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摘要：工业与民用建筑工程施工质量是影响建筑质量的重要因素，随着建筑行业的不断发展，对工业与民用建筑工程施工的重视程度越来越高，加强工业与民用建筑工程施工过程中的质量管理，对于提高工民用建筑工程水平有十分重要的意义。本文对工业与民用建筑工程施工过程中存在的问题和对策进行探讨。
关键词：工业与民用建筑；施工管理；问题；改善措施
1工业与民用建筑施工管理的重要意义
工业与民用建筑的施工管理是企业提高施工质量和市场竞争力的有效手段，在建筑施工的全程中具有非常重要的意义。建筑中的管理部门是整个工程的核心组成部分，在工程施工中具有主导性地位，掌控着每一项施工数据及相关施工材料信息。它可以为施工材料的供应、技术的支持与各方面的协调配合提供最基本的保证，有效保证整个施工工作程序的有效进行。随着科学合理的管理机制的不断引入、创新和施工建筑的不断发展，目前的施工管理机构正在向更加科学化、规范化和现代化的方向发展。
2影响工业与民用建筑工程质量控制的因素问题分析
2.1质量控制的首要因素是人的因素
建筑工程项目的质量控制首先是人的因素，人的因素首先是领导者的综合思想素质，包括建设单位监理公司施工企业领导者的理论水平和管理水平，人的因素贯穿于每个建筑工程项目的不同环节，是确保建筑工程项目质量控制的决定性因素。
2.2材料因素
把好材料质量关必须做到以下几点：采购人员应具备良好的政治素质、道德素质和较强的业务素质，熟悉建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力，随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应，确保正常施工严格执行材料试验检验程序，杜绝不合格材料进场。
2.3设备因素
机械化程度是确保建筑工程质量的有力保障。建筑施工企业的机械化程度代表着施工企业的实力品牌和施工水平，也体现了施工企业的管理水平。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设计方案、建筑技术和设备水平等因素，合理选择机械类型和性能参数。
2.4环境因素
施工企业要充分考虑建筑工程项目的环境因素。环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性和多变性等特点，有利的环境要利用好，不利的条件要考虑到，重在预防和防治，防治措施要得力有效。
2.5安全因素
安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证。要制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制度，配备安全设备和安全管理员，文明施工；建筑单位和监理单位要经常检查监督，健全施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍，不影响工期，确保建筑工程质量的有效管理。
3加强工业与民用建筑工程管理的措施
3.1安全施工管理措施
①加大安全教育。由于劳务市场具有很强的流动性，严重冲击了企业的主动性和积极性，相关企业应转变观念，加大安全教育，保证工程的顺利进行。大力培育专业劳务公司，对劳务公司进行资质评定、资格评审，通过劳务公司，建立一支稳定的施工队伍，并对其进行针对性的、有效性的培训，使农民工掌握专业的安全技术知识和安全政策法规等。②禁止挂靠施工。从招投标开始，严格审查承建资格，不准超范围施工；政府实行定期不定期的监督检查，凡是挂靠、私自分包的工程经查出，坚决严肃查处；开展群众举报制度，实行社会监督。③建立有效的安全生产责任考核机制，实行安全生产工作业绩考核与管理人员日常工资挂钩，实行安全事故一票否决制，对发生事故或安全管理不善，按照《岗位绩效考核办法》和《安全生产管理目标责任制考核表》的内容，给予工资浮动。④加强技术措施。项目工程技术人员应根据施工现场的自然条件、材料机具、劳动力的供应情况等，紧密结合工程实际，制定出最经济、最安全的施工技术方案或施工组织设计。工程的施工组织设计，必须经工程师审批，监理公司批准。对于比较特殊的施工部位应编制专项施工方案，并经工程师审核批准，施工中应严格执行，并加大检查和验收力度，确保技术上可行、安全上有保障。⑤对现场危险源进行识别与控制。准确及时地对危险源进行识别和控制是一项事前控制，只有事前进行有效地控制才能避免事故发生。危险源一经确定，必须通知现场作业区内的每一位工作人员，并设置危险源安全警示牌，任何单位和个人不得擅自挪动或拆除，现场指挥人员和施工人员要高度重视本区域的安全动态，危险源发生变化必须及时更改。
3.2工程质量管理
①工程进度控制。为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。②工程质量控制。严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量，重视装饰质量。在施工装饰阶段，要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有创新和特色。抓好关键部位施工，例如地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量问题的部位，既是施工难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。③工程竣工验收控制。工程竣工验收是建设的最后一道程序，是对工程设计、工程质量的最后检查总结。在验收时，要严格执行国家颁发的工程验收规范标准，逐项验收评定。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看，重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；砂浆和混凝土试块、构件强度是否符合设计规范和要求；室内外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水、水管、卫生设施接头冒水，楼地面、屋面开裂等质量通病。实测，主要是现场实测，对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上有特殊要求的进行实测。对工业与民用建筑工程的管理，是一项复杂的工程，涉及到方方面面的因素。在施工的过程中，要结合施工的具体情况，根据工程实况进行现场考评，进行统筹规划，制定出一套切实可行的具体方案，加强对工程的管理，才能提高企业的市场竞争力。
结语
随着我国经济建设的不断深入，工业与民用建筑工程将会得到更多的建设，国家对于工业与民用建筑工程整体的建设质量将会提出更高的要求，工业与民用建筑工程管理者作为整个工程建设的组织者和监管者应全面的做好工业与民用建筑工程管理工作，不断提升自身管理水平，全面的实现对于工业与民用建筑工程管理存在问题的挖掘，并采取针对性的有效措施，不断提升我国工业与民用建筑工程整体的建设水平。
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