胡绍辉
广州龙达工程管理有限公司广东广州510000
摘要：随着建筑行业不断的深化发展，对房屋建筑工程质量的标准与要求也越来越高，这就要求建筑项目在施工过程中相关管理部门及人员必须发挥有效的监理管理作用。本文结合笔者多年的工作经验，阐述了房屋建筑施工质量监理的内容，分析了房屋建筑施工中质量监理的现状问题，提出了加强房屋建筑施工质量监理工作的可行建议，以作参考。
关键词：建筑施工；质量监理；施工管理；问题分析
随着我国社会经济的不断发展进步，人们的生活条件也得到了极大的进步，所以也就对房屋建筑工程的质量提出了更高要求。房屋建筑工程质量监督管理系统中的监理是关键。房屋建设工程质量管理具体指通过制定行动方案和资源配置的计划、从而达到一定的质量目标条件的追求目标的实践过程。一个企业以质量求生存，为此要制定正确的质量方针，建立有效运行的质量体系。工程是城市经济和社会发展的基础条件，与人民生产和生活有着密切的关系。针对这些问题，我们有必要充分认识到质量管理的重要性，提高工程质量水平极其重要。只有做好质量控制工作，加强工程质量管理，才能保证房屋建筑产品满足人们和社会的质量要求。
一、房屋建筑施工质量监理的主要内容
监理管理工作内容如图1所示，建筑工程监理管理工作的落实情况，与建筑后期使用效果和安全性存在直接关系，但在实际工作之中，监理管理工作落实并不全面，深入力度不足，如相关部门对自身工作职责不明确、工作目标定位极为模糊等等，为工程建设工作留下了极大的安全隐患。另外要需要注意以下几点：首先，对人的监理：人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等与工程质量的好坏和人息息相关；其次，对机械的监管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。再次，对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，要加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。
二、房屋建筑工程中监理管理现状问题分析
2.1监理体系不健全
当前我国房屋建筑施工质量监理体系还不太健全，施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子，这样往往就导致质量监理工作没有统一的部署，致使监理工作不到位，监理人员工作信念不够扎实，建筑质量管理能力不强，缺乏有效的方法和手段进行监理。此外由于监理市场的不规范，现有的监督管理单位往往存在着同体监理、自主监理的现象，形成了监理成“兼理”的不良后果。
2.2监理力度薄弱
尽管有的单位成立了监理体系，但在监督力度上存在着明显的不足，未能彻底实施企业招标制度的监理力度。这些问题造成了招投标制度执行不规范，操作人员失误作业时有发生。而虚假招标或直接发包工程则使得设计能力减弱，设计师无证上岗依旧存在，这对于房屋建设质量都是潜在的隐患。施工单位自身的监管工作也出现许多问题，在施工顺序上未能合理安排，很多时候导致这类问题主要是由于工程多次转包、任意收费、资金流失等诸多问题引起。
2.3相关监理管理制度不全
良好的监理制度是保证监理工作顺利实施的基础，但很多施工单位在监理制度的制定上没有采取相应的策略，使得监理制度存在明显不足，如质量责任制度、技术复核制度等，最终导致监理责任不清、技术管理难度加大，施工环节失误频频等。在材料的使用上也没有相关的审核制度，导致原材料、半成品、构配件、设备不合格，使得成房屋建筑工程质量达不到具体的要求，造成了严重的经济损失。
三、进一步促进房屋建筑工程监理管理的可行建议
3.1建立健全房屋建筑施工质量监理体系及法律法规
建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。要健全监理体系，一方面，要成立一个项目质量监理领导班子，在施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同，按合同工期及业主要求进驻施工现场；另一方面，要成立一个以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子，使质量监理工作有统一的部署，将监理工作做到位，扎实监理人员的工作信念，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。同时，为了有效进行房屋建筑施工质量监督，必须建立健全一整套的监督管理法律、法规和技术标准，它们是进行质量监督的法律准绳和规范依据。
3.2加大监理力度，提高监理人员素质
加大监理力度，尤其是要加大对建设单位与施工单位的监管，既要规范建筑市场秩序及建筑企业法人行为，完善建筑法人监理责任制，又要加强对施工单位的规范，保证房屋建筑工程按质按量的完成??此外还要充分发挥政府建设主管部门的监督和社会监督的力量，使房屋建筑施工质量监理工作更加公正，更加规范。监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。良好的监理队伍素质，强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此，控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质，加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养，提高其职业道德，保障监理的公正性。
3.3引进先进监理管理理念及方法
必须承认的是，我国在房屋建筑工程监理管理工作领域中的管理理念落后，尤其是在与发达国家对比上，差距十分明显，由于发达国家开展此项工作的时间较早，已经积累了很多经验，使用的监理技术也更加成熟。我国想要快速提升监理工作的工作效果，少走一些发展上的弯路，可以从发达国家之中引入一些监理经验和技术手段，这样一来，便可以在短时间内提升我国建筑行业整体的监理管理水平。值得注意的是，相关工作人员应该意识到，并不是所有的国外工作经验都是优秀的，都能与我国实际情况相适应。在引进时，需要对国家实际发展特点、法律法规等内容进行考虑，之后根据我国实际情况对其进行创新。通过此项改变，不仅能够丰富我国建筑行业监理工作经验，还能吸引更多人才参与到该项工作之中，为房屋建筑质量保驾护航。
四、结束语
房屋建筑工程监理管理工作的开展，主要就是对可能发生的质量问题进行预防和解决，为房屋建设质量提供保障。做好房屋建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，要做好前期工作的质量管理，精心编制监理规划及监理细则，从每一个环节抓起，严格把关。随时督促施工单位检查质量控制管理工作是否落实，不留质量隐患，对工程质量全面检查管理，认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足，探索更加科学有效的措施和方法，更加有效的推进施工现场的监理工作，以确保建筑工程的质量。
参考文献：
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