论文题目: 完善我国城镇住房保障制度的政策研究
论文类型: 硕士论文
论文专业: 区域经济学
作者: 万婷
导师: 高炳华
关键词: 住房保障,住房公积金,经济适用住房,廉租住房
文献来源: 华中师范大学
发表年度: 2005
论文摘要: 住房保障有广义与狭义之分。其中广义的住房保障是指对全体居民的住房保障;狭义的住房保障则指对一部分有特殊困难或中低收入家庭的住房保障。本文探讨的是狭义上的住房保障。 我国是社会主义国家,社会主义的一个重要特征是共同发展,共同富裕。建立和完善住房保障制度关系到我国改革发展与稳定的大局,关系到人民群众能否安居乐业的切身利益,关系到住房货币化改革的顺利推进,关系到建立住房新体制的进程,意义十分重大。它不仅是各级政府的德政工程,更是广大百姓的民心工程。 基于此,本文首先借用过滤理论、经济福利理论和社会保障理论三块理论基石,然后借鉴他山之石,介绍了美国、英国、新加坡三个有代表性国家各自住房保障制度的概况和特点以及对我国住房保障制度的启示。其次对我国城镇住房保障制度中的住房公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度的实施现状及存在问题分别进行了分析研究。并在此基础上,得出完善我国城镇住房保障制度的政策目标、原则及总体框架设计的一套思路。最后,将国外先进经验与本国实际情况相结合,提出了完善我国城镇住房保障制度的一系列政策性建议,具有一定的现实意义。 文章的创新点在于:(1)提倡“居者有其屋”,而非“居者买其屋”,提出改变保障性住房“只售不租”的现状;(2)用理论解释现实问题,如运用“过滤理论”,不赞成政府新建保障性住房,而应注意消化存量、空置等现有住房,提倡“梯度消费”的观念,达到有限资源的最优化配置;(3)根据动态调整原则,结合实际提出现阶段我国城镇住房保障制度的政策目标为“和谐社会”目标等。
论文目录:
内容摘要
Abstract
1.我国城镇住房保障制度研究的理论依据
1.1 过滤理论
1.2 经济福利理论
1.3 社会保障理论
2.美国、英国和新加坡住房保障制度的研究及启示
2.1 美国、英国和新加坡的住房保障制度研究
2.1.1 美国的住房保障制度
2.1.2 英国的住房保障制度
2.1.3 新加坡的住房保障制度
2.2 美国、英国和新加坡住房保障制度的启示
2.2.1 完备的法律制度保证了住房保障制度的实施
2.2.2 政府在住房保障制度中的角色定位
2.2.3 补贴方式逐步从“砖头补贴”转变为“人头补贴”
2.2.4 保障水平的层次性和保障手段的多元化
3.我国城镇住房保障制度实施的现状及存在的问题
3.1 我国城镇住房保障制度实施的现状
3.1.1 住房公积金制度实施现状
3.1.2 经济适用住房制度实施现状
3.1.3 廉租住房制度实施现状
3.2 我国城镇住房保障制度实施过程中存在的问题
3.2.1 住房公积金制度实施过程中存在的问题
3.2.2 经济适用住房制度实施过程中存在的问题
3.2.3 廉租住房制度中实施过程存在的问题
4.完善我国城镇住房保障制度的政策目标、原则及总体框架设计
4.1 我国城镇住房保障制度的政策目标
4.2 我国城镇住房保障制度的原则
4.2.1 方案市场导向原则
4.2.2 适度保障原则
4.2.3 动态调整原则
4.2.4 分层次、多形式保障原则
4.3 完善我国城镇住房保障制度的总体框架设计
4.3.1 住房保障的对象
4.3.2 住房保障的资金
4.3.3 住房保障的房源
4.3.4 保障性住房的流通方式
5.完善我国城镇住房保障制度的政策性建议
5.1 加强舆论宣传，引导居民树立正确的住房消费观念
5.2 适度扩大住房保障范围，关注“夹心层”住房保障
5.3 建立和完善住房保障制度的进入、退出机制
5.4 建立统一协调的保障型住房的管理服务体系
5.5 完善金融配套改革
6.结束语
参考文献
在校发表的论文、科研成果
ACKNOWLEDGEMENT
发布时间: 2005-07-22
参考文献
- [1].我国城镇住房保障制度研究[D]. 贺芳.武汉科技大学2009
- [2].完善我国城镇住房保障制度的对策研究[D]. 雷蕾.电子科技大学2012
- [3].完善我国城镇住房保障制度的研究[D]. 郭亚芳.西南财经大学2010
- [4].我国城镇住房保障中的政府角色定位[D]. 宋林.南京大学2011
- [5].新形势下我国城镇住房保障体系的渐进式改革研究[D]. 徐滕斐.中国海洋大学2015
- [6].郑州市城镇住房保障体系建设研究[D]. 张童.郑州大学2015
- [7].中国城镇住房保障制度的伦理审视[D]. 龙莉.西南政法大学2011
- [8].我国城镇住房保障体系建设中的政府责任研究[D]. 张璐.中国石油大学2009
- [9].我国城镇住房保障制度研究[D]. 鲍星华.福建师范大学2008
- [10].湖南省城镇住房保障政策研究[D]. 徐祺.湖南大学2013