论文摘要
物业税即房地产保有税,是在房地产保有阶段对在境内拥有或占有不动产的所有人或使用人课征的一种财产税。开征物业税是我国新一轮税制改革的重要内容,是新形势下完善我国财产税体系的关键。本文通过对物业税征收的理论依据的研究,对拟开征的物业税的概念和征收物业税的必要性做出界定和分析;通过对我国房地产税收现状及存在问题的分析,探析物业税的内在价值,评判我国房地产税收的合理性;通过研究比较西方发达国家和我国香港特别行政区物业税立法实践,总结出可供我国借鉴的物业税立法及征管经验;通过对我国开征物业税的一些难点问题的分析,提出相关的建议和对策。最后,本文立足于我国国情,提出了我国物业税的立法构想。本文的目的是想通过对物业税基本理论的探讨和课税要素的设计,对我国物业税立法问题作更深入细致的研究和思考。
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