石河子市广联建筑安装工程有限责任公司新疆维吾尔自治区832000
摘要：目前，建筑房建工程的质量越来越受到人们的重视。而我国相关规定也更加重视建筑房建工程的质量。这就要求建筑房建部门一方面能够实现建筑房建施工技术的创新和改进，另一方面也要能够对房建工程施工的质量进行有效的管理和控制，从而有效保证建筑房建工程的质量。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
1建筑房建施工技术
1.1商品混凝土施工技术
混凝土施工过程中出现问题，会导致混凝土强度就会发生非常大的偏差，并且其结构也会有裂缝产生。因此，施工企业应当加强对于混凝土施工的管理。在混凝土浇筑的过程中，施工人员也要严格按照相关的规定来执行。在采购混凝土的过程中，采购人员需要严格检查混凝土的质量、颗粒以及强度，从而能够保证混凝土的质量完全符合建筑房建工程施工的要求。
1.2绿色施工技术
随着人们环保意识的提高，人们也越来越重视建筑工程当中环保理念的体现。目前，建筑施工过程中的节能模式主要表现在节水、节电以及节材等各个方面。例如：施工过程中照明用电以及路灯主要利用的是太阳能。办公室则应用的是节能灯具。施工中应用雨水收集系统来收集雨水，并且将雨水和废水用到了混凝土养护、绿化浇灌以及消防用水当中。
1.3信息化管理技术
随着科学技术的普遍应用，建筑房建施工技术也加强了信息技术的应用。BIM技术的应用不仅能够提高企业在市场当中的竞争力，还在一定程度上为企业带来了更高的经济利益。并且还能够在很大程度上加强了对于施工质量的管理和控制。例如：信息技术主要被应用在了工程招投标、预结算等环节当中。
1.4施工安全防护技术
为了能够减少建筑房建施工中的安全问题，施工企业必须要对施工技术进行一定的管理。第一，施工中需要采用一些安全性比较高的施工技术。例如：外脚手架上安装水喷雾系统能够起到防火和降尘的作用。外脚手架板应用钢制格栅网的作用是为了防火和防踩空。第二，施工企业需要定期对对施工人员进行安全方面的教育，提高施工人员的安全意识。第三，如果施工中出现安全问题，那么管理人员要能够及时采取解决措施，从而有效避免安全事故发生的概率。
2建筑房建工程质量管理存在的问题
2.1缺乏安全意识
目前很多施工管理中存在的一个严重的安全隐患问题是施工现场管理人员和施工人员的安全措施和意识都十分薄弱。安全是建筑施工顺利进行的关键，但一部分施工单位只重视经济效益，没有做好安全防范。管理人员在平时的管理中并不强调安全措施，对施工现场的安全隐患视而不见；施工人员对此认识不足，缺乏保护措施。
2.2施工资料不到位
很多施工单位的施工管理资料并不健全，施工过程只靠经验进行，缺乏科学依据。只有在上级检查或工程结束存档时才补充资料，走形式主义。建筑行业是劳动密集型产业，施工过程人员众多，现阶段往往缺乏科学、有效的管理手段，无法对每个施工人员实现有效控制。
2.3管理机构不完善
在施工单位的管理机构设置中，往往比较重视技术、造价等机构，管理机构的人员数量却很少，而且普遍缺乏专业的管理经验。建筑工程的质量安全问题多依靠政府管理部门监督，施工过程的内部质检、安全监督均十分混乱。
2.4施工人员综合素质较低
建筑行业的急速扩张造成施工人员数量的庞大需求，物美价廉的农民工成了最好补充。但农民工普遍文化水平较低，施工单位为了追求经济效益，往往并没有对农民工进行专业培训和教育。施工人员较低的综合素质和不符合规范的操作行为，造成施工过程频繁出现各类问题，施工质量难以得到保证。
3建筑房建质量管理策略
3.1制定完善的管理规章制度
要保证施工技术和施工机械的正确使用，企业的管理人员就需要制定完善的规章制度来约束施工人员的使用。为了有效提升施工质量，企业需要做到在施工过程之中，工作的进行有一定的规范可以用来作为准则和管理的依据，使得管理人员和施工人员可以做到有法可依、有例可循。完善施工管理制度可以在规范施工操作的同时提高施工人员的责任感。在实际施工过程之中，造成施工出现问题的很大因素就是施工人员在施工之中对于规范的不重视，因此，完善施工规范、增强施工人员的施工责任感可以有效减少施工之中的质量问题和错误施工操作，提升施工质量。
3.2加强施工监督管理
房屋施工过程之中最为重要的就是保证建设质量，在实际的施工之中，往往由于各种客观因素的制约，房屋的建设质量会受到一定的影响。为了防治房屋建筑出现质量不过关的情况，在实际的施工过程之中，企业要加强对施工过程的管理，企业的管理人员要提高自身的技术水平和管理规范的了解程度，以便于在施工之中出现不良行为是可以及时纠正，保证施工过程质量。管理人员在管理工作之中的基本要求就是保障施工步骤的正确性，减少在实际施工之中可能出现的食物，严格保证技术和机械的使用正确性，确保施工质量。
3.3提高施工人员的综合素质
一般情况下，具有较高综合素质的管理人员不仅能够有效提高建筑工程施工的质量，还能够在一定程度上使工程的进度提前。从这可以看出，提高施工人员的综合素质对于建筑工程施工质量的管理具有着非常重要的作用。第一，对于刚毕业的学生而言，他们虽然掌握了大量专业的知识和技能，但是却没有实际施工的经验。因此，在施工的过程中，管理人员可以安排经验丰富的老员工来带领新人，传授他们更多的实际经验，使他们能够将所学的专业知识和实际经验进行有效的结合，从而达到学以致用的效果。第二，对于老员工而言，施工企业需要定期对他们进行关于专业知识以及技能的培训，从而使他们能够具有一定的责任感，有效提高施工队伍的整体素质。
3.4保证材料质量
要想提升建筑房建施工的质量，首先要把好材料关，材料出现问题，再好的技术也无法施展。相关管理者应结合工程本身特点选择不同的材料，在采购时严格把关质量，材料入库时应进行抽查。材料入库后，管理工作也不能放松，不同的材料需要不一样的保存条件，如水泥石灰需要防潮处理，钢筋除需要防潮外还要进行防腐处理。
3.5积极应用建筑房建新技术
随着生活水平的提高，现代人对住宅和其他建筑的要求也越来越高。这也促使了应用技术的创新和提高，建筑施工在工艺、技术、材料等方面不断推陈出新，工程项目结构更加复杂，工程实施要求更加严格。施工单位应积极应用新材料、新设备、新技术，走向现代化、专业化的发展方向，绝不能因为技术的落后导致建筑质量出现问题。目前，我国重点推广的新技术有地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、建筑节能新技术等。
结语
随着人们生活质量和水平的提高，人们也开始重视房屋建筑的整体质量以及安全性。因此，建筑企业应当针对房屋建筑工程中存在的问题进行必要的改进，从而能够有效保证房屋建筑工程施工的技术以及质量。这一方面要求管理人员必须具有较好的管理技术和综合素质，另一方面要求施工人员应当具有一定的责任心和质量安全意识。
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