社区组织在化解城市房屋拆迁矛盾中的作用研究

论文摘要

近些年来,随着“经营城市”理念的提出,各地各种房地产开发建设项目、拆迁工作也陆陆续续的展开。从一个角度来说,它确实是以较高的效率推动了城市进程,改善了城市规划与形象,提高城市生活品位,从另一方面来说,它使被拆迁方的生活状况得到恶化,这也使得社会矛盾被激化。由于城市房屋拆迁而引发政府、拆迁方、被拆迁方三者间的利益与矛盾冲突越来越被激化,随之而来的一系列社会问题与矛盾冲突也逐渐受到社会各界的广泛关注,发展为一时的社会焦点。长久以来,城市房屋拆迁问题作为当前社会被广泛关注的热点问题之一,也是理论界普遍关注的一个焦点。在2011年由北京市信访办与零点集团新组建的社会矛盾与社会问题独立观察与对策分析研究中心发布了首个分析研究成果——城市房屋拆迁系列调查成果表明,拆迁矛盾已经发展为现阶段我国社会矛盾中一个显著矛盾与主要问题。城市房屋拆迁是一个关系到城市建设发展,保护群众利益、维护社会稳定、推进城市化进程同时拉动经济发展的重大现实问题。国内对于此问题的分析研究近两年渐成热点,但总体上说,当前对城市房屋拆迁相关问题的分析研究还比较零散,系统全面而深入的理论分析研究不十分完善。来源于实践性的总结与调研内容多,提高到社会学、管理学理论方面的分析研究少,指导实践的理论成果更少。国外关于该问题的分析研究也不多,大部分是在政府征用与城市公共管理方面有所涉及。中国社会长期以来对社会矛盾普遍有一种恐惧心理,解决社会矛盾最常见的是你争我斗的“零和博弈”模式,而之所以会有矛盾的大部分症结便在于博弈的失衡。从现实发展情况看,城市房屋拆迁中对社会矛盾问题的分析研究,是国内城市建设与发展中所必须解决的一个深远的理论与现实问题。本文主要借由分析研究我国城市房屋拆迁中社会矛盾产生的内在原因,及当前我国社区组织现状与具有的问题,提出在城市房屋拆迁过程中,成熟社区组织的构建。适时把社区组织引入拆迁矛盾的解决,不仅是对政府主导下拆迁管理模式的有益补充,与此同时对于完善相关理论以及拆迁政策具有深远而积极的重大作用。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 绪论
• （一） 研究背景
• （二） 分析研究的目的与作用
• （三） 国内外有关分析研究现状
• （四） 分析研究理论依据
• 一、我国城市房屋拆迁中社会矛盾产生的缘由分析
• （一） 我国城市房屋拆迁中各方的行动分析
• （二） 我国城市房屋拆迁中社会矛盾产生的主要症结
• 二、我国城市房屋拆迁中成熟社区组织的缺失
• （一） 城市房屋拆迁中我国社区组织现状
• （二） 当前我国社区组织具有的问题
• 三、社区组织在化解房屋拆迁矛盾中的可行性论证
• （一） 能化解城市房屋拆迁矛盾的成熟社区组织
• （二） 成熟社区组织能化解城市房屋拆迁矛盾的原因
• （三） 我国社区组织在化解城市房屋拆迁矛盾中的作用机制
• 四、化解城市房屋拆迁中社会矛盾问题的主要对策
• （一） 确保独立的以社区为基础的组织重新考虑资金来源和筹资模式
• （二） 重建社区组织和管理系统
• （三） 全面提高社区组织员工的从业质量
• （四） 加强城市房屋拆迁信息披露制度的建立
• （五） 提高社区组织职能
• 结论
• 参考文献
• 致谢
• 作者简介
• 攻读硕士学位期间研究成果