.1.2 城市商业空间结构演变过程
• 4.2 政府规划的政策研究
• 4.2.1 长株潭城市群发展和长沙市城市空间结构规划
• 4.2.2 长沙市商业空间发展政策
• 4.3 轨道交通建设与相关商业空间影响要素的调查
• 4.3.1 轨道交通线网结构与建设时序
• 4.3.2 近期轨道交通建设线路站点的换乘便捷度调查
• 4.3.3 轨道交通建设现状对商业空间的影响
• 4.3.4 长沙市住区开发情况变化
• 4.3.5 人群出行特征与消费结构
• 4.3.6 商业企业家区位选择的战略变化
• 第5章 长沙市商业空间的重构研究与发展建议
• 5.1 基于轨道交通建设对长沙市商业空间的重构研究
• 5.1.1 现阶段轨道交通建设对于长沙市商业空间结构的主要影响
• 5.1.2 基于轨道交通发展对于长沙市商业空间结构的重构趋势研究
• 5.2 长沙市商业空间重构过程中的问题分析
• 5.3 对策与建议
• 5.3.1 注重理论研究和实践发展应用
• 5.3.2 协调规划编制和引导业态发展
• 5.3.3 完善交通驳接与优化商业空间
• 结论
• 参考文献
• 致谢
• 附录A 攻读学位期间发表的学术论文
• 附录B 攻读学位期间参与学术会议及竞赛获奖情况
• 附录C 攻读学位期间参与项目