关键词：建筑工程；地下室防水；施工控制
1地下室防水施工现状
目前较为普遍的做法就是，在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再办好回填土和房基防水，在砼垫层上辅贴防水卷材或者涂刷防水涂料，即外贴外防（涂）或外贴内防（涂），取得多道设防，刚柔相济的原则。人们一直把工程防水寄托在防水材料上。防水材料也不断进行研究改进。曾相继出现的有热贴沥青油毡，水泥基渗透结晶涂料，以及目前较为普遍的自粘型SBS改性沥青油毡等。但是,由于新材料的研发没有切中渗漏要害，所以不仅没有解决根本问题，反而曾一度出现了材料市场的混乱局面，使防水工作增加了新的不利因素。由于防水材料在工程防水中未能起到理想的作用，后来有人提出将防水做法由工程迎水面外贴改为背水面内贴；有人干脆提出用混凝土自防水来取代外贴防水层。然而，很多工程渗漏的报导中，其失效防水就是采用了这种防水复合工法。在某高层建筑地下防水施工中发现，结构封顶后，在后浇带中浇筑混凝土之前有大量进水。这里后浇带垫层做了加宽加厚处理，与整片同时施工。防水层也是精心挑选、经过试验的新材料。事实证明，防水层失效是由垫层破坏所引起。
2由于防水问题造成的工程危害
防水工程的质量直接影响房屋建筑的使用功能是寿命，关系到人民生活和生产能否正常进行。防水工程的质量优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，其中防水工程施工质量是关键。这是因为防水工程最终是通过施工来实现的，而目前我国的防水施工操作仍多以手工作业为主，操作人员的技术水平、心里素质、责任心，工艺繁简难易程度以及施工队伍的管理水平等还存在许多问题，稍有疏忽便可能出现渗漏，国内有关工程渗漏的多次调查结果都证明了这一点。其中建工部门调查分析结果渗漏原因中施工占了45%-48%。
1.造成对建筑物结构的危害，直接影响到整栋建筑物的使用寿命。
2.日复一日，住房因长期渗漏潮湿而发霉变味，直接影响住户的身体健康，降低人们的生活质量。
3.造成对产品物资的损害甚至事故，如机房、车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施，导致精密仪器、机床设备的锈蚀或霉斑而失灵，甚至引起电器短路而发生火灾。
4.面对渗漏现象，人们每隔数年都要花费大量的资金和劳力来进行返修，造成对资源的3地下室防水施工中的质量控制对策
3.1在施工准备阶段的质量控制
（1）加强施工图的审核工作
在展开施工前，要对施工图进行严格的审核，明确地下室施工中防水过程的技术要求和各细部的构造情况，根据需要和工程实际编制施工方案，报批后在所有施工人员中展开安全交底和施工技术交底工作。
（2）严格把控防水材料关
防水材料是地下室防水工程的物质基础，使用的材料都要有相应的合格证明，并要提供性能检验报告，所用材料要和国家相应规范及标准相符，坚决抵制不合格材料的进场。对防水材料要存放在室内实现隔雨防晒保存。
（3）加强监督和检查
建立监督与检查制度，确保在各个施工环节中都能有效的开展自检和专人检查工作，并形成真实的监督和检查资料。在这一过程中，尤其要贯彻“三检”制度，即施工人员要实行严格的自检，工序间要有交接检查，最后还要由专职的质检员展开严格检查。所有检查都要形成书面记录，并应有相关责任人的签字确认。
（4）严格质保体系
对于施工作业人员要进行资质检查，严格质保体系，在材料堆放区域要配备充足的消防器材，对防水的卷材要加重保护，防止尖锐物品将之毁损。
3.2加强混凝土的施工质量控制
（1）对防水工程中使用的混凝土要先进行配合比防渗试验，保证配合比和坍落度都要与规范相符。在试验中，由于试验室内的条件不同于施工现场，所以配制的混凝土抗渗性水压值要高于设计中的数值。
（2）砼浇注完成后，要在其表面进行保温与保湿的养护，避免由于温度变化或干燥出现裂缝。
（3）不能过早将混凝土结构的模板拆除，以免给结构带来内部损伤使水易渗。完成混凝土建设后，要对结构砼进行质量检查，如有裂缝要及时灌浆或修补。
（4）施工的时间若为冬季，还应注意在混凝土进行入模时要保持5℃以上，混凝土在拆模时的表层温度和室内的温差不能超过15℃。
3.3在利用水泥砂浆制作防水层时的质量控制
对于基层表面上的缝隙或孔洞，用砂浆填平，要注意所用的砂浆和防水层保持一致。填平时进行多层抹平，避免防水层上出现麻面、起砂或裂痕。为避免室内的基础桩头被上部钢筋压碎，在砼表面涂抹时不用防水砂浆，改用水泥基渗透结晶型防水涂料，使细微缝隙或裂痕都可以很好的密封并得以填实。
3.4用卷材设置防水层中的质量控制对策
在铺贴卷材前，要保证卷材的完好性，并在允许的偏差范围内进行预铺并做适当的调整。卷材彼此之间要以长短边相接，搭接的宽度要与规定相符，相邻的卷材接缝应保持间错，错开的程度以1/3幅宽为宜，还要注意两层卷材之间不能进行垂直的铺贴。完成卷材防水层后要进行验收，若合格要立即用细石混凝土制作厚度不低于50mm的保护层。
3.5涂料防水层的质量控制
在基面上先用相容于涂料的处理剂涂刷，之后再将涂料在其上涂膜。要进行多遍涂刷，并且应在前一次的涂层已干燥形成涂膜后再反方向涂刷第二次，同时，还要注意同一层的涂膜间的搭茬和缝宽都和相关的规范要求相符。
3.6加强特殊施工部位的防水处理
（1）施工缝处理
施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm），做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台（200mm高）时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
（2）穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
（3）穿墙管道处理
一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
参考文献
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