广西建工集团联合建设有限公司
摘要：随着我国社会经济建设的不断发展，精神文明建设地不断推行，科学技术的不断更新，建筑行业也在不断地发展与进步，其中房屋的建设与发展受到了足够多的重视。虽然房建受到了更多的关注，但是房建施工方面仍存在很多的问题，以及房建中也存在不小的质量控制方面的问题。因此，关于强化房建施工管理与质量控制的研究以及探讨尤为重要。笔者以此为研究课题，对房屋建设施工管理的强化问题以及其质量控制方面的措施进行研究，发表了一系列的观点，希望对我国的房建工作有所帮助。
关键词：房建施工；管理；质量；控制；研究
引言
由于我国目前的经济建设不断加强，我国对房屋建设的要求也越来越高。现今房建行业的竞争也随着经济建设的不断加强而随之加强，企业要想在激烈的竞争之中摘取胜利的果实，就一定要保证房建的质量。若想要保证房建的质量，那么就要加强房建的施工管理以及质量的控制。由于建筑行业的不断发展与进步，房建行业的压力也逐渐增大，因此企业要想在竞争十分激烈甚至很是残忍的角逐之中取得一定的成就，那么首先就要对房屋建设的施工管理进行升级与加强，加强房屋建设的质量，只有质量得到了保证，才为房建之战打下基础。第二件事就是加强房屋建设的质量的控制与监管，只有构建良好的房屋建筑监管条例，才能为接下来的房屋更好的使用奠定基础。
1房建施工管理与质量控制中存在的问题。
首先，存在的第一个问题就是有关于房建施工管理以及质量控制的意识低下。在房建行业中，最普遍的以及最常见的问题就是企业缺乏房建相关工程管理以及质量控制的意识。一个建筑最终在竣工以及再投入使用之后是否能保持良好的使用状况，这都跟房屋建设中的施工管理的工作程度以及质量监管与控制等方方面面有关。目前房建施工管理过程中最大的问题就是企业以及国家的相关部门在房屋施工过程中对施工的进度，质量的监管以及施工结束后定期的检查做的十分不到位。只有这些都得到了保障，才能保障建筑在使用过程中更好地服务于建筑的使用者。因此，做好房建的施工与管理工作以及质量的控制工作尤为重要。其次，第二个普遍存在的问题就是专业技术人员水平达不到相应的标准。在房屋建设施工的过程中，接触建筑施工过程的都是一线的技术工作人员。而一线工作人员的技术、水平以及专业素养都决定着建筑施工的优良以及品质。然而目前，出现的情况则为：一线工作的专业的技术人员的专业水平以及素养一般达不到更高的要求甚至达不到一般水平的标准。低水平低技能的施工团队对于房建的施工的影响就不得而知了。第三个较为突出的问题就是：房建的施工管理与质量控制的制度不够健全。房建施工与监管制度的不够健全直接影响了房屋建设的施工过程以及房屋建设在后期质量检测中的结果。该问题主要表现在在施工之前，建筑施工团队缺少科学以及精准的规划与研讨。一大部分企业的房建团队由于缺少相应的制度导致在施工之前最为重要的准备工作中出现消极怠工、得过且过，对一些并不算大的问题抱有“相对较为宽容的态度”，不仅如此应该科学的列出施工的监管计划的这一重要过程都马马虎虎的走一个过场。在建筑中期，对于房屋建筑施工的管理以及质量监控并没有认真履行，甚至是跳过这一环节。而且对于该时期的管理以及质量控制缺乏一个专业而且科学的标准。没有衡量优良、好坏的标准，就相当于没有为航行的轮船掌舵的舵手。也由于此类问题导致了房屋建筑质量参差不齐的现象。以及在项目施工结束之后，缺少了对房屋建筑的严谨的验收，归根结底缺少验收的原因是：缺少验收的标准，或者是验收标准并不足够科学和合理。最重要的是制度上的不合理、不完善会形成极为负面的工作氛围，形成一种极为不良的工作风气：工作人员工作走马观花，监管专职人员浮于表面，最终导致房屋建筑工程的质量以及工作效率得不到最根本的保障，所造成的影响后果也是不堪设想。
2加强房建施工管理与质量控制的方法以及方案
首先，建立完善的施工管理制度完善的施工管理制度是做好房建工程施工管理和质量控制的前提。加强员工安全意识，在施工人员工作过程中做好安全防护措施，以免意外出现。规定在施工过程中，施工人员要专心工作，不能随意聊天，以免出现失误。建立长期、有效的监督机制，做到奖惩分明。其次，严格审查设计图纸。作为房建工程施工的基础，设计图纸影响着建筑的整体效果，关系到建筑使用功能与安全性能的正常发挥与否。建筑设计图纸细微的错误都会导致建筑质量安全出现问题，从而威胁人民生命财产安全。建筑企业要严格审查设计图纸，设计图纸不过关就绝对不采用。及时对不合理图纸进行改进。然后，加强施工材料质量管理。在房建工程施工过程中，建筑材料应用范围十分广泛，因此，做好对建筑材料的质量管理是保障工程质量的基础。材料进场前，进行严格、全面的审查，确保材料具备生产合格证和质量合格证。对现场的建筑材料做好保护工作，材料的安放和储存要选择适宜环境，防止材料因质量受损造成工程质量问题。要在施工的过程中加强对技术以及施工过程的管理。有效、科学的对此项技术进行管理，可以保证施工过程中的高质性。对于建筑工程的施工过程来说，科学有效地对其进行管理是建筑施工过程中的一个核心工作内容。只有把握好核心的工作项目，才能把握好大方向的施工建筑，这一点是毋庸置疑的。这样可以较好地提高建筑施工工程的管理水平，更能够使房建施工技术在应用的过程中得到更好的应用以及发展。接着，在建筑工程施工结束之后，同样也要引起相关工作人员的高度重视，为了较好地提升竣工后交付作业水平，降低各个环节中问题的发生与出现，我们也要使用房屋施工质量进行评估和优化。在该方面的优化，能够使工程建筑的信息更加全面，避免建筑在日后使用中由于各类相关信息的不全面，而带来的很多不必要的麻烦，影响后续过程中建筑的使用。强化房屋建设施工管理以及质量控制的应用与发展，能够极大地提高施工工程的质量与效率，最大程度上控制施工工程的成本即将施工成本降到最低，同时也提高了对建筑工程效率的管理。最后，应该强化房屋建设的方案设计的管理与监控。由于在建筑设计中，方案设计是第一个环节，也是最为困难的一个环节。因此，针对建筑设计工作者关于方案设计方面的问题也应得到重视。建筑工程设计工作者要想做好方案设计这一基础环节，那么在方案设计中必须要做到：设计说明书和设计图纸的完善。
结语
由于我国建筑行业的不断发展与进步，目前我国建筑行业内的形势也有所转变。不仅仅会出现建筑工程规模逐渐扩大的情况，同时也会出现建筑行业内技术手段不断提高的现象。因此，想在激烈的竞争之中摘取胜利的果实，就一定要保证房建的质量。同时，若想要保证房建的质量，那么就要加强房建的施工管理以及质量的控制。由于建筑行业的不断发展与进步，房建行业的压力也逐渐增大，因此企业要想在竞争十分激烈甚至很是残忍的角逐之中取得一定的成就，那么首先就要对房屋建设的施工管理进行升级与加强，加强房屋建设的质量，只有质量得到了保证，才为房建之战打下基础。因此，强化房建施工管理与质量控制势在必行。
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