（清远市弘亨百建筑有限公司）
摘要：如今的建筑施工正朝着机械化的水平发展，建筑机械的使用使得工程的施工进度得到了保障，同时也在一定程度上提高了工程的质量。但是在建筑机械使用的过程中，由于许多不可控因素可能会影响着建筑机械性能的发挥，所以建筑机械的维护和保养也越来越引起重视。本文将结合具体建筑实例，分析建筑工程机械设备使用维护的现状，讨论产生的问题并给出具体的解决方案，期望给相关行业带来帮助。
关键词：建筑机械；维护与保养；解决方案
1引言
随着城市化水平的不断提高，对建筑行业的要求也随之提升，为了达到要求必须大量使用建筑机械，促进建筑机械化水准的提高。很容易理解，建筑机械是建筑的机械化水准的核心部分。现今的施工企业为了提高经济效益，或在激烈的竞争中占据优势都将重点放在了施工现场的建筑机械化上，保持施工现场建筑机械的良好状态，提高建筑机械的使用效率可帮助施工企业更好的发展。机械设备在维修时需要将所有的部件拆卸掉，对每一个部件进行详细的检修和调整，检修完成后重新组装的机械设备应与原厂设定的各项标准与机械功能尽量保持一致。但是现如今，许多企业在建筑机械的维护保养方面都存在许多弊端，接下来将结合案例详细探讨如何有效的提高维修保养的质量。
2建筑工程机械设备使用的现状分析
2.1实际案例
本文以某建筑工程施工项目为例，分析研究该工程项目的日常保养与维修记录，观察该工程项目施工人员的日常工作，发现了许多建筑机械保养与维修方面潜在的问题。
2.2建筑机械的保养和维修存在的问题
2.2.1忽略保养
机械设备长时间处于工作状态下容易出现问题，而这些问题很容易被忽视。在现场施工的观察中发现较多的施工者和监管者在施工现场的工作任务仅仅是监督施工顺利进行，但是没有对机械进行定期的保养和监测。许多机械操作者认为他们的任务仅仅是完成施工指挥者所给定的工作任务，没有意识到还需要对所操作的机械设施进行保养。面对这个问题，要让机械施工者和管理者树立机械保养意识，定期对机械进行检修和调整，修理可用的零件，换掉不能用的零件，检修时要照顾到所有的部位[1]。这样做不仅仅可以避免机械出现故障导致工程工期延长，而且还可以降低机械的维修费用，降低建筑工程的投资。
2.2.2有些比较先进的设施并没有配套的技术与零部件[2]
通常先进的设施对零部件的质量要求较高，如果施工人员对设备的零部件了解不多，同时没有较高的责任心，很容易买到劣质配件。若将劣质配件应用到先进的设施中会对设备造成一定程度的损坏，使得设备的使用年限和次数受到影响。所以对较先进的设备进行维护时，应由专业的操作职工承担。
2.2.3有些技术业务能力比较进步的设施并未取得大量的使用
一些现代设备的加工精度越来越高，设备的构造也越来越复杂，对于这些设备的维护和保养仅靠经验和及时发现故障是远远不够的。面对这个问题，许多施工单位都进行了二级单位承包法，这种承包方法也具有一定的缺陷，设备和维修分布呈现零散的状态，容易出现机械的保养和维修跟不上机械发展进度的状况，会对机械的保养和维修的时间与质量产生影响。
3建筑机械维护保养技术
3.1工程机械发动机维护保养方案
在建筑施工过程中，启动机发挥着重要的作用，因此日常要看重启动机的维护保养工作。定期对磁力开关、轴承等开展相应的检修工作，检修时及时发现起动机可能会存在的故障，及时消除隐患，保持启动机的正常运作。
由于外界环境存在许多不可控因素，发动机可能会由于某些障碍出现转动困难的情况，这些障碍可能是由于天气较冷，或气温过低导致的发动机启动阻力增大。出现这个问题时不能够强行拖动发动机，也不可盲目增加蓄电池数目来促使发动机发动，应该运用科学合理的办法，先检查出障碍出现的原因，或者是先让发动机进行充分的预热，然后再借助启动机发动。在发动机启动之后检查发动机的工作状态，当发动机的所有仪表和数值处于正常状态下时才可驱动。
3.2机械设施保养的技术管理
3.2.1工程机械的国产化更改
一般的国外工程机械的种类较多，而且型号比较复杂，对于引进的工程机械要组织专业的技术人员做好相应的数据整理，完善维修技术，做好新技术、新工艺、新材质的宣传工作。对于进口工程的机械零部件，详细阐述其国产化状况，研究进口机械部件的优点，不断优化国产工程机械的技术[3]。
3.2.2做好工程机械的维修与应用工作
良好有序的工程机械维修工作可保证工程机械更好的应用，因此在工程机械应用之前要对工程机械的技术情况有全面的把握，提前分析工程机械可能会出现的状况并拟定工程机械维修方案。
定期对工程机械设备进行维护与保养，及时发现机械在工作中出现的异常状况，选择最为合适的维修时间和方案，安排技术水平较高的维修人员，备好各部件和工具，在最短的时间里高质量、低成本的完成相应的维修任务。做好详细的数据记录，将检修内容及要求、检修时间、检修方案以及检查人按照规定填到相应的记录表中。根据案例，下面设计了一份具体的建筑机械设备维护与保养记录表，如下表1所示：
2、“记录”中对正常项目可用“√”表示，对出现异常情况要及时记录，并作出简要说明及整改结果。
3.2.3使用高效维护办法
工程机械的维护方法主要有单机修理法和总成互换修理法。单机修理法的特点是：修理的时间长、质量一般，适用于修理工作量较少的一般的修理所。总成互换修理法具有较高的优势，现今被广泛应用于现场维修中，其修理方法是把已经破损的零件拆下，换上新的部件，在条件和经济允许的状况下，将已经破损的零件回收进行修复，经过验收审核后还可继续使用。这种修理办法所需工作时间较短，大幅度提高了修理的效率，还在一定程度上提高了设备运用的经济收益。
3.2.4施工期维护
施工机械平时的保养内容有：清洗保养、润滑保养和坚固保养。日常对施工机械的保养方式会根据机械所处的环境和温度来选择。但是就清洗保养来说，只需要按照正常的清洗时间间隔对施工机械进行清理，如果施工机械所处的环境有较多的尘土，应根据实际状况，缩短清洗保养的时间。保养中的润滑保养会根据施工机械的运作时间做相应的调整，经常保养会延长施工机械的使用寿命。
4结束语
综上所述，随着建筑行业的不断进步和发展，若想在激烈的竞争中占有一席之地，企业必然要走向机械化。做好机械设备的管理和维修工作可在一定程度上促进企业经营目的的实现，同时也可协助企业保持长期稳定发展。
参考文献：
[1]董希彬.延长工程机械使用寿命的技术与方法[J].吉林林业科技，2014（04）：5-9.
[2]肖鸿光.化工机械设备管理及保养技术研究[J].化工管理，2013（08）：46-47.
[3]汪伟忠.建筑机械维修现状与对策[J].黑龙江科技信息，2015（10）：131-132.
[4]王洪礼.浅议施工企业工程机械管理[J].黑龙江交通科技，2015（05）：3-6.