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摘要：BIM技术在现代化的建筑工程中正发挥着积极的作用，为更多的建筑工程提供了工程管理与质量控制等方面的帮助。BIM通过构建各种设计模型，有效地体现了信息技术融合现代管理后所产生的巨大优势。本文首先分析了BIM技术的特性，同时就BIM在建筑工程管理中的具体应用进行了说明。
关键词：BIM；建筑工程；管理应用
BIM，全称为BuildingInformationModeling，指的是建筑信息模型，主要是强调利用信息化技术将各种存在于建筑工程整个施工过程中所有参数指标及生产数据信息都整合到一定的建筑模型中,通过有效的技术手段将模型所反映的各种建筑情况仿真模拟成型。BIM技术在现代化建筑工程中的应用，可最大程度地发挥信息联通的作用，降低存在于施工、运营、规划等环节中的各种风险，不断提高整个工程管理的质量与效率，优化传统设计模式，通过对建筑工程各阶段与各环节中不同建筑信息的共享，有效地提升整个建筑工程建设效益。如今，BIM技术已经成为了人们广泛关注的内容之一，是否能够不断推广期在建筑工程管理中的应用，还需要人们基于其技术特点进行深刻的论述。
1BIM技术的特性研究
1.1所见即所得
建筑行业中大量运用BIM技术后，能够将这种所见即所得的可视化效果不断发扬放大。传统建筑工程中，很多建筑中的构件信息在图纸上仅用线条绘制，一些施工人员并不能更加形象地理解，遇到特别复杂的造型，往往让大家都难以完成空间想象。BIM的特性，在于将这些平面状态的各种线条在立体空间中展示，符合人们正常的视觉要求，将不同构件的信息进行灵活匹配和组合，便于各种设计施工的讨论与决策。
1.2高仿真模拟
BIM的高仿真模拟特性，可以将平面设计中的各种建筑结构进行高精度模拟重现，同时更能够将各种存在于理论情况下的不真正概念加以展现。有了BMI的技术特性，可就一切需要模拟的物品进行模拟实验，生活中建筑物的采光日照、紧急疏散、热能传导等现状的模式就能够对设计产生极大的帮助，从而可以更好地帮助施工方等加强管理。
1.3要素协调性
此特性在建筑工程中是十分重要的。任何一项工程的管理都存在不同参与方之间、不同部门不同岗位之间的协调配合问题。工程施工过程中出现的任何问题，都应该及时组织各类部门或人士，加强组织协调，认真讨论各种问题的原因，妥善处理疑难杂症。为了避免对各种施工问题的协调只会出现在问题发生以后，应该利用BMI的技术特性，提前建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来，提高解决问题的效率。
1.4复杂要素优化性
在建筑工程全过程中，涉及设计、施工、运营等环节，这些环节处于不断优化的过程。运用BIM技术后，这样的优化效果将更加明显、更为出色。BIM技术能够将制约优化过程的因素全部表现出来，即将各种综合信息、复杂度评价与优化周期等要素进行整合。面对现代化的建筑物工程设计及施工要求，其中的技术难度很多超出了参与者的自身能力极限，这就要准确利用BIM技术与其配套优化工具，增强对复杂项目的优化能力。
1.5工程细部可出图
BIM技术及设备下，其出图效果并不是简单归结于建筑专业设计机构出具的建筑设计图纸和附加构件图纸。BIM技术完成对建筑物的协调、模拟、优化后可相应出具综合管线图、综合结构留洞图等各种设计图纸和改进方案。借助必要的BIM标准或制度，可针对国内的各种建筑特色快速有效地完成BIM技术服务。
1.6模型管理一体化
BIM技术的产生和应用，可针对不同工程的整个建筑工程管理全过程，加强从设计、施工到运用使用的全生命周期一体化管理。通过计算机网络技术的应用，BIM技术往往基于大型的三维化数据信息库中，不断收集和运算有关建筑的设计施工信息，同时还分布容纳了整个过程内的所有相关操作信息。
1.7建筑建模参数化
建模的参数，主要是强调在建模过程中所有的分析基础不是确定的数字数据，而是某一量化的指标参数。通过对参数指标的调整和修改，能够优化建立更具功能性的数学模型。在BIM技术汇总，各种图元的出现和利用能够组建成更多的建筑体构件，不同构件的差异性可以在不同参数指标的范围标定中合理反映出现，这些参数存于数据库中，可以通过调取查看来掌握不同建筑构件的有效信息。
1.8信息完备性
BIN技术另外一个显著的特点就是其在信息处理方面所拥有的完备性，这样的性能在应用中，首先可对不同的工程对象进行立体式的3D描述，进而让用户可以快速掌握各种几何信息与拓扑关系，从而不断完善整个建筑工程信息。
2BIM在建筑工程管理中的具体应用
2.1建筑工程设计阶段的管理应用
建筑工程的传统设计阶段，往往由建筑企业直接提出相关的建筑工程项目需求与建设意图后，由设计公司遵循这些原则进行方案设计与图纸绘制。在设计工，大量的设计理念只能通过图纸的平面形式予以展示，这样容易造成建筑企业对某些设计方案的不理解，而设计方也容易扭曲建筑企业的真实意图，也就无法取得双方有效的沟通结果。在引入BIM技术后，BIM的特性就可以直接放大建筑工程中的设计管理职能，对于设计工作中的实时模拟、核算造价管理等内容，可有效启用碰撞检查软件来完成。同时，对各种小型的系统管件出现的碰撞问题，可也可以通过碰撞检查来确定，并最大程度降低设计难度与风险。而且，在设计中引入BIM，无疑是为了给设计人员更加可靠和精准的参数与指标，这些参数能够帮助设计人员在各种软件设定的模拟数据库中，高效实现精准设计，持续提升实时模拟的质量以及核算费用成本的效率，创造整个建筑工程设计环节的最大价值，不断保持各种限额设计方案对建筑工程管理的持续良性影响。
2.2建筑工程施工环节的管理应用
建筑工程的施工过程，往往容易受各种复杂因素的影响，从而出现各种不确定因素，也容易导致建筑方在施工阶段中所投入的各类资源无法保持更有效的控制，产生效益的失衡，加重成本控制管理的负担。应用BIM技术后，建筑工程管理人员可以及时掌握各类施工段的现场情况，同时就施工质量与施工进度情况等内容展开详细地分析与归纳，整个工程的控制更显动态化，建筑方也可在整个施工阶段完成对控制成本的关注，实现合理地优化。同时，BIM的应用下，施工方可以直接参与到施工现场管理中，及时对现场签证情况、施工变更情况等进行审核和记录等操作，十分利于提高清单计价管理准确性，也有利于强化对承包企业施工状况情况的有效监督。一旦在施工过程存在施工问题或技术工艺操作失误，或在某些环节存在隐患和风险，就可以利用BIM的相关网络和数据库进行智能化的远程联系和协调，及时针对问题展开探讨，并可以采取措施予以解决。显而易见，施工过程中应用BIM后，建筑方不但可以及时收集、更新、掌握更多的建筑信息，而且还能够透彻清晰地掌握工程进度款的支付情况，避免盲目支付。
2.3建筑工程竣工决算环节的管理应用
建筑工程完工后就进入了工程竣工验收及决算环节。在这一环节中应用BIM，可有效改观传统工程建设中所沿用的竣工决算模式，更加关注建筑结构中不同构件的实际形态，真实掌握各构件空间扣减关系、几何尺寸、属性特征等信息。一方面，可有效提升决算质量与进度，另一方面，还可大幅度降低造价工作量，不断提升审核透明度。BIM技术的参数化建模，能够让所有在建筑工程管理中存在和产生的信息都成为了数字量化式的动态因素，直接增强建筑模型联动性。若有关化解的设计发生变更，BIM的具体参数也会相应给予变动，同时相对应地不同因素之间的关系就会随之而发生更大的变化，如此就在一定程度保护了因素关系，还改善了项目便利性，有效降低各类因素因无法更新所导致的工程疏漏，可大范围大幅度地节约建筑工程建设成本。
结束语
BIM在建筑工程管理中的应用，往往都在于对BIM自身特性的深入分析掌握后才能更好地被推广普及。应用BIM可有效解决建筑工程管理存在的不足，不断提高建筑工程管理质量，持续节约建设成本，增强造价合理性，才能更好地实现建筑工程的持续健康发展。
参考文献
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