10万方购物中心有多大

问：十万平米的商场意味着什么

1. 答：中大型商业区，10万方商业的概念是指占地面积为10万平方米的商业区。
   建筑面积10万平米的商业体，净租赁面积在5万平米左右，通常业内认为销售坪效1000元／平米／月，商家不会亏损。所以一个10万平米的商业体月均销售应该在5000万，日均销售167万。年销售6亿。
   没有细分主次力店和普通商铺，通常主次力店销售坪效低于1000元／平米／月。当然这个销售额没有考虑每个商业体的租金水平。连锁知名商业体或者成熟商业体租金坪效相对较高，对商铺经营提出更高要求，当然相对来说成熟商业体客流更高。
   预估的一个10万平米的商业体月均销售在5000万：
   日均销售167万，同比相当于南京江北印象汇水平，客单价62元／人，每天最低客流2.7万人次！差不多一个10万平米的商业体日均客流在3万人可保证商场基本稳定！
   一个10万平米的商业体，一年的客流量应该在1000万左右应该是生死线！所以如何做到每天吸引3万客流就是各商业体操盘手的基本任务和企划部门的KPI！

问：9万方商业体有多大

1. 答：9万方属于大型商业体了。具体如下。
   9万方，属于大型商业体了，我们以前在上海接触过不少商业综合体，很多带写字楼，酒店的综合商业体都是几十万平方，就是大型商业综合体。如果是纯商业的话，2万平方以下的就是小型商业体，小型商场，在上海，像家乐福，沃尔码那种旗舰型的店就2万平方米左右。
   2万到4万平方话可以叫做中型商业体了，有了一定的规模，商场业态能做到更丰富更全面。当然，现在商业体是越做越大，标准话可能比以前提升不少，上海环球港写字楼，酒店，商场一起有40万平方米。商业体的大小，更多时候都是直接说具体数字，说大说小都没有数字表现的更为准确。
   商业空间设计需要注意事项
   宏观的城市街区。起源于欧洲的街区式商业空间设计，正在国内形成流行的趋势。人与人之间的互动、交换的关系是城市发展的重要元素，街区式街道的形成促进这些交互活动的进行，人性化的城市空间设计，需要以人为本的街道设计。
   中观的设施设备，设施设备是指带有多功效的城市单元，在商业空间设计中，需要以商业活动为主，功能设施为辅，才能更好地组成城市商业的经济单元。
   商业空间设计品牌是城市土地资源高度密集产生的需求，是城市发展过程中产生的中心焦点位置。能够具有视觉冲击力，又可以运用简单清楚的革新技术，连接商业空间与环境，吸引人们对商业空间的关注。

问：12万平米商业综合体多大

1. 答：你可以把商场想象成足球场，这样比较直观。一个标准的足球场长为105米，宽为68米。那么长乘宽，一个标准足球场就是7140平方米。用120000除7140，12万方的商场，就相当于16.8个标准足球场那么达。这样你就能比较直观的感受一个12万方的商场有多大了。
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