资产建设：解决低收入群体住房问题的重要途径 ——以哈尔滨龙橡社区为例的研究

论文摘要

我国的住房制度改革完成了从住房福利化分配到货币化分配的转变,从根本上改变了城镇住房体系的本质和结构,将住房资源配置的责任从国家和单位转移到社会成员自己身上。低收入群体由于自身购买能力不足而被排斥在住房市场之外,面临着住房困境。在当代中国,由于住房改革形成的住房私有化,使得住房以家庭财产的形式在不同阶层的社会成员中分配,并逐渐形成了资产不平等现象。所以,低收入群体的住房困境实际上也是该群体资产积累不足的一个表现。资产积累不平等的后果,对于该群体的影响要远甚于收入不平等。因此,本文尝试在资产建设理论视野内,分析低收入群体的住房问题,并为之提供一条解决问题的有效途径。

论文目录

• 内容提要
• 第一章 导论
• 一、问题的提出及研究意义
• （一） 问题的提出
• （二） 研究意义
• 二、概念说明和研究方法
• （一） 概念说明
• （二） 研究方法与资料介绍
• 第二章 低收入群体住房问题研究综述与理论分析路径
• 一、低收入群体住房问题研究综述
• （一） 对策性研究
• （二） 理论性研究
• （三） 评价与研究重点
• 二、理论分析路径
• （一） 收入平等与资产平等：社会不平等测度标准的多元化趋势
• （二） 资产积累与能力建设：贫困群体的解困新途径
• （三） 经济政策与社会政策：解决住房问题的重要途径
• 第三章 住房制度变迁中的住房资产积累
• 一、住房制度的基本类型
• 二、住房制度变迁下的住房资产不平等形成轨迹
• （一） 住房制度转型期与住房资产不平等的初始阶段(1979 年-1998 年
• （二） 住房制度定型期与住房资产不平等的固化阶段(1998 年迄今
• 三、影响住房资产积累的重要因素
• （一） 私有财产意识的复苏——住房资产建设的导火索
• （二） 住房产权的明晰化——住房资产建设的推进器
• 第四章 低收入群体住房困境与住房资产性利益诉求
• 一、住房性质的显性表达：满足居住功能需求的生活必需品
• 二、住房性质的隐性表达：满足多维需求的不动产
• （一） 住房资产建设行动的逻辑起点
• （二） 对有形资产积极效应的诉求
• （三） 对无形资产积极效应的诉求
• 第五章 低收入群体的资产建设与我国住房保障模式构建
• 一、低收入群体资产建设困境解析
• （一） 资产积累起点不平等：收入穷人与资产穷人
• （二） 资产积累过程中不平等：能力与参与
• 二、资产建设：社会政策范式的变革与解决住房困境的突破口
• （一） 社会政策方式转换：从再分配到生产干预
• （二） 社会政策责任主体的角色调试：住房供给中的国家、市场、个人
• 三、在资产建设视野下构建我国住房保障制度
• （一） 资产建设可行性的实践表达
• （二） 资产建设的实际应用：我国住房保障模式的构建
• 结语
• 参考文献
• 攻读博士期间发表的学术成果
• 中文摘要
• 英文摘要