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摘要：建筑工程防水是影响其舒适安全的主要因素，因而施工任务不断增加。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。本文对常见的建筑工程施工存在的问题进行研究分析，并提出合理的防水技术措施。
关键词：建筑工程；防水施工；技术要点
引言
防水施工在建筑施工中有着极其重要的作用，它是建筑物安全保障的关键技术之一。如果防水施工技术不过关，建筑物在使用的过程中就会受到浸蚀，使内部空间受到伤害。建筑物防水工作的好坏，与建筑工程的最终质量息息相关，直接影响到人们居住、生活质量等方面，是使用者追求高品质生活必须满足的一个重要前提。由此可见，探讨建筑工程防水是公平的重要意义。
一、建筑工程防水施工的重要性
1.1关系到建筑工程的质量安全和使用功能
建筑工程的质量和使用功能是其根本的价值体现，防水施工的质量直接影响工程质量和其使用功能，因而至关重要。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，其中施工方面占45%，材料方面占22%，设计方面占18%，管理方面占15%。建筑防水工程的施工是保证建筑和构筑物不受破坏，内部空间不受危害的分项工程施工。
1.2关系到国民经济发展和生命财产安全
建筑工程防水是影响其舒适安全的主要因素，因而施工任务不断增加。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
二、建筑工程防水施工技术要点分析
2.1屋面防水施工技术
1）找平层分格缝的防水处理。屋面找平层容易开裂，为了对其进行防止，需要在找平层上设置分格缝。在防水施工时，将一层200mm宽的防水附加层铺在分格缝上，单边粘贴，其上再做防水层。卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴;屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;屋面坡度大于15%或受震动时，卷材应垂直于屋脊铺贴。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位。然后，由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接，在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
2）水落口的防水施工技术。为了防止遇到暴雨时产生倒水现象，先用密封材料将水落口与竖管承插口的连接处进行嵌填密实。水落口可以分为直落式和墙排式，但是无论是哪种形式都应在周围500mm内做防水附加层。
3）出屋面金属管道防水收口处。主要采用40×3扁钢箍包紧防水卷材后，再用螺丝拧紧。在施工过程中，应该把对金属管箍与防水卷材的牢固程度进行重点检查。
4）屋面女儿墙防水施工技术处理。女儿墙转角处应作R>15mm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。女儿墙为砼时，卷材收头可在砼墙上留倒梯形凹槽，并在凹槽内预埋防腐木条，泛水高度应不小于250mm，下口深度15mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实，粘贴铝合金压条作装饰条，并在铝合金压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。在屋面女儿墙位置进行外墙保温时，很容易产生裂缝，如果处理不好此裂缝，那么就会导致雨水流入墙体内部，从而使得墙体或者窗口渗水。因此，需要在女儿墙上做压顶处理，做完压顶后，在上面涂上防水涂料。
2.2地下工程防水施工技术
1）民用地下防水工程的质量管理应该遵循《地下防水技术规范》进行实施。建筑结构中底板垫层上的防水一般采用空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法。但是为了能够更好的控制地下工程防水质量，空铺法较为合适。防水卷材搭接过程应认真仔细，如果搭接部分没有做好细部处理，粘接的不牢固，以后往往会出现地下渗水现象。地下防水卷材在搭接过程中，其长短边的搭接应该控制在90mm～100mm之间，为了防止出现空鼓现象，防水卷材在封边时需彻底排尽渗入的空气，封边位置需要挤出热熔沥青。
2）底板与侧墙连接部位，由于底板与侧墙不是同时浇筑的，因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。施工时，可采用砌筑永久保护墙的方式，先空铺施工防水卷材附加层，然后在附加层上再做一层防水卷材，两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度，一般不小于300mm，并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接，搭接长度不小于100mm。
3）地下工程墙面部分防水施工处理。地下墙面的防水应该注重墙面与防水卷材粘贴的牢固程度，在墙面防水卷材的施工过程中，应该采用满粘贴方式。这样可以有效的防止在粘贴完卷材后，由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。后浇带防水是地下外墙防水施工的关键，如果措施不当，将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式，将防水材料施工于盖板上，从而使防水层形成一个整体。
2.3卫生间地面防水施工技术
在民用建筑中，卫生间的门口应该是防水渗漏的重点部位。在卫生间的门槛部位设置混凝土门槛，其高度一般控制在75mm左右，其宽度与墙面宽度保持一致，为了协同地暖施工，应该在其上设置两个适当的凹槽，以供其地暖管使用。卫生间门槛部位应先做好阴角与凹槽处圆角，门槛做好后，将防水搭接至门槛上，使其形成闭合的防水层。除此之外还应该处理好卫生间内出地面管道根部的防水，首先在做好一级防水处理的管道上铺设帆布，防止管道破裂，然后再次做防水加强层。
其次来说，卫生间地面防水施工完后，进行蓄水试验。在施工过程中，对相关工序应该认真操作，严格按工艺标准和施工规范进行施工。防水层施工完后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地20mm，24h不渗漏为合格。如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工完后，再进行第二次蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查报告。地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍然发现渗漏现象，主要原因是卫生器具排水口管道承插口没有连接严密，连接后未用建筑密封胶密封，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。
三、结束语
防水工程在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有重要作用。目前所用到的防水施工技术虽然有了很大的改进，但是远远不能满足工程防水方面发展的要求。建筑防水施工技术是一门综合性、实用性很强的工程技术，能够熟练掌握并应用到实践中，它对提高建筑物的使用寿命、保证建筑物不受浸蚀、改善人居环境，起着至关重要的作用。
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