潜江市城镇土地集约利用时空变异研究

论文摘要

我国目前正处在城镇化加速发展的时期,城镇用地面积扩展很快,但城镇土地利用的集约度总体上不高,致使人地矛盾日趋尖锐。在全面贯彻落实科学发展观、建设节约型社会的今天,如何集约化利用有限的城镇土地资源,是急需解决的问题。文章首先对国内外有关城镇土地集约利用的研究文献进行了梳理,总结了城镇土地集约利用的理论基础,对城镇土地集约利用的内涵及外延进行了界定,并对潜江市城镇土地集约利用的驱动因素进行了分析;然后以潜江市22个乡镇为研究区域,选用多因素综合评价方法和层次分析法,计算22个乡镇的城镇土地集约利用水平,用秩相关系数对所计算出的22个乡镇的城镇土地集约利用综合指数进行时间特征分析,借助ARCGIS9.2软件,构建潜江市城镇土地集约利用水平的三维显示模型,分析潜江市城镇土地集约利用水平的空间格局;最后,提出了潜江市城镇土地集约利用的对策建议。文章通过以上分析,得到如下结论:(1) 1997—2005年潜江市城镇土地集约利用综合指数的时间分异特征明显,园林、广华等四个(街道)乡镇的城镇土地集约利用综合指数得到明显提高;熊口农场、后湖等十二个乡镇提高幅度不显著;而高场、渔洋、张金三个乡镇出现了一定的下降趋势,但趋势不明显;运粮湖、积玉口和西大垸三个乡镇大幅度下降。(2)潜江市城镇土地集约利用等级基本呈阶梯分布,集约利用程度从社会经济相对发达、人口集中的行政商业中心(园林、周矶、广华)向次发达的地区逐渐降低,土地集约利用程度最高的是园林以及广华、周矶等中心城区,城镇土地利用重心也位于这一区域,最低的是外围的西大垸。(3)潜江市城镇土地集约利用水平在中东部—东南部方向上变化最大(即园林中心城区到老新、渔洋及西大垸等镇的方向),与之相反的方向变化最为平缓。(4)通过全局自相关分析,潜江市城镇土地集约利用的高值区和低值区有聚集趋势,但高值区与低值区有相互交错的区域,所以造成聚集程度不是太强的结果。(5)人口和经济水平是影响城镇土地集约利用的最重要因素,他们之间存在显著的正相关性;区域因素、自然因素、科技因素、政策和规划因素对城镇土地集约利用也有着相当的影响。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 研究背景和意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究目的与意义
• 1.2 国内外研究动态
• 1.2.1 国外研究动态
• 1.2.2 国内研究动态
• 1.3 技术路线和研究方法
• 1.3.1 技术路线
• 1.3.2 研究方法
• 2 城镇土地集约利用及其评价
• 2.1 城镇土地集约利用的概念及内涵
• 2.2 城镇土地集约利用的理论基础
• 2.2.1 城市土地区位理论
• 2.2.2 地租、地价理论
• 2.2.3 土地报酬递减理论
• 2.2.4 可持续发展理论
• 2.2.5 城市土地规划理论
• 3 潜江市及其城镇土地利用概况
• 3.1 潜江市概况
• 3.1.1 地理位置与自然条件
• 3.1.2 人口与经济
• 3.2 潜江市城镇土地利用现状分析
• 3.3 潜江市土地利用与经济社会发展相关分析
• 3.4 潜江市城镇土地集约利用影响因素分析
• 3.4.1 人口因素
• 3.4.2 经济发展水平
• 3.4.3 区位因素
• 3.4.4 资源禀赋
• 3.4.5 科学技术水平
• 3.4.6 政策制度
• 3.4.7 规划的影响
• 4 潜江市城镇土地集约利用评价
• 4.1 评价范围
• 4.2 数据源
• 4.3 城镇土地集约利用评价
• 4.3.1 评价指标的确定原则
• 4.3.2 评价指标体系的建立
• 4.3.3 城镇土地集约利用评价流程
• 5 潜江市城镇土地集约利用时空变异
• 5.1 城镇土地集约利用综合指数时间变化特征分析
• 5.2 潜江市城镇土地集约利用空间分布差异
• 5.2.1 城镇土地集约利用综合指数分级
• 5.2.2 城镇土地集约利用综合指数空间分布差异
• 5.3 潜江市城镇土地集约利用综合指数空间分布格局
• 5.3.1 城镇土地集约利用三维模型的建立
• 5.3.2 城镇土地集约利用地理分布分析
• 5.3.3 城镇土地集约利用空间自相关分析
• 6 潜江市提高城镇土地集约利用水平的对策建议
• 6.1 转变城镇土地利用观念，树立和强化土地资源集约利用的新理念
• 6.2 提高城镇土地资本投入强度，提升集约利用水平
• 6.3 实施城市土地置换工程，显现城市土地价值
• 6.4 开展城市土地整理，提高土地利用程度
• 6.5 加快发展潜江市的产业集聚经济
• 7 结论与展望
• 7.1 研究结论
• 7.2 研究展望
• 参考文献
• 致谢