浙江省建工集团有限责任公司浙江杭州310000
摘要：经济的发展会引领社会的进步，在这样的背景下，城市化进程也越来越快，这就使得建筑工程项目数量不断增多，这种情况下也促使人们加强了对建筑工程质量的关注。而想要提高建筑工程质量，就需要做好施工管理工作。而在信息技术不断发展的同时，可以通过这些先进技术来提高建筑施工管理效率。而BIM技术作为非常重要的一项技术手段，通过BIM技术的应用能够有效的提升管理效率和管理质量。本文将针对BIM技术在建筑施工管理当中的应用进行研究分析，以供参考。
关键词：BIM技术；建筑企业；施工管理；应用
引言
BIM技术属于一项新型技术，是信息化时代的一项重要产物。在建筑施工管理中应用BIM技术，能够有效提升建筑产出效率，达到建筑施工管理标准化以及规范化的目的，从根本上提升建筑行业的竞争实力。
1工程概况
杭州市职工文化中心工程，位于杭州市江干区火车东站东广场南侧。总建筑面积144404㎡，其中地上建筑面积90640㎡，地下建筑面积53764㎡。本工程由三个相互连通的单体组成，南面为16层的服务配套楼，建筑高度69.55米；北面为16层的维权及教育综合楼，建筑高度69.6米；中间为5层的文体中心，建筑高度37.2米。
工程建设单位为杭州市职工文化中心（筹）；浙江大学建筑设计研究院有限公司设计；杭州市勘测设计研究院勘察；浙江工程建设监理公司监理；杭州信达投资咨询估价监理有限公司代建；由浙江省建工集团有限责任公司总承包。工程质量目标为确保“钱江杯奖”优质工程。
2工程重难点分析与措施
第一项难重点是深基坑施工。本工程基坑开挖面积约24536平方，挖深在13.25～16.15米之间，围护结构采用钻孔排桩加两道钢筋砼支撑及外侧一道三轴水泥搅拌桩止水的支护形式。基坑开挖深，土方渗透系数大，出土方量达40万立方，基坑东、南侧均为道路，北侧为河道，周围环境对基坑变形控制要求高。确保围护桩施工质量，严格按照论证方案进行开挖，及时做好基坑监测，本基坑施工顺利完成。
第二项难重点是超长结构施工。本工程地下室南北向长达300米，东西向宽100米，结构抗裂缝是地下室施工的重点。针对超长结构施工采取优化砼级配、合理选用细骨料、加强砼浇捣、延长带模养护时间、测温监控等措施来防止地下室砼裂缝的产生，取得了较好的效果，得到了设计的肯定。
第三项难重点是结构功能复杂。本工程由于在文体中心有大量的健身功能，包括剧院、舞台、游泳池、羽毛球馆、篮球馆、培训教室等，因此结构相当复杂，标高众多。在施工过程中采用BIM技术，搭建三维模型，既在施工前解决了图纸上大量的矛盾之处，也有效地指导了施工。
第四项难重点是高大支模架施工。维权教育楼200人会议室、文体中心游泳馆、篮球馆、舞台、观众区、门厅等17个区域部位为高大结构，累计投影面积达12000平方，最大跨度达33.6米，最大梁截面为600×1800，架体最高达27.55米。高大结构区域多，累计面积大，部分区域结构为三超，对模板支架存在重大的安全隐患。为确保安全，选用加强型碗扣支架体系结合木工字梁龙骨，过程中严格把关和验收，支模体系牢固稳定。
第五项难重点是多专业多系统的安装工程施工。本工程为大型公共建筑，使用功能多，水电、暖通、智能化等安装专业齐全，大小设备用房多达70余处，部分机房、管廊内管道多而密，施工难度高。利用管线综合排布和BIM技术应用，建立三维模型进行管道碰撞检查，合理排布各设备用房和综合管廊管道，优化支吊架设置，取得了良好的效果。
3BIM技术在房建工程施工中的应用
3.1BIM技术在物料质量管理中的应用
在房建施工管理过程中，物料管理是非常重要的环节，对于房建施工有着重要的作用。房建工程施工中会涉及到许多的物料，这些物料中有的是在现场进行组装，所以在施工的时候应该为组装预留出一定的空间。许多时候，物料能否按时运到施工现场，对于施工的后期施工有着重要的作用。施工单位应该注重建立完善的运输体系，利用BIM技术把大量与物料相关的信息储存在数据库中，确保施工人员可以通过网络技术手段找到自己想要的信息，充分保证物料运用的有效性。同时，物料的存放也是非常重要的，应该注重做好防火和防潮的措施，确保物料在工程施工中能够发挥出更好的作用。
3.2BIM技术在技术质量管理中的应用
在各个领域中应用BIM技术，可以更加有效地开展办公自动化管理，充分提高企业的工作效率和工作的质量。但是在房建工程施工过程中，由于房建工程设计的施工技术比较复杂，所以，如何对于这些工程进行更加科学化的管理显得尤为重要，需要找到一种更加有效的方式，不断提高管理质量，保证施工的有效性。通过把BIM技术与现代化的数字信息技术结合在一起，打造数字化系统来提高房建工程的管理效率。通过这样的方式，可以切实提高管理的效率，施工的效率也就会得到很好的保证。同时，房建工程可以通过BIM技术自动对于房建物料进行预制，对于克服施工环境和施工水平等不稳定的因素，提高施工质量有着重要的作用。
3.3BIM技术在房建施工安全控制中的应用
第一，BIM能确保施工现场的实际情况时刻处于监控之下，进而帮助管理人员了解施工的整体状况及其中的安全隐患。同时，BIM在监控的过程中还能识别一些安全隐患，这样系统就能够通过提示帮助管理人员及时了解安全问题，进而加以处理。第二，BIM能够通过模拟施工的各个环节帮助相关人员掌握施工的整体状况，这样就能够在模拟的过程中发现施工中可能存在的安全隐患，进而帮助相关人员不断对方案进行调整。第三，以往在进行安全管理实时需要花费大量的人力资源和物料设备，但仍然使安全管理质量得不到保障，而BIM技术最大的特点在于其能够实现自动化管理，通过三维图更加直观地呈现施工问题，相关人员就可在此基础上对管理决策不断进行调整。第四，人员素质过低也是导致安全事故事故的一个重要原因，而BIM技术能够通过定位的方式对施工人员进行监控，了解施工人员的实际施工情况，进而对其操作不合理的地方进行调整，减少安全事故发生的概率。
3.4BIM技术在房建施工进度控制中的应用
3.4.1在计划编制中的应用
在计划编制阶段，BIM能够将重复、无效或效率低的计划进行优化，使工程量合理的降低，工程质量得到保障。无论是施工环节的多少，还是施工节点的行业要求，更或是施工量的多少等都可以通过BIM来进行科学编制，这种自动化的编制能够替代低效率的人工编制，而且计划编制的质量更优，准确性更高，编制的科学性更好。
3.4.2在计划过程中的应用
施工计划有条不紊的执行过程中需要对各施工部分、原料、工艺、方法、施工预制等进行全面控制和管理，此时利用BIM技术就可以对所有的项目内容进行控制和管理，并促进各环节按部就班的进行施工和衔接，使得工程工期有所保障，工程进度不再出现延迟问题。
3.4.3在计划调整中的应用
房屋建筑施工中难免会出现工艺调整或施工调整问题，需要对施工方案进行科学调整。运用BIM技术后，建筑施工的全部过程都在模型和屏幕上有所体现，技术与画面实现了统一，就会及时发现施工部分哪里与图纸存在出入，要么调整施工工艺、要么调整施工进度、要么调整施工方案，但无论哪种，都要以低造价，高质量为保障，有效降低损失。
结束语
房建工程是一个具有很多风险与难题的工程，工程的质量不佳或者施工过程出现质量事故或者安全事故都将带来严重的损失，所以房建工程需要先进技术的支持。BIM技术以其优越和先进的技术手段，在房建工程上凸显了其独特的应用优势，尤其是在工程质量与安全质量的管理上体现出了非常高的应用价值。
参考文献：
[1]王磊磊.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].中国房地产业，2017（10）：86.