JD集团财务风险评价与控制研究

论文摘要

“企业的发展与风险并存”。由于房地产企业所处的宏观环境的变动性及企业自身活动的复杂性、多变性和人们对未来认识和控制的局限性，财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节，是现代房地产企业面对市场竞争的必然产物，如何控制风险，用何种策略对风险进行识别衡量、分析和控制，成为房地产企业管理理论和实践工作中急需解决的课题。论文以房地产上市公司——“JD集团”为研究对象，介绍了JD集团的发展历程及经营现状，剖析了JD集团的四大财务风险因素，并就其成因进行深入分析；然后，在借鉴国内外学者的实证研究成果并结合JD集团实际情况的基础上，初步确定了包括反映企业盈利能力、成长能力、营运能力、偿债能力和现金流量5大类的14个财务指标，构建JD集团的财务风险评价指标体系，采用一种多元统计方法——因子分析法建立JD集团财务风险综合评价因子分析模型，并选取JD集团从2003年1季度至2010年1季度公布的29组季度财务数据进行实证分析；最后，就JD集团主要财务风险的控制措施及其财务风险管理体系优化措施展开论述，以期为我国房地产上市公司以及房地产行业的健康发展提供理论借鉴和方法指导。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 插图索引
• 附表索引
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景和意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 文献综述
• 1.2.1 财务风险内涵及成因
• 1.2.2 财务风险评价模型
• 1.2.3 财务风险控制方法
• 1.3 研究内容和研究方法
• 1.3.1 研究内容
• 1.3.2 研究方法
• 第2章 JD 集团财务风险现状分析
• 2.1 JD 集团发展概况
• 2.2 JD 集团财务风险因素分析
• 2.2.1 筹资风险
• 2.2.2 投资风险
• 2.2.3 偿债风险
• 2.2.4 流动性风险
• 第3章 JD 集团财务风险评价的应用研究
• 3.1 JD 集团财务风险评价指标体系的构建
• 3.1.1 JD 集团财务风险指标的选择原则
• 3.1.2 JD 集团财务风险评价指标的选择及计算方法
• 3.2 JD 集团财务风险评价模型的构建
• 3.2.1 因子分析基本原理及数学模型
• 3.2.2 原始样本数据的处理
• 3.2.3 JD 集团财务风险评价模型的建立
• 3.3 JD 集团财务风险评价模型的检验
• 3.3.1 筹资风险
• 3.3.2 投资风险
• 3.3.3 偿债风险
• 3.3.4 流动性风险
• 第4章 JD 集团财务风险的控制措施
• 4.1 筹资风险的控制措施
• 4.1.1 优化资本结构降低筹资风险
• 4.1.2 重视融资策略的创新
• 4.1.3 合理规避利率风险
• 4.1.4 加强外汇风险管理
• 4.2 投资风险的控制措施
• 4.2.1 加强投资方案的可行性研究
• 4.2.2 采用适当的投资策略避免投资市场风险
• 4.2.3 采用风险回避措施避免投资风险
• 4.3 偿债风险的控制措施
• 4.3.1 规范融资担保控制债务风险
• 4.3.2 确定适度的负债数额保持合理负债比率
• 4.3.3 制定负债财务计划
• 4.4 流动性风险的控制措施
• 4.4.1 合理搭配投资增强资产的变现能力
• 4.4.2 注重现金流量表的作用
• 4.4.3 搞好资金管理提高利用效率
• 4.4.4 做好预算的编制工作
• 结论
• 参考文献
• 致谢